Stadthaus zum Kauf (Objekt-ID: 113833)

Soller: Hochwertiges Neubau-Stadthaus mit Bergblick Obj. Nr. 9427

07100 Soller
1.077.000,00 €
Kaufpreis
160,00 m²
Wohnfläche
4,00
Anzahl Zimmer
Stadthaus
Gebäudetyp
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Frau Alexandra Waller
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Das moderne Neubau-Stadthaus mitten im Herzen von Sóller, liegt nur wenige Schritte von zahlreichen Restaurants, Cafés und Geschäften entfernt.

Die Immobilie besticht durch den traumhaften Ausblick auf die beeindruckende Berglandschaft der Tramuntana und das typische mallorquinische Flair. Ein großzügiger Garten mit vielen Pflanzen und einen Zitronenbaum bietet viel Platz zum Entspannen – ideal für einen Jacuzzi sowie einen gemütlichen Grillbereich.

Die Immobilie verteilt sich über 3 Etagen und einem Keller mit einer Wohnfläche von ca. 160 m². Im Eingangsbereich befindet sich die Garage für 2 Fahrzeuge. Auf der 1. Etage gelangt man in einen geräumigen Wohn- Essbereich mit offener Küche und dem Gäste- WC. Auf der 2. Etage befinden sich 2 Schlafzimmer, beide mit modernen Bädern en suite und herrlichem Blick auf die Umgebung.

Der Keller bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Heim-Kino, als Fitnessraum oder als drittes Schlafzimmer. Auch auf dieser Ebene gibt es ein Badezimmer. Von hier aus hat man einen direkten Ausgang zum Garten, der sehr ruhig gelegen ist und viel Privatsphäre bietet.

Lagebeschreibung

Das authentische Städtchen Sóller, das goldene Tal, wie es genannt wird, eingebettet zwischen Orangen, Zitronen- und Olivenhainen, eingerahmt von den massiven Gebirgszügen der Tramuntana, bietet eine Vielzahl an Restaurants, Bars, Geschäften und Boutiquen und jede Menge an Freizeitaktivitäten. Der nächste Strand mit kristallklarem Wasser ist nur 4 km entfernt - in Puerto de Sóller, wo Sie schöne Spaziergänge machen und die ausgezeichneten Restaurants direkt am Meer geniessen können.

Als Ansprechpartner steht Ihnen Frau Alexandra Waller in unserem Büro in Palma, gerne zur Verfügung.

Beschreibung der Ausstattung

- Klimaanlage
- Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Alu- Blendläden
- Solaranlage für Fussbodenheizung & Heisswasser
- Domotik System
- Holz-Deckenbalken
- Doppelverglasung

Preisangaben

1.077.000,00 €
Kaufpreis

Flächen und Räume

160,00 m²
Wohnfläche
166,00 m²
Nutzfläche
186,00 m²
Grundstücksfläche
4,00
Anzahl Zimmer
3,00
Anzahl Schlafzimmer
3,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Seperate WCs
1,00
Anzahl Balkone
1,00
Anzahl Terrassen
2,00
Anzahl Stellplätze

Ausstattung und Zustand

Bad:
Dusche
Bad mit Fenster
Boden:
Fliesen
Laminat
Heizungsart:
Etagenheizung
Keller:
voll unterkellert
Massiv
Bauweise
gehobene Ausstattung
Ausstattungskategorie
Ja
klimatisiert
Ja
Gartennutzung möglich
Ja
Gäste-WC
Erstbezug
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
2025
Baujahr

Infrastruktur

Entfernungen:
  • Meer: 3,00 km

Weitere Angaben

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Anbieter-Informationen

Mayer & Dau Immobilien GmbH
Mühlenstraße 43
26180 Rastede
Frau Alexandra Waller
0034623307162