Maisonette-Wohnung zum Kauf (Objekt-ID: 112457)

Mitten in Olpe – Ihr neues Zuhause in zentraler Lage

57462 Olpe

335.000,00 €
Kaufpreis
94,09 m²
Wohnfläche
4,00
Anzahl Zimmer
Maisonette-Wohnung
Wohnungstyp

Garcia & Co Immobilien GmbH
Frau Maria Sondermann
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Diese besondere Maisonettewohnung mit ca. 94 m² überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung für entspanntes Wohnen und produktives Arbeiten. Der offene Wohn- und Küchenbereich öffnet sich zum großzügigen Südwest-Balkon und lädt zu sonnigen Stunden und gemütlichen Abenden ein. In der oberen Etage erwartet Sie ein privates Schlafzimmer mit Kamin sowie ein flexibel nutzbarer Raum für Ankleide, Homeoffice oder Stauraum.

Lagebeschreibung

Ausführliche Informationen und weitere Bilder zu dieser Immobilie finden Sie auf unserer Webseite unter: .... oder rufen Sie uns direkt an unter 02722-93720.

Ihre neue Wohnung befindet sich direkt im Herzen der Olper Innenstadt. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie alles, was den Alltag bequem macht: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken und Dienstleistungsangebote liegen fußläufig vor der Haustür.

Diese Maisonettewohnung richtet sich an Menschen, die mitten im Leben stehen: Singles, die Raum für sich und ihre Projekte suchen, Paare, die komfortable Wohnstrukturen schätzen, und Pendler, die Wert auf eine schnelle Anbindung legen. Hier verbinden sich kurze Wege, durchdachte Architektur und ein Wohngefühl, das den Alltag erleichtert.

Beschreibung der Ausstattung

ACHTUNG!: Eine ausführlichere Beschreibung dieser Immobilie nebst weiteren Bildern finden Sie auf www.garcia-immobilien.de oder rufen Sie uns direkt an unter 02722-93720.

Die Eigentumswohnung besticht durch natürliche Materialien und durchdachte Details. Alle Wände sind verputzt. Die Echtholzböden der Schlafzimmer strahlen Wärme und Eleganz aus, während der Wohn- und Küchenbereich mit pflegeleichtem Lavastein gefliest ist.

Sonstige Angaben

Wir sind zuversichtlich, dass Ihnen die Immobilie gefallen wird und wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung zu stellen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen! Rufen Sie uns unter 0 27 22 - 93 720 an!

Preisangaben

335.000,00 €
Kaufpreis
3.560,42 €
Kaufpreis pro m²
377,00 €
Hausgeld

Flächen und Räume

94,09 m²
Wohnfläche
1.042,00 m²
Grundstücksfläche
4,00
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
7,32 m²
Fläche Balkon/Terrasse
1,00
Anzahl Stellplätze

Ausstattung und Zustand

Bad:
Dusche
Badewanne
Boden:
Fliesen
Dielen
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Massiv
Bauweise
Ja
Kamin
Offen
Verkaufstatus
2006
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
07.06.2031
gültig bis
2008
Baujahr laut Energieausweis
C
Energieeffizienzklasse
Gasheizung
Primärenergieträger
94,00 kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

0
Objekt in Etage

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Anbieter-Informationen

Garcia & Co Immobilien GmbH
Ennester Strasse 9
57439 Attendorn
Frau Maria Sondermann
0049272293720