Erstbezug in Melle: Charmante Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon zu vermieten

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese durchdachte Neubauwohnung bietet auf 52,73 m² und zwei Zimmern eine ideale Kombination aus Funktionalität und Stil.

Bereits beim Betreten wird Sie eine helle und freundliche Atmosphäre empfangen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihren Wohnraum nach draußen erweitert - ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Im großzügigen Schlafzimmer finden Sie Raum für Erholung und dieses bietet einen ruhigen Rückzugsort, der keine Wünsche offen lässt.

Das modern gestaltete Badezimmer besticht mit hochwertiger Sanitärinstallation, einer bodengleichen Dusche und moderner Keramikausstattung – hier verbinden sich Komfort und Design in harmonischer Weise.
Eine hochwertige Einbauküche wird für einen monatlichen Aufpreis von 60,00 € mitvermietet und rundet das attraktive Wohnangebot komfortabel ab.

Dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden garantieren optimale Energieeffizienz, eine ruhige Wohnatmosphäre und ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine Videogegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.

Diese Wohnung verbindet modernes Design mit durchdachter Funktionalität - perfekt für Singles oder Paare mit Anspruch an Qualität und Wohnkomfort.

Als größte Stadt im Landkreis Osnabrück und eigenständige Gemeinde mit rund 49.000 Einwohnern bietet Melle eine hervorragende Mischung aus städtischem Flair und ländlicher Idylle. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage und vereint urbanes Wohnen mit naturnahen Vorteilen.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinische Einrichtungen liegen in direkter Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Eine Bushaltestelle in der Nähe und der 2 km entfernte Bahnhof gewährleisten Mobilität, während die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A30 eine überregionale Vernetzung sicherstellt.

Melle begeistert zudem mit einem vielfältigen Freizeitangebot. Von Schwimmbädern über Sportvereine bis hin zur Minigolfanlage ist alles vorhanden. Der Grönenbergpark bietet dabei einen perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden in der Natur.

Alle Details im Überblick:

+++ Erstbezug
+++ 52,73 m² Wohnfläche
+++ 2 Zimmer Wohnung
+++ 740,00 € mtl. Kaltmiete zzgl. 60,00 € mtl. für die Küche
+++ hochwertige Einbauküche
+++ Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
+++ Personenaufzug
+++ zugeordnete Stellplätze
+++ Massivbauweise
+++ kompakter und durchdachter Grundriss
+++ begrüntes Flachdach
+++ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung
+++ hochwertige Sanitärinstallation mit moderner Keramikausstattung und bodengleicher Dusche
+++ Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
+++ Klingel- und Videosprechanlage
+++ hochwertige Verarbeitung