Einfamilienhaus zum Kauf (Objekt-ID: 112339)

Einfamilienhaus mit 8,5 Zimmern - Umbau zum Mehrgenerationenhaus möglich

21244 Buchholz/Nordheide
599.000,00 €
Kaufpreis
183,81 m²
Wohnfläche
8,50
Anzahl Zimmer
Einfamilienhaus
Gebäudetyp
maison Immobilien GmbH
Herr André Eisenmenger
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung


Durch geringe bauliche Maßnahmen kann man das Erdgeschoss vom Dachgeschoss trennen und somit ein Zweifamilienhaus oder ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung erstellen.

Ferner könnte man auch im Erdgeschoß eine Trennung zum Wohnbereich vornehmen und eine kleine 1-Zimmer-Wohnung erstellen.

Die Wohnfläche mit ca. 183 m² verteilt sich über zwei Ebenen wie folgt:

Er...

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Lagebeschreibung

Holm-Seppensen zeichnet sich durch die ideale Verbindung aus wohnen im Grünen und optimaler Infrastruktur aus. Das ist auch der Grund, warum Holm-Seppensen bei Familien besonders beliebt ist. Der Bahnhof (Heidebahn), Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich direkt im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in Buchholz. Holm-Seppensen bietet viele Freizeitangebote, wie zum Beispiel: Golfen, Reiten und Tennis.

Beschreibung der Ausstattung

Wohn-/Essbereich, 7,5 Wohn-/Schlafzimmer, 1 Vollbad, 1 Wannenbad, 1 Duschbad, überdachte Terrasse, Kaminofen, Doppelcarport mit Abstellraum, Umbau zum Zweifamilienhaus möglich, Umbau mit 1-Zimmer-Wohnung möglich

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.3.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 99.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Preisangaben

599.000,00 €
Kaufpreis
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Käufer-Provision

Flächen und Räume

183,81 m²
Wohnfläche
48,16 m²
Nutzfläche
600,00 m²
Grundstücksfläche
8,50
Anzahl Zimmer
7,00
Anzahl Schlafzimmer
3,00
Anzahl Badezimmer
2,00
Anzahl Stellplätze

Ausstattung und Zustand

Küche:
Einbauküche
Offene Küche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Keller:
nicht unterkellert
Standardausstattung
Ausstattungskategorie
Ja
Kamin
Ja
Gäste-WC
Gepflegt
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
2000
Baujahr
2015 Kläranlage umgerüstet (vollbiologisch) 2017 Einbauküche 2017 Bodenbeläge 2025 Terrassendach
Letzte Modernisierung

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
29.03.2026
gültig bis
2000
Baujahr laut Energieausweis
C
Energieeffizienzklasse
Gasheizung
Primärenergieträger
99,80 kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

Objekt anfragen

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Anbieter-Informationen

maison Immobilien GmbH
Bremer Str. 7
21244 Buchholz
Herr André Eisenmenger
004941819424344