Etagen-Wohnung zur Miete (Objekt-ID: 113465)

99085 Erfurt

525,00 €
Kaltmiete
55,25 m²
Wohnfläche
2,00
Anzahl Zimmer
Etagen-Wohnung
Wohnungstyp

Erfurter Immobilien Konzepte
Herr Torsten Erfurth
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Entdecke Dein neues Zuhause in der charmanten Krämpfervorstadt in Erfurt! Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1915 bietet Dir auf ca. 55 m² alles, was Du brauchst. Mit 2 Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ist sie perfekt geschnitten.

Die Wohnung ist unterkellert und ab sofort verfügbar - ideal für alle, die sofort einziehen wollen. Genieße das historische Flair und gleichzeitig die modernen Annehmlichkeiten dieser tollen Wohngegend. Perfekt für junge Menschen, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Deinen neuen Lebensabschnitt kannst Du hier beginnen. Vereinbare gleich einen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Willkommen in der Krämpfervorstadt – urban, lebendig, hervorragend angebunden.

Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage eines der gefragtesten Stadtteile Erfurts. Die Krämpfervorstadt verbindet urbanes Lebensgefühl mit gewachsener Infrastruktur und kurzen Wegen in die Innenstadt.

Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Grünflächen und Parks sind schnell erreichbar und bieten einen angenehmen Ausgleich zum Stadtleben.

Die Straßenbahnhaltestelle liegt direkt vor der Haustür – ideal für alle, die flexibel und unkompliziert mobil sein möchten.

Eine Wohnung für Menschen, die zentrales Wohnen mit optimaler Anbindung schätzen.

Beschreibung der Ausstattung

- Unterkellert
- Zentralheizung
- Gasheizung

Sonstige Angaben

Altbau mit Charakter – sofort verfügbar

Ab sofort wartet diese charmante Wohnung darauf, neu belebt zu werden. Das im Jahr 1915 errichtete Gebäude vereint klassischen Altbau-Charme mit architektonischem Charakter und einer Ausstrahlung, die moderne Neubauten selten bieten. Hohe Decken, gewachsene Substanz und ein besonderes Wohngefühl machen diese Immobilie zu etwas Eigenständigem – ideal für alle, die Individualität schätzen.

Ein Verbrauchsausweis liegt selbstverständlich vor.
Der wesentliche Energieträger ist Gas.

Die Wohnung ist -ab sofort verfügbar- und kann kurzfristig besichtigt werden.

Wichtiger Hinweis:
Besichtigungsanfragen werden ausschließlich bei vollständig angegebenen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) berücksichtigt. Wir bitten hierfür um Verständnis.

Wenn Sie sich angesprochen fühlen, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Preisangaben

525,00 €
Kaltmiete
690,00 €
Warmmiete
165,00 €
Abstand-/Abschlagszahlung
690,00 €
Gesamtbelastung (brutto)
165,00 €
Betriebskosten (netto)
1.050,00 €
Kaution

Flächen und Räume

55,25 m²
Gesamtfläche
55,25 m²
Wohnfläche
2,00
Anzahl Zimmer
1,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer

Ausstattung und Zustand

Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Keller:
voll unterkellert
Gepflegt
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
1915
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
05.03.2029
gültig bis
1915
Baujahr laut Energieausweis
C
Energieeffizienzklasse
Gasheizung
Primärenergieträger
97,70 kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

ab sofort
Verfügbar ab

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Anbieter-Informationen

Erfurter Immobilien Konzepte
Im Rosenthal 6
99090 Erfurt
Herr Torsten Erfurth
004915904030988