Dachgeschosswohnung
zur Miete
(Objekt-ID: 112791)
Charmante Single-Dachgeschosswohnung – klein, fein und mitten in der Altstadt von Bad Wimpfen
74206 Bad Wimpfen
Hauptstraße
55
- 600,00 €
- Warmmiete
- 29,00 m²
- Wohnfläche
- 1,50
- Anzahl Zimmer
- Dachgeschosswohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Aufteilung:
Der besondere Charme des Fachwerkhauses spiegelt sich auch im Inneren der Wohnung wider. Über das schlichte Treppenhaus mit Holzstufen gelangen Sie in die im 3. Obergeschoss gelegene Dachwohnung.
Nach dem Betreten empfängt Sie eine kleine, aber sehr gemütliche Wohnstube mit Blick auf den Blauen Turm. Angrenzend befindet sich der leicht separierte Schlafbereich.
Eine separate, kompakte Küche mit Single-Einbauküche bietet alles für den täglichen Bedarf. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
In den Dachschrägen stehen Ihnen zwei praktische Staukammern zur Verfügung – ideal für Kleidung oder weitere Utensilien.
Der besondere Charme des Fachwerkhauses spiegelt sich auch im Inneren der Wohnung wider. Über das schlichte Treppenhaus mit Holzstufen gelangen Sie in die im 3. Obergeschoss gelegene Dachwohnung.
Nach dem Betreten empfängt Sie eine kleine, aber sehr gemütliche Wohnstube mit Blick auf den Blauen Turm. Angrenzend befindet sich der leicht separierte Schlafbereich.
Eine separate, kompakte Küche mit Single-Einbauküche bietet alles für den täglichen Bedarf. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.
In den Dachschrägen stehen Ihnen zwei praktische Staukammern zur Verfügung – ideal für Kleidung oder weitere Utensilien.
Lagebeschreibung
Bad Wimpfen, ein romantischer Ferienort und anerkanntes Soleheilbad. Mit der Gründung der Saline und der dort gewonnenen Sole entwickelte sich Wimpfen zu einem gerne besuchten Badeort. Keimzelle dieser Entwicklung wurde das im Jahr 1835 errichtete Kurhotel Mathildenbad. 1930 erhielt die Stadt das Prädikat „Bad“. Vergangenheit fühlen - Gegenwart genießen.
Romantisches Ambiente in der historischen Altstadt und Gesundheitsangebote im modernen SRH-Gesundheitszentrum sorgen heute für Ihr Wohlbefinden.
Die Kurstadt Bad Wimpfen mit Ihren insgesamt 6.900 Einwohner liegt verkehrsgünstig mit guter Anbindung. Die idyllische Wimpfener Altstadt verspricht ein Einkaufserlebnis mit dem ganz besonderen Flair.
Einzelhandels- und Dienstleistungsgewerbe:
Bad Wimpfen verfügt über ein vielseitiges Angebot an Geschäften, Hotels, Banken usw. Bummeln Sie durch die engen Gassen, genießen Sie das Ambiente der Fachwerkaltstadt und entdecken Sie dabei individuelle Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten. Ärzte für Allgemein- und Fachmedizin sowie Apotheken.
Freizeit:
Der hohe Wohn- und Freizeitwert von Bad Wimpfen wird in ganz erheblichem Maße von den Einrichtungen des SRH Gesundheitszentrum Bad Wimpfen geprägt. Veranstaltungsprogramme: Kur- und Kammerkonzerte, Theateraufführungen, Chorabende, festliche Ballnächte, und vieles mehr. Aber auch Rad-und Wanderwege, Tennis sowie eine Stadtbücherei.
Inmitten der historischen Altstadt von Bad Wimpfen befindet sich dieses charmante Dreifamilienhaus mit Gewerbeeinheit. Die besondere Lage überzeugt durch kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs sowie das eindrucksvolle mittelalterliche Stadtbild mit Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften, Cafés und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Die 1,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im 3 Geschoss wurde vor einigen Jahren renoviert und modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 29 m² bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld in zentraler, aber ruhiger Lage.
Romantisches Ambiente in der historischen Altstadt und Gesundheitsangebote im modernen SRH-Gesundheitszentrum sorgen heute für Ihr Wohlbefinden.
Die Kurstadt Bad Wimpfen mit Ihren insgesamt 6.900 Einwohner liegt verkehrsgünstig mit guter Anbindung. Die idyllische Wimpfener Altstadt verspricht ein Einkaufserlebnis mit dem ganz besonderen Flair.
Einzelhandels- und Dienstleistungsgewerbe:
Bad Wimpfen verfügt über ein vielseitiges Angebot an Geschäften, Hotels, Banken usw. Bummeln Sie durch die engen Gassen, genießen Sie das Ambiente der Fachwerkaltstadt und entdecken Sie dabei individuelle Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten. Ärzte für Allgemein- und Fachmedizin sowie Apotheken.
Freizeit:
Der hohe Wohn- und Freizeitwert von Bad Wimpfen wird in ganz erheblichem Maße von den Einrichtungen des SRH Gesundheitszentrum Bad Wimpfen geprägt. Veranstaltungsprogramme: Kur- und Kammerkonzerte, Theateraufführungen, Chorabende, festliche Ballnächte, und vieles mehr. Aber auch Rad-und Wanderwege, Tennis sowie eine Stadtbücherei.
