Erdgeschoss-Wohnung zur Miete (Objekt-ID: 111995)

Altersgerechte Wohnung in guter Lage von Bad Köstritz

07586 Bad Köstritz

540,00 €
Kaltmiete
81,04 m²
Wohnfläche
2,00
Anzahl Zimmer
Erdgeschoss-Wohnung
Wohnungstyp

RD-Immokonzept GmbH
Herr Hartmut Richter
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Souterrain eines Wohn- und Geschäftshauses in Bad Köstritz. Die Wohnung wurde als Büro genutzt. Bei Abschluss des Mietvertrages erfolgt der Umbau innerhalb von 6 Monaten. Parkplätze sind im Umfeld vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vorm Haus. Je nach Nutzung ist die Lage zwischen betreuten Wohnen und Pflegeeinrichtung interessant. Der Zugang zum Haus t ist behindertengerecht.

Die Wohnung verfügt über zwei große Wohnräume, welche bei Bedarf nochmal unterteilt werden könnten. Des Weiteren steht eine kleine Küche und ein Bad mit separatem WC zur Verfügung. Der Flur bietet genügend Platz für Flurschrank und Schuhe.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen, verkehrsberuhigten Lage von Bad Köstritz. Alle Versorgungseinrichtungen, Ärzte etc. sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Objekt.

Bad Köstritz selbst ist eine Kleinstadt mit ca. 3.730 Einwohner und liegt am Fluss Weiße Elster im thüringischen Landkreis Greiz, nördlich der Stadt Gera. Bekannt ist Bad Köstritz durch die Brauerei mit ihrem berühmten Schwarzbier, welche seit 1543 besteht. Weiterhin ist Bad Köstritz bekannt durch die seit fast 200 jährige gärtnerische Traditionen, der Dahlien- und Rosenzucht. Das alljährliche Dahlienfest im Spätsommer zur besten Blütezeit der Dahlie oder der Köstritzer Werfertag, bei dem Olympiasieger und Weltmeister der Wurfdisziplinen an den Start gehen, begeistern jedes Jahr Tausende von Besuchern. Die Stadt und die Umgebung mit der reizvolle Landschaft können Sie bei ausgedehnten Spaziergängen auf den gut ausgeschilderten Wander- und Radwanderwegen, im denkmalgeschützen Köstritzer Park oder im kleinen Rosarium erkunden. Ein breites Spektrum leistungsfähiger Industrie- und Gewerbebetriebe sind Garant für eine zukunftsorientierte, kontinuierliche Entwicklung der Stadt und der Region. Östlich um die Stadt herum führt die Bundesstraße 7, über welche die Anschlussstelle Gera der Bundesautobahn 4 in ca. 6 km Entfernung zu erreichen ist. Ebenfalls im Osten der Stadt befindet sich der Bahnhof an der Bahnstrecke Leipzig-Gera-Saalfeld, an dem Regionalbahnen und -expresse halten. Durch Bad Köstritz führt der Elster-Radweg. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken.

Beschreibung der Ausstattung

- gute Lage in Bad Köstritz
- attraktiver Grundriss
- Umbau nach Mietzusage innerhalb 6 Monaten

Sonstige Angaben

Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

Preisangaben

540,00 €
Kaltmiete
740,00 €
Warmmiete
50,00 €
Abstand-/Abschlagszahlung
150,00 €
Heizkosten in NK enthalten
150,00 €
Heizkosten (netto)
740,00 €
Gesamtbelastung (brutto)
50,00 €
Betriebskosten (netto)
1.080,00 €
Kaution

Flächen und Räume

81,04 m²
Gesamtfläche
81,04 m²
Wohnfläche
81,04 m²
Vermietbare Fläche
2,00
Anzahl Zimmer
1,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Seperate WCs

Ausstattung und Zustand

Boden:
Fliesen
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Gepflegt
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
1921
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
23.11.2029
gültig bis
1998
Baujahr laut Energieausweis
D
Energieeffizienzklasse
Gasheizung
Primärenergieträger
kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert
113,10 kWh/m²/Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert

Weitere Angaben

sofort
Verfügbar ab
Ja
gewerbliche Nutzung möglich

Objekt anfragen

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Anbieter-Informationen

RD-Immokonzept GmbH
Dorfstr. 52
07639 Tautenheim
Herr Hartmut Richter
00493641221670