Doppelhaushälfte zum Kauf (Objekt-ID: 112347)

Großzügige Doppelhaushälfte/Einzelhauscharakter

75056 Sulzfeld/Baden
Neue Bahnhofstrasse 13

299.500,00 €
Kaufpreis
152,70 m²
Wohnfläche
5,00
Anzahl Zimmer
Doppelhaushälfte
Gebäudetyp

Axel Muth Immobilien
Herr Axel Muth
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Ein überzeugendes Angebot-
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Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1960 bietet ca. 152 m² Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen.
Eine umfassende Renovierung erfolgte 1992.

Das Haus überzeugt durch seine solide Substanz und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder kreative Köpfe.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnküche mit vorhandener Einbauküche, ergänzt durch zwei Zimmer sowie ein WC mit Dusche.

Auf der zweiten Ebene befindet sich ein großes Schlafzimmer und ein Büro/Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer

Das gemütliche, geräumige Wohnzimmer mit einem Kachelofen sowie mit Fenster Schiebeelemente, das für viel Tageslicht sorgt. Dahinter der große Balkon. Der perfekte Wohnbereich!

Ein kleiner Garten in Kombination mit einem großzügigen Hof bietet Ihnen viel Nutzungsmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Tolle Lage!

Hier ist sie, die perfekte Kombi, die sich jeder wünscht: Sie wohnen ruhig und dennoch zentral!
Für Berufstätige und Kinder könnte es nicht besser sein.

Die S Bahn-Haltestelle Sulzfeld befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sichergehen können, dass Ihre Kleinen problemlos ankommen. Egal, ob zur Schule, zum Kindergarten, in die nächstgrößere Stadt oder nur zum Einkaufszentrum - Ihre Wege sind immer kurz.

Bekannte Arbeitgeber, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés ... alles da!

Und auch für erholsame Spaziergänge, Laufrunden und Fahrradtouren ist gesorgt. Nur wenige Minuten von Zuhause entfernt, erreichen Sie Feld, Wald & Wiese!

Beschreibung der Ausstattung

- Einbauküche
- Kachelofen
- Balkon
- Gartennutzung
- Doppel-Garage
- Hof/Stellplatz im Freien
- Ölzentralheizung
- Anbau 1991Baujahr

Preisangaben

299.500,00 €
Kaufpreis

Flächen und Räume

152,70 m²
Wohnfläche
48,26 m²
Nutzfläche
350,00 m²
Grundstücksfläche
5,00
Anzahl Zimmer
4,00
Anzahl Schlafzimmer
2,00
Anzahl Badezimmer
2,00
Seperate WCs

Ausstattung und Zustand

Küche:
Einbauküche
Befeuerungsart:
Ölheizung
Ja
Kamin
Ja
Gartennutzung möglich
Teil-/Vollrenovierungsbedürftig
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
1960
Baujahr

Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Art des Energieausweises
19.03.2035
gültig bis
1960
Baujahr
F
Energieeffizienzklasse
Ölheizung
Primärenergieträger
185,79 kWh/m²/Jahr
Endenergiebedarf

Weitere Angaben

3
Anzahl Etagen
sofort
Verfügbar ab

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Anbieter-Informationen

Axel Muth Immobilien
Richard-Wagner-Straße 25
75031 Eppingen
Herr Axel Muth
0049726291500