Feldrandlage mit Weitblick – 1.292 m² Baugrundstück in Gletzow bei Rehna

In ruhiger Feldrandlage von Gletzow bei Rehna befindet sich dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 1.292 m². Die angegebene Grundstücksgröße basiert auf einer geplanten Teilung. Die endgültige Flurstücksgröße ergibt sich aus der noch durchzuführenden Vermessung und katasteramtlichen Fortführung

Das Grundstück überzeugt durch seine klare Zuschnittsform (ca. 20 m x 64 m), seine naturnahe Umgebung sowie den freien Blick über weitläufige Wiesen und Felder. Die Lage am Ortsrand schafft eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Ruhe und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Infrastruktur.

Die Bebauung richtet sich nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung). Somit ist die Errichtung eines Einfamilienhauses im Rahmen der umliegenden Bebauung möglich – ideal für Bauherren, die Wert auf Individualität statt auf enge Bebauungspläne legen.

Planungsrecht: Das Grundstück liegt im Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Ein verbindlicher Bebauungsplan mit konkreten Festsetzungen besteht nicht. Die Zulässigkeit von Bauvorhaben richtet sich nach der Eigenart der näheren Umgebung.
Eine Bauvoranfrage wird bei konkretem Interesse empfohlen.

Ob modernes Architektenhaus, klassisches Einfamilienhaus oder ein großzügiger Bungalow – hier entsteht Raum für persönliche Wohnideen.

Ein Grundstück mit Perspektive – sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Investition in eine werthaltige Lage.

Hier entstehen nicht nur Quadratmeter – hier entsteht Lebensqualität.

Das Grundstück befindet sich in Gletzow, einem Ortsteil der Stadt Rehna im Landkreis Nordwestmecklenburg. Die Region ist geprägt von sanft hügeliger Landschaft, landwirtschaftlich genutzten Flächen und gewachsener Dorfstruktur.

Rehna selbst bietet eine gute Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, ärztlicher Versorgung sowie gastronomischen Angeboten.

Durch die Nähe zur Bundesstraße B104 sowie zur BAB 20 bestehen gute Verkehrsanbindungen in Richtung:

- Lübeck

- Schwerin

- Wismar

- Ostseeküste

Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Radfahren, Wandern oder Naturerlebnisse. Besonders hervorzuheben ist die offene Feldrandlage des Grundstücks – ein Standort mit hoher Wohnqualität und nachhaltiger Attraktivität.

Besonderheiten im Überblick

- Feldrandlage mit freiem Blick
- Ruhige, gewachsene Dorfstruktur
- Bebauung nach § 34 BauGB
- Teilerschlossen (Schmutzwasseranschluss vorhanden)
- Versorgungsträger in der Straße
- Gute Anbindung an BAB 20
- Ca. 1.292 m² Grundstücksfläche
- Ideal für Einfamilienhaus

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Gerichtsstand & Erfüllungsort:
Erfüllungsort sämtlicher Verpflichtungen ist der Sitz unseres Unternehmens. Ist der Kunde Kaufmann im Sinne des HGB, gilt der Sitz unserer Firma als Gerichtsstand.

Maklerprovision:
Im Falle eines erfolgreichen Verkaufs zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 5,95 % des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt. von 19 %).

Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt eine unverbindliche Vorabinformation dar. Rechtsverbindlich ist ausschließlich der notariell geschlossene Kaufvertrag.