Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag die Haustür schließen, die Ruhe des Stadtrands genießen und Ihr eigenes Zuhause Sie willkommen heißt.
Dieses Reihenmittelhaus am Stadtrand von Schmalkalden liegt in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr und bietet genau das:
Geborgenheit, Platz zum Leben und Raum für Zukunftspläne.

Mit rund 110 m² Wohnfläche und einem 387 m² großen Grundstück ist dieses Haus ideal für Paare, die sich entfalten möchten, oder für junge Familien, die ihren Kindern ein sicheres und grünes Umfeld bieten wollen.

Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zum Balkon mit Blick in den Garten – perfekt für Sommerabende mit Freunden, spielende Kinder oder entspannte Stunden im Grünen. Die Terrasse bietet zusätzlich einen Rückzugsort, um den Tag ruhig ausklingen zu lassen.

Das Haus wurde über die Jahre kontinuierlich modernisiert. Eine gedämmte Fassade, isoliertes Dach, moderne Fenster mit Rollläden und eine effiziente Gas - Brennwertherme sorgen für ein angenehmes Wohnklima und zeitgemäßen Wohnkomfort.

Ein echtes Plus:
Zwei Garagen – eine direkt im Haus und eine weitere im Nebengebäude oberhalb des Grundstückes. Ob Familienauto, Motorrad, Fahrräder oder Hobby – hier findet alles seinen Platz.

Dieses Haus ist kein Objekt von der Stange, sondern ein ehrliches, massiv gebautes Zuhause, das darauf wartet, mit Leben, Lachen und neuen Erinnerungen gefüllt zu werden.


Die wichtigsten Fakten auf einen Blick


Objektart:

Reihenmittelhaus (massive Bauweise)
Baujahr:1986
Wohnfläche: ca.110 m²
Grundstück: ca.387 m²

Ausstattung & Modernisierungen

Elektrik in Kupfer
Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden (2005)
Dach und Isolierung (2006)
Gas-Brennwerttherme (2007)
Haustür und Garagentor (2007)
Fassadendämmung (2013)
Balkon und Terrasse

Parkmöglichkeiten.
2 Garagen

Lage – Leben in Schmalkalden


Dieses Reihenmittelhaus liegt am ruhigen Stadtrand von Schmalkalden – ideal für alle, die eine familiäre Wohnumgebung und gleichzeitig gute Anbindung an das Stadtleben suchen.

Balance zwischen Natur & Kultur: S
Schmalkalden ist eine historische und charmante Stadt im Thüringer Wald mit einer wunderschönen Altstadt, Fachwerkhäusern und einem lebendigen Ortskern – ideal für sonntägliche Spaziergänge und gemeinsames Entdecken.


Infrastruktur in fußläufiger Nähe:

In der Umgebung findest du zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten – perfekt für den täglichen Bedarf:

…sowie zusätzliche Geschäfte für Drinks, Spezialitäten oder schnelle Besorgungen direkt im Viertel – alles fußläufig erreichbar und alltagstauglich für Familien.

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