Neubau Doppelhaus - Erstbezug zur Vermietung in Bad Krozingen

Moderne Doppelhaushälfte zur Miete in Bad Krozingen – Einziehen & Wohlfühlen ab dem 1. Mai.

Diese neuerbaute Doppelhaushälfte überzeugt durch zeitgemäßes Design, eine durchdachte Raumaufteilung und ein großzügiges Platzangebot. Auf circa 134,14 m² Wohnfläche und einem circa 473 m² großen Grundstück bietet sie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Anspruch an Komfort und Lebensqualität.

Das Haus mit Keller verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 helle Schlafzimmer sowie 2 moderne Badezimmer und ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist das voll bewohnbare Dachgeschoss mit eigenem Bad, das sich ideal als Elternbereich, Jugendzimmer, Homeoffice oder privater Rückzugsort eignet.

Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein, während das schöne Grundstück Raum für individuelle Gestaltung bietet. Die Doppelhaushälfte wird noch im ersten Halbjahr 2026 fertiggestellt, präsentiert sich in einem modernen Stil und ist ab dem 1. Mai bezugsbereit – einziehen, ankommen und zuhause sein.

Bad Krozingen: Lebendige Kurstadt und große Kreisstadt im Markgräflerland, ideale Lage für Familie, Pendler, Ruhesuchende.

Verkehr: Zur Bahnhaltestelle Oberkrozingen 900 Meter mit Verbindungen nach Freiburg (von Bahnhof Bad Krozingen in 9 Minuten in Freiburg HBF) und Basel; Circa 10 Minuten bis zum Autobahnanschluss A5. Innerorts gibt es einen Bürgerbus mit 3 Linien.

Schule/Bildung: Mehrere Kitas, Grundschule und berufliche, sowie weiterführende Schulen inklusive Gymnasium.

Gesundheit: Erstklassige medizinische Versorgung, modernes Gesundheitszentrum, Herzzentrum, Therme und schöner Kurpark.

Freizeit/Kultur: Vielfältige Veranstaltungen, Naturnähe, Schwarzwald in kurzer Entfernung.

Nahversorgung: Supermärkte, Fachgeschäfte, Dienstleister fußläufig erreichbar.

Lebensqualität: Hohe Standortqualität, attraktive Umgebung und Freizeitmöglichkeiten.

- Zimmer: 5
- Luft/Wasser - Wärmepumpe
- PV-Anlage zur Eigenstromnutzung (inkl. Wärmepumpe) mit Einspeisung überschüssiger Energie ins öffentliche Netz
- Schöne Designerküche ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen und Spülmaschine
- Fenster mit 3-Fach Isolierverglasung und elektrischen Rollläden
- Terrasse mit Gartenanteil
- Fußbodenheizung bis auf den Keller
- 3 Räume im Keller (unbeheizt)
- Bodenbeläge: Design Vinylboden in Echtholzoptik in den Wohnräumen, Fliesen in der Küche und den Bädern
- 2 KFZ-Außenstellplätze
- Fahrradabstellbox
- Eine digitale Satellitenanlage (SAT-TV) ist installiert
- Internet DSL Anschluss mit bis zu 250 Mbit/s möglich (max. Download)
- Kaltmiete 2.150 € + 100 € für die Küche + 25 € für beide Außenstellplätze
- 225 € Nebenkosten
- Gesamtmiete 2500 €

- Sehr gute Anbindungen in die umliegenden Regionen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln
- Sehr gute Infrastruktur fußläufig
- Ruhiges Wohngebiet
- Neubau, Erstbezug - Frei ab 01.05.2026
- Wohnfläche: circa 134,14 m²
- vermietet wird die vordere Haushälfte