Wohnung
zur Miete
(Objekt-ID: 112833)
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Woltmershausen
28197 Bremen
- 490,00 €
- Kaltmiete
- 55,00 m²
- Wohnfläche
- 2,00
- Anzahl Zimmer
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Bremer Stadtteil Woltmershausen. Der Zugang erfolgt über eine seitliche Eingangstür neben dem Garagentor. Von dort gelangt man über den Innenhof zum Treppenhaus des Mehrfamilienhauses. Die Wohnung liegt im Obergeschoss.
Hinter der Wohnungstür empfängt Sie ein kleiner Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Auf der linken Seite befindet sich das hell geflieste Duschbad, das mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Angrenzend liegt die helle Küche. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum der Mieterin, kann jedoch gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Hier ist genügend Platz für eine gemütliche Essecke vorhanden.
Vom Flur aus gelangt man zudem in das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Vom Wohnzimmer aus besteht ein weiterer Zugang zum Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Bett sowie für einen Kleiderschrank bietet.
Ein separater Keller rundet das Angebot ab und schafft wertvollen zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und die gute Raumaufteilung.
Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne unser Exposé an – und wenn Ihnen die Lage zusagt, freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Terminvereinbarung!
Hinter der Wohnungstür empfängt Sie ein kleiner Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Auf der linken Seite befindet sich das hell geflieste Duschbad, das mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Angrenzend liegt die helle Küche. Die vorhandene Einbauküche ist Eigentum der Mieterin, kann jedoch gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Hier ist genügend Platz für eine gemütliche Essecke vorhanden.
Vom Flur aus gelangt man zudem in das geräumige Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Vom Wohnzimmer aus besteht ein weiterer Zugang zum Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Bett sowie für einen Kleiderschrank bietet.
Ein separater Keller rundet das Angebot ab und schafft wertvollen zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung überzeugt durch ihren praktischen Grundriss und die gute Raumaufteilung.
Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne unser Exposé an – und wenn Ihnen die Lage zusagt, freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Terminvereinbarung!
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Woltmershausen, auch bekannt unter dem Namen Pusdorf, liegt im Südwesten Bremens und direkt am Weserufer. Das bekannte Lankenauer Höft liegt nicht weit entfernt und bildet die Landspitze zwischen der Weser und dem Neustädter Hafen.
Die Weser lädt zu Spaziergängen oder Radtouren ein – mit der saisonal fahrenden Weserfähre kann zwischen den Stadtteilen Woltmershausen, Überseestadt und Gröpelingen gependelt werden.
Die Hauptschlagader des Stadtteils ist die Woltmershauser Straße. Hier gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Ärzte und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen und Kindergärten sind in diesem Stadtteil angesiedelt.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Woltmershausen an einer gewachsenen Wohn- und Geschäftsstraße.
Die Weser lädt zu Spaziergängen oder Radtouren ein – mit der saisonal fahrenden Weserfähre kann zwischen den Stadtteilen Woltmershausen, Überseestadt und Gröpelingen gependelt werden.
Die Hauptschlagader des Stadtteils ist die Woltmershauser Straße. Hier gibt es vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Banken, Ärzte und sonstige Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Schulen und Kindergärten sind in diesem Stadtteil angesiedelt.
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Woltmershausen an einer gewachsenen Wohn- und Geschäftsstraße.
Beschreibung der Ausstattung
- Einbauküche kann gegen Abstand vom Vormieter übernommen werden
- Laminatboden in Flur und Küche
- PVC-Boden in Wohnzimmer und Schlafzimmer
- hell gefliestes Duschbad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Balkon
- eigener Kellerraum (wird aktuell noch vom Nachbarn genutzt)
- braune Holzfenster
- Gaszentralheizung
- Laminatboden in Flur und Küche
- PVC-Boden in Wohnzimmer und Schlafzimmer
- hell gefliestes Duschbad
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Balkon
- eigener Kellerraum (wird aktuell noch vom Nachbarn genutzt)
- braune Holzfenster
- Gaszentralheizung
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 8.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 199.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere nach Absprache!
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben. Vielen Dank!
SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilienportalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.
Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!
0421 957 008-10, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB's.
Der Makler behält sich ausdrücklich vor, für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.
Dieser ist gültig bis 8.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 199.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1951.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere nach Absprache!
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben. Vielen Dank!
SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilienportalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.
Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!
0421 957 008-10, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB's.
Der Makler behält sich ausdrücklich vor, für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.
Preisangaben
- 490,00 €
- Kaltmiete
- 490,00 €
- Nettokaltmiete
- 620,00 €
- Warmmiete
- 130,00 €
- Abstand-/Abschlagszahlung
- 620,00 €
- Gesamtbelastung (brutto)
- 130,00 €
- Betriebskosten (netto)
- 490,00 €
- Summe Miete (netto)
- Keine weitere Provision für den Mieter
- Mieter-Provision
- 980,00 €
- Kaution
Flächen und Räume
- 55,00 m²
- Wohnfläche
- 2,00
- Anzahl Zimmer
- 1,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Balkone
Ausstattung und Zustand
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Keller:
Zentralheizung
Gasheizung
voll unterkellert
- Gepflegt
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 1951
- Baujahr
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- 08.11.2031
- gültig bis
- 1951
- Baujahr laut Energieausweis
- F
- Energieeffizienzklasse
- Gasheizung
- Primärenergieträger
- 199,30 kWh/m²/Jahr
- Energieverbrauchkennwert
Weitere Angaben
- 0
- Objekt in Etage
- nach Vereinbarung
- Verfügbar ab
- 2
- Max. Anzahl Personen
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Str. 4
28816 Stuhr
Firma Vermietungsteam
004942195700810