Bürohaus
zum Kauf
(Objekt-ID: 113359)
Modernes Bürogebäude mit Rechenzentrum & Tiefgarage - 6,74% Rendite
45127 Essen
- 10.900.000,00 €
- Kaufpreis
- 6.409,90 m²
- Bürofläche
- Bürohaus
- Objektart
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Aus Gründen der Vertraulichkeit stellen wir Ihnen gerne alle detaillierten Informationen zu diesem modernisierten, sehr gepflegten Bürokomplex – einschließlich Exposé und sämtlicher Objektunterlagen – nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) zur Verfügung. Die NDA erhalten Sie nach Ihrer Kontaktanfrage.
Sonstige Angaben
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Im Interesse des Verkäufers bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns.
Haftung: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegen, dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.
Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die bundes- oder landesrechtliche festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchkosten, ausgenommen sind Löschungskosten, die üblicherweise der Verkäufer trägt.
Haftung: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegen, dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.
Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die bundes- oder landesrechtliche festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchkosten, ausgenommen sind Löschungskosten, die üblicherweise der Verkäufer trägt.
Preisangaben
- 10.900.000,00 €
- Kaufpreis
- 2,98 % inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer
- Käufer-Provision
- Die Maklercourtage beträgt 2,98 % inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer der notariellen Kaufsumme. Sie ist verdient und bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Provision-Hinweis
Flächen und Räume
- 6.409,90 m²
- Gesamtfläche
- 6.409,90 m²
- Bürofläche
- 4.231,00 m²
- Grundstücksfläche
- 1,00
- Anzahl Balkone
- 113,00
- Anzahl Stellplätze
Ausstattung und Zustand
Küche:
Boden:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Fahrstuhl:
Keller:
Einbauküche
Fliesen
Teppichboden
Laminat
Zentralheizung
Gasheizung
Personenaufzug
voll unterkellert
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Gäste-WC
- Modernisiert
- Objektzustand
- 1994
- Baujahr
- 2025
- Letzte Modernisierung
Energieausweis
- Energiebedarfsausweis
- Art des Energieausweises
- 1994
- Baujahr
- Gas
- Primärenergieträger
Weitere Angaben
- Ja
- Vermietet
Objekt anfragen
Bitte wählen Sie eine Anrede
Bitte geben Sie Ihren Vornamen an
Bitte geben Sie Ihren Nachnamen
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Die angegebenen E-Mail-Adressen stimmen nicht überein
Anbieter-Informationen
Place2be Immobilien GmbH
Im Teelbruch 106
45219 Essen
Frau Yasmin Moschko
+49 2054 870853 0