Chalet zum Kauf (Objekt-ID: 112767)

Exklusives Tiroler Bergchalet in Söll – Ruhe, Sonne & Kaiserblick

6306 Söll

1.995.000,00 €
Kaufpreis
185,00 m²
Wohnfläche
4,00
Anzahl Zimmer
Chalet
Gebäudetyp

ALMENO Immobilien
Herr Karl Oberreiter
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Söll präsentiert sich dieses außergewöhnlich schöne Tiroler Bergchalet als wahres Refugium für alle, die alpine Lebensqualität auf höchstem Niveau schätzen. Die absolut ruhige und sonnige Lage sowie der unverbaubare Blick auf das majestätische Kaisergebirge machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.
Das Chalet vereint traditionelle Tiroler Architektur mit modernem Wohnkomfort und erstreckt sich über drei großzügige Etagen. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre aus Wärme, Eleganz und Behaglichkeit.
Im Erdgeschoss bildet die großzügige Wohnküche mit Essbereich das Herzstück des Hauses. Sie geht fließend in das stilvolle Wohnzimmer mit Kamin über – ein perfekter Ort für gemütliche Abende in alpinem Ambiente. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Gäste-WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse mit kleinem Garten, die dank der unverbaubaren Lage einen beeindruckenden Panoramablick auf die umliegende Bergwelt eröffnet.
Das Obergeschoss bietet drei komfortable Schlafzimmer sowie zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und eröffnen traumhafte Ausblicke auf die Tiroler Alpen – ein Wohnerlebnis, das jeden Tag aufs Neue begeistert.
Im Untergeschoss eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein großzügiger Mehrzweckraum eignet sich ideal als Wellnessbereich, Fitnessraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer sowie mehrere Abstellräume mit reichlich Stauraum.
Zum Chalet gehören zudem eine Garage sowie zusätzliche Stellflächen. Die Lage überzeugt durch ihre außergewöhnliche Ruhe und gleichzeitig durch die Nähe zum Ortszentrum von Söll. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie das beliebte Ski- und Wandergebiet Wilder Kaiser–Brixental sind in nur wenigen Minuten erreichbar.
Dieses Bergchalet ist ein echtes Tiroler Schmuckstück – ein Ort zum Wohlfühlen, Entspannen und Genießen, mit unvergleichlichem Bergblick und Sonne von früh bis spät. Ideal als exklusiver Hauptwohnsitz, stilvoller Zweitwohnsitz oder wertbeständige Investition in einer der schönsten Regionen Tirols.

Beschreibung der Ausstattung

Absolute Ruhealge
PAnoramablick

Bergpanorama, Einbauküche, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung, Kamin, Gartennutzung, Wäschetrockenraum, Wellnessbereich

Erdgeschoss: Wohnen/Küche 41,97 m²;
Obergeschoss: Eltern 16,65 m², Zimmer 2 12,24 m², Zimmer 1 11,36 m²;
Kellergeschoss: Keller 3 28,42 m², Keller 1 11,56 m², Keller 2 7,20 m²

Sonstige Angaben

Vereinbaren Sie noch heute eine exklusive Besichtigung, die wir gerne auch am Abend, am Wochenende oder an Feiertagen für Sie arrangieren. Überzeugen Sie sich persönlich von den zahlreichen Vorzügen und der Qualität, die dieses Objekt zu bieten hat.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näherbringen zu dürfen und Sie bei Ihrem Weg zu einem neuen Zuhause zu begleiten.

Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Erwerb oder Anmietung eines von uns namhaft gemachten Objektes, eine Vermittlungsprovision in der jeweils ausgewiesenen Höhe in Rechnung gestellt wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Preisangaben

1.995.000,00 €
Kaufpreis
10.783,78 €
Kaufpreis pro m²
3% zzgl. 20% Ust
Käufer-Provision

Flächen und Räume

185,00 m²
Wohnfläche
230,48 m²
Nutzfläche
402,00 m²
Grundstücksfläche
60,00 m²
Kellerfläche
4,00
Anzahl Zimmer
3,00
Anzahl Schlafzimmer
3,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Seperate WCs
1,00
Anzahl Balkone
1,00
Anzahl Terrassen
3,00
Anzahl Stellplätze

Ausstattung und Zustand

Bad:
Dusche
Badewanne
Küche:
Einbauküche
Offene Küche
Boden:
Fliesen
Parkett
Dielen
Marmorboden
Heizungsart:
Ofen
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Keller:
voll unterkellert
gehobene Ausstattung
Ausstattungskategorie
Ja
Kamin
Ja
Gartennutzung möglich
Ja
Kabel-/Satelliten-TV
Ja
Gäste-WC
Gepflegt
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
2015
Baujahr

Weitere Angaben

3
Anzahl Etagen
nach Absprache
Verfügbar ab

Objekt anfragen

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Anbieter-Informationen

ALMENO Immobilien
Georg Pirmoser Straße 15
6330 Kufstein
Herr Karl Oberreiter
0043537266774