Erdgeschoss-Wohnung
zur Miete
(Objekt-ID: 113439)
2-Zi.-Wohnung in Stuhr mit Terrasse und Garten
28816 Stuhr
- 590,00 €
- Kaltmiete
- 60,00 m²
- Wohnfläche
- 2,00
- Anzahl Zimmer
- Erdgeschoss-Wohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Alt-Stuhr. Über den Flur sind alle Räume bequem erreichbar. Direkt auf der rechten Seite befindet sich die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Sie verfügt über einen neuwertigen Herd sowie einen Backofen.
Nebenan liegt das Schlafzimmer, das durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird. Angrenzend befindet sich das hell geflieste Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Das großzügige Wohnzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse sowie in den Garten.
Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte und andere Utensilien. Darüber hinaus steht ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Nebenan liegt das Schlafzimmer, das durch bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht versorgt wird. Angrenzend befindet sich das hell geflieste Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist.
Das großzügige Wohnzimmer befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Auch hier sorgen bodentiefe Fenster für eine helle und freundliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse sowie in den Garten.
Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet praktischen Stauraum für Haushaltsgeräte und andere Utensilien. Darüber hinaus steht ein separater Kellerraum zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Südlich von Bremen liegt die Gemeinde Stuhr. Der Ortsteil Alt-Stuhr mit dem Rathaus als Zentrum grenzt direkt an die Hansestadt an. Der beliebte Ort zeichnet sich zum einen durch das familienfreundliche und ländlich geprägte Umfeld aus – insbesondere das allseits bekannte Biotop des Nachbarorts, die „grüne Lunge Moordeichs“, lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein, ebenso liegt der „Park Links der Weser“ rund um die Ochtum in unmittelbarer Nähe.
Zum anderen besticht Alt-Stuhr durch eine hervorragende Infrastruktur – denn ob mit dem Bus, Rad oder Auto, Sie gelangen überall schnell hin! Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center oder die Bremer City schnell zu erreichen und auch die Autobahnauffahrten zur A1 in Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich im nahen Umkreis.
Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt – in wenigen Minuten sind zu Fuß ein Bäcker, ein Discounter, kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Lokale zu erreichen. Auch die ärztliche Versorgung ist durch diverse Praxen vor Ort gewährleistet. Kita, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zum anderen besticht Alt-Stuhr durch eine hervorragende Infrastruktur – denn ob mit dem Bus, Rad oder Auto, Sie gelangen überall schnell hin! Gut angeschlossen an das Bremer Nahverkehrsnetz sind das Roland Center oder die Bremer City schnell zu erreichen und auch die Autobahnauffahrten zur A1 in Richtung Hamburg und Osnabrück befinden sich im nahen Umkreis.
Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt – in wenigen Minuten sind zu Fuß ein Bäcker, ein Discounter, kleinere Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Lokale zu erreichen. Auch die ärztliche Versorgung ist durch diverse Praxen vor Ort gewährleistet. Kita, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung der Ausstattung
- helle Einbauküche
- Laminat in Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer
- Fliesen in Küche und Bad
- dunkle Holzfenster
- hell gefliestes Bad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Keller (gemeinschaftlich)
- separater Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Terrasse
- Garten
- Laminat in Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer
- Fliesen in Küche und Bad
- dunkle Holzfenster
- hell gefliestes Bad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Keller (gemeinschaftlich)
- separater Kellerraum
- gemeinschaftlicher Waschkeller
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Terrasse
- Garten
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere nicht gestattet!
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!
SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.
Sie möchten künftig kein neues Angebot mehr verpassen? Ein Anruf oder eine E-Mail mit Ihrem Suchwunsch genügt. Als registrierter Kunde erhalten Sie alle Exposés zu passenden Immobilien bereits VOR offiziellem Vermarktungsstart!
0421 957 008-10, anfrage@hechler-twachtmann.de
Dieser Service ist kostenfrei und unverbindlich. Es gelten die AGB's.
Der Makler behält sich ausdrücklich vor, für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.
Dieser ist gültig bis 19.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Zu den genannten Nebenkosten rechnen Sie bitte die Kosten für Strom, welche Sie eigenständig mit dem Versorgungsunternehmen abrechnen.
Bitte beachten Sie, dass für die Anmietung dieser Immobilie auf Wunsch des Vermieters folgende Voraussetzungen gelten:
- Bezug dieser Wohnung von maximal 2 Personen!
- Nachweis über regelmäßiges, ausreichendes Einkommen aus einer Berufstätigkeit
- keine negativen Schufa-Einträge
- Haustiere nicht gestattet!
Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Vorgaben, vielen Dank!
SCHON GEWUSST?
Wir veröffentlichen unsere Immobilienangebote auf unserer Website bereits bis zu einer Woche vor der Vermarktung in den bekannten Immobilien-Portalen. Dies findet – falls noch erforderlich – erst später statt.
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Der Makler behält sich ausdrücklich vor, für beide Seiten vermittelnd (auch provisionspflichtig) tätig zu werden.
Preisangaben
- 590,00 €
- Kaltmiete
- 760,00 €
- Warmmiete
- 170,00 €
- Abstand-/Abschlagszahlung
- 760,00 €
- Gesamtbelastung (brutto)
- 170,00 €
- Betriebskosten (netto)
- Keine Provision vom Mieter zu zahlen!
- Mieter-Provision
- 1.180,00 €
- Kaution
Flächen und Räume
- 60,00 m²
- Wohnfläche
- 6,00 m²
- Nutzfläche
- 2,00
- Anzahl Zimmer
- 1,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Terrassen
- 3,89 m²
- Fläche Balkon/Terrasse
Ausstattung und Zustand
Küche:
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Keller:
Einbauküche
Zentralheizung
Gasheizung
voll unterkellert
- Ja
- Gartennutzung möglich
- Offen
- Verkaufstatus
- 1991
- Baujahr
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- 19.03.2028
- gültig bis
- 1991
- Baujahr laut Energieausweis
- C
- Energieeffizienzklasse
- Gasheizung
- Primärenergieträger
- 91,00 kWh/m²/Jahr
- Energieverbrauchkennwert
Weitere Angaben
- 0
- Objekt in Etage
- nach Vereinbarung
- Verfügbar ab
- 2
- Max. Anzahl Personen
Objekt anfragen
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Die angegebenen E-Mail-Adressen stimmen nicht überein
Anbieter-Informationen
Hechler & Twachtmann Immobilien GmbH
Blockener Str. 4
28816 Stuhr
Firma Vermietungsteam
004942195700810