Das Baugrundstück liegt in der kleinen Gemeinde 6320 Angerberg /Tirol, auf einem ca. 18 km langen, aber niedrigen Mittelgebirgsrücken" inmitten des Inntals. Die Wohngegend ist sehr ruhig und idyllisch und bietet Natur pur. Mit dem Auto benötigt man zum Verkehrsknotenpunkt Wörgl ca. 10 Minuten, nach Kufstein ca. 20 Minuten. Die Schigebiete Wilder Kaiser und Brixental sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

* Leichte Hanglage, ober- und unterhalb befindet sich jeweils ein Einfamilienhaus.
* Sehr ruhige und idyllischer Lage im „Grünen", , sonnig bis in den Abend.
* Unverbaubarer Blick ins Inntal bis hin zu den Stubaier Alpen (bei schönem Wetter).
* Das Grundstück liegt in einer Sackgasse, dadurch gibt es so gut wie keinen Verkehr
* Einige Schritte entfernt gibt es ein Waldstück mit zahlreichen Spazierwegen.
* Geringe Entfernung zu Ski-Gebieten, Badeseen und zahlreichen Wanderwegen
* Gute Anbindung an die Stadt Wörgl, Kufstein und die Autobahn
* Lebensmittelgeschäft, Arzt und Apotheke sind vorhanden.

Lage, Lage, Lage - heißt es immer wieder in den Fachkreisen.
Die Lage ist sehr wertbestimmend für eine Liegenschaft.

Angerberg, eine idyllische Gemeinde in Tirol, liegt malerisch auf einem sonnigen Hochplateau nördlich von Wörgl. Mit etwa 1.900 Einwohnern bietet Angerberg eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Die Gemeinde ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Wäldern und einem beeindruckenden Alpenpanorama, das Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen begeistert.

Die Infrastruktur in Angerberg ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich in kleinen Geschäften vor Ort, während größere Einkaufszentren in der nahen Stadt Wörgl bequem erreichbar sind. Für Familien gibt es einen Kindergarten sowie eine Volksschule, die eine wohnortnahe Bildung gewährleisten. Weiterführende Schulen und Berufsschulen befindet sich in Wörgl, das auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden ist.






Angerberg bietet zudem verschiedene Arbeitsmöglichkeiten, vor allem im Bereich Tourismus, Handwerk und Landwirtschaft. Durch die Nähe zu Wörgl profitieren die Einwohner von einem breiten Spektrum an Jobangeboten in Industrie, Handel und Dienstleistungen.

Zu den Sehenswürdigkeiten zählt die Wallfahrtskirche Mariastein, ein beliebtes Ausflugsziel mit kultureller Bedeutung. Die umliegende Natur lädt zu Wanderungen, Radtouren und im Winter zu Langlauf- sowie Skitouren ein. Die Tiroler Berge bieten nicht nur eine atemberaubende Kulisse, sondern auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die Angerberg zu einem attraktiven Wohnort machen.

* Leichte Hanglage, ober- und unterhalb befindet sich jeweils ein Einfamilienhaus.
* Sehr ruhige und idyllischer Lage im „Grünen", , sonnig bis in den Abend.
* Unverbaubarer Blick ins Inntal bis hin zu den Stubaier Alpen (bei schönem Wetter).
* Das Grundstück liegt in einer Sackgasse, dadurch gibt es so gut wie keinen Verkehr
* Einige Schritte entfernt gibt es ein Waldstück mit zahlreichen Spazierwegen.
* Geringe Entfernung zu Ski-Gebieten, Badeseen und zahlreichen Wanderwegen
* Gute Anbindung an die Stadt Wörgl, Kufstein und die Autobahn
* Lebensmittelgeschäft, Arzt und Apotheke sind vorhanden.

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Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie näherbringen zu dürfen und Sie bei Ihrem Weg zu einem neuen Zuhause zu begleiten.

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