In attraktiver Lage von Hamburg-Rahlstedt präsentiert sich dieses hochwertige Apartmenthaus als seltene Gelegenheit für Investoren oder Gewerbetreibende mit Anspruch.

Das auf einem ca. 668 m² großen Grundstück errichtete Objekt verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 614 m² und erstreckt sich über drei Etagen. Insgesamt stehen 17 Zimmer zur Verfügung, die eine flexible Nutzung ermöglichen, ideal für ein Apartmentkonzept, Wohnen und Arbeiten oder eine gemischte Nutzung.

Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise, eine repräsentative Erscheinung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzliche Nutz- und Abstellflächen, die den Komfort und die Funktionalität des Hauses erheblich erweitern.

Insgesamt stehen 6 Badezimmer sowie 4 separate WCs zur Verfügung, was insbesondere bei Mehrparteien- oder Apartmentnutzung einen hohen praktischen Mehrwert darstellt. Die Ausstattung ist als hochwertig zu bezeichnen und unterstreicht den gehobenen Charakter des Objekts.

Abgerundet wird das Angebot durch ca. fünf Stellplätze auf dem Grundstück, ein nicht zu unterschätzender Vorteil in dieser gefragten Hamburger Lage.

Dank der guten Infrastruktur, der schnellen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Grünflächen ist die Lage sowohl bei Mietern als auch Eigennutzern äußerst beliebt.

Dieses Apartmenthaus vereint Lage, Größe und Qualität und bietet ein enormes Potenzial, sei es als attraktive Kapitalanlage, Apartmenthaus oder für eine individuelle Nutzung mit Entwicklungsspielraum.

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Hamburg-Rahlstedt und überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Busverbindungen sowie der Bahnhof Hamburg-Rahlstedt sind schnell erreichbar und ermöglichen eine komfortable Verbindung in die Hamburger Innenstadt und das Umland.

Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch das nahegelegene Rahlstedt-Center mit einer Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen.

Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und hoher Nachfrage macht diese Lage besonders attraktiv für Bewohner und Mieter.

Das Apartmenthaus überzeugt durch eine gehobene und zugleich äußerst vielseitige Ausstattung, die sowohl Wohnkomfort als auch besondere Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Insgesamt stehen 6 modern ausgestattete Badezimmer sowie 4 separate WCs zur Verfügung und gewährleisten einen hohen Komfort – insbesondere bei einer intensiven oder gewerblichen Nutzung. Hochwertige Laminatböden sowie exklusive Teppichböden unterstreichen den gepflegten und wertigen Gesamteindruck der Immobilie.

Mehrere Einbauküchen ermöglichen eine flexible Nutzung der einzelnen Einheiten. Ergänzt wird das Angebot durch eine voll ausgestattete Gastronomieküche, die ideale Voraussetzungen für Bewirtung, Gemeinschaftskonzepte oder Veranstaltungsformate schafft.

Ein besonderes Highlight stellt der Pool- und Barbereich dar, der dem Objekt einen außergewöhnlichen Charakter verleiht und es deutlich von vergleichbaren Immobilien abhebt.

Abgerundet wird die Ausstattung durch einen großzügigen Kellerbereich, der vielfältige Nutzungs- und Lagermöglichkeiten bietet und den funktionalen Mehrwert der Immobilie zusätzlich steigert.