Attraktive Gewerbefläche im Neubau – vielseitig nutzbar

Im Erdgeschoss eines modernen, 3-geschossigen Neubaus stehen ca. 120 m² Fläche zur Neuvermietung bereit. Die Räume eignen sich ideal für ein kleines, feines Studio (zur Zeit Fitness Studio) – beispielsweise für Personal-Training, Yoga oder Anwendungen mit angrenzenden Massageräumen. Ebenso denkbar sind Nutzungen als Planungsbüro, Unterrichts- oder Coachingräume sowie weiteres ruhiges Gewerbe, zB.Kosmetikstudio / Medical Beauty oder Schulungsräume.

Das Gebäude überzeugt durch seine hervorragende Energieeffizienz und eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre – selbst an trüberen Tagen. Die ruhige Lage in Waldrandnähe schafft ein besonders entspanntes Umfeld, das sowohl Kunden als auch Mitarbeitenden zugutekommt.

Die Nebenkosten betragen ca. 300 € monatlich.

Rufen Sie mich an, gerne zeige ich Ihnen Ihre neue Wirkungsstätte
Mobil: 0152 317 04 379 Anka Labitzke

In unmittelbarer Nähe vom Gewerbegebiet liegt diese Immobilie. Zur nächsten Autobahnauffahrt Darmstadt-Eberstadt brauchen Sie nicht mal 10 Minuten mit dem Auto. Auch mit dem Bus NE können Sie diese Adresse erreichen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, wie Rewe, Lidl, Aldi usw. sind fußläufig zu erreichen.

+ puristischer Neubau
+ 2 Sanitärräume mit Dusche
+ 3 Räume à 19m², 8m² und 59m²
+ Bodentiefe Fenster in allen Räumen, außer Sanitärräumen
+ ein Empfangsraum und Abstellkammer
+ in allen Räumen außer großem Raum, Vinylboden
+ der Boden der 59m² kann wunschgemäß verlegt werden
+ gute Lage - Autobahnanschluss Darmstadt Eberstadt
+ gute Infrastruktur
+ Parkplätze vor dem Gebäude

+ 1.080 Euro Kaltmiete + ca. 300 Nebenkosten

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WOHNGLÜCK IMMOBILIEN
UNSER SERVICE FÜR SIE

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Wir von WohnGlück Immobilien bieten Ihnen ein Rundum-Sorglos-Paket. Vertrauen Sie unserer jahrelangen Erfahrung, denn es geht um Ihr Geld! Vom Immobilienverkauf über Vermietung bis hin zu Anlageimmobilien oder Neubau.

Als BVFI (Bundesverband für die Immobilienwirtschaft) Regionaldirektion Darmstadt sind wir Ihr kompetenter Partner rund um Immobilien. Für alle, die anderen gerne einen Schritt voraus sind.
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UNSER ZUSÄTZLICHES ANGEBOT FÜR SIE ALS KÄUFER ODR VERKÄUFER:

* kostenfreie Wohnmarktanalyse
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* Neubauplanung unserer Architektin
* Versicherungsberatung unseres unabhängigen Versicherungsmaklers
* Vermittlung von Ferienimmobilien, Pflegeimmobilien und Systemimmobilien

HINWEIS:
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.