Bürohaus zum Kauf (Objekt-ID: 113359)

Modernes Bürogebäude mit Rechenzentrum & Tiefgarage - 6,74% Rendite

45127 Essen

10.900.000,00 €
Kaufpreis
6.409,90 m²
Bürofläche
Bürohaus
Objektart

Place2be Immobilien GmbH
Frau Yasmin Moschko
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Aus Gründen der Vertraulichkeit stellen wir Ihnen gerne alle detaillierten Informationen zu diesem modernisierten, sehr gepflegten Bürokomplex – einschließlich Exposé und sämtlicher Objektunterlagen – nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) zur Verfügung. Die NDA erhalten Sie nach Ihrer Kontaktanfrage.

Sonstige Angaben

Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Im Interesse des Verkäufers bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns.

Haftung: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegen, dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.

Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die bundes- oder landesrechtliche festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchkosten, ausgenommen sind Löschungskosten, die üblicherweise der Verkäufer trägt.

Preisangaben

10.900.000,00 €
Kaufpreis
2,98 % inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer
Käufer-Provision
Die Maklercourtage beträgt 2,98 % inklusive 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer der notariellen Kaufsumme. Sie ist verdient und bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Provision-Hinweis

Flächen und Räume

6.409,90 m²
Gesamtfläche
6.409,90 m²
Bürofläche
4.231,00 m²
Grundstücksfläche
1,00
Anzahl Balkone
113,00
Anzahl Stellplätze

Ausstattung und Zustand

Küche:
Einbauküche
Boden:
Fliesen
Teppichboden
Laminat
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Keller:
voll unterkellert
Ja
Barrierefrei
Ja
Abstellraum
Ja
Gäste-WC
Modernisiert
Objektzustand
1994
Baujahr
2025
Letzte Modernisierung

Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Art des Energieausweises
1994
Baujahr
Gas
Primärenergieträger

Weitere Angaben

Ja
Vermietet

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Anbieter-Informationen

Place2be Immobilien GmbH
Im Teelbruch 106
45219 Essen
Frau Yasmin Moschko
+49 2054 870853 0