Inmitten der historischen Altstadt von Bad Wimpfen befindet sich dieses charmante Dreifamilienhaus mit Gewerbeeinheit. Die besondere Lage überzeugt durch kurze Wege zu allen Dingen des täglichen Bedarfs sowie das eindrucksvolle mittelalterliche Stadtbild mit Fachwerkhäusern, kleinen Geschäften, Cafés und kulturellen Sehenswürdigkeiten.
Die 1,5-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung im 3 Geschoss wurde vor einigen Jahren renoviert und modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 29 m² bietet sie ein angenehmes Wohnumfeld in zentraler, aber ruhiger Lage.
Beschreibung der Ausstattung
„Nur noch einziehen und wohlfühlen.“
Die angenehme Dachwohnung überzeugt mit einem schönen Raumgefühl – trotz der leichten Dachschrägen.
Wände / Decken:
Die Wände sind tapeziert. Die Decken sind mit Kiefernholz verkleidet und werden durch vereinzelte dekorative, dunkle Holzbalken stilvoll ergänzt.
Bodenbelag:
Schöner Vinylboden in Holzoptik mit weißen Sockelleisten.
Küche:
Die praktische Single-Küche ist mit einem Oberschrank, Spüle, Kühlschrank sowie zwei Kochplatten ausgestattet und wird zur Nutzung bereitgestellt.
Badezimmer:
Das raumhoch, hell geflieste Duschbad verfügt über eine Dusche, ein wandhängendes WC mit Unterspülkasten sowie ein Waschbecken und rundet das Angebot ab.
Bei Bedarf kann der Speigel und der Badschrank übernommern werden., dies gehört dem jetzigen Mieter.
Bitte beachten Sie: Ein Kellerraum oder Stellplatz ist nicht vorhanden!!
Die angenehme Dachwohnung überzeugt mit einem schönen Raumgefühl – trotz der leichten Dachschrägen.
Wände / Decken:
Die Wände sind tapeziert. Die Decken sind mit Kiefernholz verkleidet und werden durch vereinzelte dekorative, dunkle Holzbalken stilvoll ergänzt.
Bodenbelag:
Schöner Vinylboden in Holzoptik mit weißen Sockelleisten.
Küche:
Die praktische Single-Küche ist mit einem Oberschrank, Spüle, Kühlschrank sowie zwei Kochplatten ausgestattet und wird zur Nutzung bereitgestellt.
Badezimmer:
Das raumhoch, hell geflieste Duschbad verfügt über eine Dusche, ein wandhängendes WC mit Unterspülkasten sowie ein Waschbecken und rundet das Angebot ab.
Bei Bedarf kann der Speigel und der Badschrank übernommern werden., dies gehört dem jetzigen Mieter.
Bitte beachten Sie: Ein Kellerraum oder Stellplatz ist nicht vorhanden!!
Sonstige Angaben
Die monatliche Warmmiete inklusive aller Nebenkosten – auch inklusive Strom – beträgt 600,00 €.
450,00 € Kaltmiete
150,00 € Nebenkosten
In den Nebenkosten enthalten sind: Strom, Wasser (kalt und warm), Abwasser, Niederschlagswasser, Heizkosten, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Grundsteuer sowie Müllgebühren.
Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Hinweis:
Wir bemühen uns alle Angaben im Exposè so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind,
können wir keine Gewähr dafür übernehmen. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt Ihnen schon bekannt sein, bitten wir Sie, uns innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters schriftlich Mitteilung zu machen, andernfalls gilt der Nachweis durch Adrem Immobilien als anerkannt.
450,00 € Kaltmiete
150,00 € Nebenkosten
In den Nebenkosten enthalten sind: Strom, Wasser (kalt und warm), Abwasser, Niederschlagswasser, Heizkosten, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Grundsteuer sowie Müllgebühren.
Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten.
Hinweis:
Wir bemühen uns alle Angaben im Exposè so vollständig wie möglich zu machen. Da wir jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind,
können wir keine Gewähr dafür übernehmen. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt Ihnen schon bekannt sein, bitten wir Sie, uns innerhalb von 5 Tagen unter Angabe des anderen Anbieters schriftlich Mitteilung zu machen, andernfalls gilt der Nachweis durch Adrem Immobilien als anerkannt.
Preisangaben
- 450,00 €
- Nettokaltmiete
- 600,00 €
- Warmmiete
- 900
- Information zur Kaution
Flächen und Räume
- 29,00 m²
- Wohnfläche
- 1,50
- Anzahl Zimmer
- 1,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
Ausstattung und Zustand
Küche:
Einbauküche
- Standardausstattung
- Ausstattungskategorie
- Modernisiert
- Objektzustand
- 1923
- Baujahr
Energieausweis
- Energiebedarfsausweis
- Art des Energieausweises
- 1923
- Baujahr
- 153,00 kWh/m²/Jahr
- Endenergiebedarf
Weitere Angaben
- 3
- Objekt in Etage
- Sofort!
- Verfügbar ab
Objekt anfragen
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Die angegebenen E-Mail-Adressen stimmen nicht überein
Anbieter-Informationen
ADREMIMMOBILIEN Michaela & Bernd Bührer
Asternweg 6
74906 Bad Rappenau
Michaela Bührer
07264/2278