Einfamilienhaus zum Kauf (Objekt-ID: 113641)

Sonnige Höhenlage. Freier Blick. Ein Zuhause, das sich jeden Tag wie Urlaub anfühlt!

51580 Reichshof

539.000,00 €
Kaufpreis
147,82 m²
Wohnfläche
6,00
Anzahl Zimmer
Einfamilienhaus
Gebäudetyp

Garcia & Co Immobilien GmbH
Herr Riccardo Giamporcaro
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Dieses Haus überzeugt durch einen klar strukturierten, familiengerechten Grundriss. Der helle Wohn‑ und Essbereich bildet das Zentrum des Alltags und bietet direkten Zugang nach draußen. Vom Balkon genießen Sie einen schönen Weitblick und sonnige Stunden bis in den Abend. Drei Schlafzimmer, mehrere Bäder sowie flexibel nutzbare Räume im tagesbelichteten Untergeschoss bieten viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste.

Lagebeschreibung

Willkommen in Reichshof‑Eckenhagen: Ihr neues Zuhause in sonniger, unverbaubarer Höhenlage mit Ruhe, Weitblick und hoher Lebensqualität. Die familienfreundliche Umgebung, kurze Wege zu Schulen, Einkauf und Ärzten sowie vielfältige Freizeitangebote machen diesen Standort besonders attraktiv. Dank guter Anbindung an die A4 erreichen Sie Köln oder Olpe schnell und bequem.

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Beschreibung der Ausstattung

Die Immobilie präsentiert sich modernisiert und äußerst gepflegt. Eine Gas‑Zentralheizung (2015) in Kombination mit Fußbodenheizung im Wohnbereich, eine Photovoltaikanlage sowie hochwertiger Parkettboden sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Modernisierte Bäder, ein neu gestaltetes Untergeschoss, große Fensterflächen und eine hochwertige Einbauküche unterstreichen den zeitgemäßen Wohnstandard. Garage und mehrere Stellplätze sind vorhanden, ein Glasfaseranschluss wird zeitnah bis ins Haus verlegt.

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Sonstige Angaben

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Preisangaben

539.000,00 €
Kaufpreis

Flächen und Räume

147,82 m²
Wohnfläche
24,80 m²
Nutzfläche
539,00 m²
Grundstücksfläche
6,00
Anzahl Zimmer
5,00
Anzahl Schlafzimmer
2,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Seperate WCs
1,00
Anzahl Terrassen
4,00
Anzahl Stellplätze

Ausstattung und Zustand

Boden:
Fliesen
Parkett
Heizungsart:
Zentralheizung
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Keller:
teilweise unterkellert
Massiv
Bauweise
Ja
Dachboden
Ja
Gäste-WC
Gepflegt
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
2005
Baujahr

Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Art des Energieausweises
11.02.2036
gültig bis
2005
Baujahr laut Energieausweis
E
Energieeffizienzklasse
Gasheizung
Primärenergieträger
140,20 kWh/m²/Jahr
Endenergiebedarf

Weitere Angaben

3
Anzahl Etagen

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Anbieter-Informationen

Garcia & Co Immobilien GmbH
Ennester Strasse 9
57439 Attendorn
Herr Riccardo Giamporcaro
0049272293720