Penthaus-Wohnung zum Kauf (Objekt-ID: 113919)

Neubau: Exklusives Penthouse – Ihr neues Zuhause über den Dächern der Stadt

57439 Attendorn

475.000,00 €
Kaufpreis
92,80 m²
Wohnfläche
3,00
Anzahl Zimmer
Penthaus-Wohnung
Wohnungstyp

Garcia & Co Immobilien GmbH
Herr Riccardo Giamporcaro
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Diese moderne Penthousewohnung bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept. Der offen gestaltete Wohn‑, Ess‑ und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Stunden ein. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf‑, Kinder‑, Gästezimmer oder Homeoffice.

Ein Highlight ist der Süd‑West‑Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und sonnige Stunden bis in den Abend verspricht. Das moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche sowie ein zusätzliches Gäste‑WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Zwei praktische Abstellräume bieten zusätzlichen Stauraum.

Lagebeschreibung

ACHTUNG!: Eine ausführlichere Beschreibung dieser Immobilie nebst weiteren Bildern finden Sie auf www.garcia-immobilien.de oder rufen Sie uns direkt an unter 02722-93720.

Die Wohnung „Am Himmelsberg“ befindet sich in angenehmer Stadtrandlage von Attendorn und überzeugt durch ihre ruhige, zugleich äußerst zentrale Umgebung. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Cafés sowie die Attendorner Innenstadt – sind bequem fußläufig erreichbar. Diese Lage vereint entspanntes Wohnen in ruhiger Atmosphäre mit den Vorteilen einer hervorragend angebundenen städtischen Infrastruktur.

Beschreibung der Ausstattung

ACHTUNG!: Eine ausführlichere Beschreibung dieser Immobilie nebst weiteren Bildern finden Sie auf www.garcia-immobilien.de oder rufen Sie uns direkt an unter 02722-93720.

Die Wohnung bietet moderne Technik mit Luft‑Wasser‑Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und 3‑fach Verglasung. Aufzug, elektrische Jalousien, Glasfaseranschluss sowie Carport und Besucherparkplatz sorgen für hohen Komfort. Die Wohnung ist gestrichen und sofort bezugsfertig.

Sonstige Angaben

Wir sind zuversichtlich, dass Ihnen die Immobilie gefallen wird und wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung zu stellen.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren.

Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen!

Rufen Sie uns unter 0 27 22 - 93 720 an!

Preisangaben

475.000,00 €
Kaufpreis
5.118,53 €
Kaufpreis pro m²

Flächen und Räume

92,80 m²
Wohnfläche
695,00 m²
Grundstücksfläche
3,00
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Seperate WCs
9,44 m²
Fläche Balkon/Terrasse
1,00
Anzahl Stellplätze

Ausstattung und Zustand

Bad:
Dusche
Bad mit Fenster
Befeuerungsart:
Luftwärmepumpe
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Massiv
Bauweise
Ja
Barrierefrei
Ja
Gäste-WC
Erstbezug
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
2023
Baujahr

Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Art des Energieausweises
21.01.2035
gültig bis
2023
Baujahr laut Energieausweis
A+
Energieeffizienzklasse
Luftwärmepumpe
Primärenergieträger
26,40 kWh/m²/Jahr
Endenergiebedarf

Weitere Angaben

0
Objekt in Etage
3
Anzahl Etagen

Objekt anfragen

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Anbieter-Informationen

Garcia & Co Immobilien GmbH
Ennester Strasse 9
57439 Attendorn
Herr Riccardo Giamporcaro
0049272293720