Erdgeschoss-Wohnung
zur Miete
(Objekt-ID: 113971)
Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon
65626 Birlenbach
- 410,00 €
- Kaltmiete
- 37,00 m²
- Wohnfläche
- 1,00
- Anzahl Zimmer
- Erdgeschoss-Wohnung
- Wohnungstyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Birlenbach! Die Erdgeschosswohnung, Baujahr 1994, bietet Ihnen ca. 37 m² Wohnfläche und ist ideal für Singles oder Pendler. Der gut durchdachte Grundriss umfasst ein großzügiges Zimmer sowie ein funktionales Badezimmer. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem eigenen Balkon.
WICHTIG! Aktuell befindet sich die Wohnung in einem sehr abgenutzten Zustand durch den Vormieter.
Sie wird in den kommenden Wochen erneuert und wieder in einem guten bis sehr guten zustand übergeben - die Bilder zeigen die Wohnung nach der letzten Renovierung und sind nicht mehr aktuell. Diese können aber als Beispiel genommen werden, wie die Wohnung in Zukunft wieder aussehen wird.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
WICHTIG! Aktuell befindet sich die Wohnung in einem sehr abgenutzten Zustand durch den Vormieter.
Sie wird in den kommenden Wochen erneuert und wieder in einem guten bis sehr guten zustand übergeben - die Bilder zeigen die Wohnung nach der letzten Renovierung und sind nicht mehr aktuell. Diese können aber als Beispiel genommen werden, wie die Wohnung in Zukunft wieder aussehen wird.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Lagebeschreibung
Die gemütliche Erdgeschosswohnung liegt in einer ruhigen Gegend von Birlenbach. Die grüne Umgebung eignet sich hervorragend für entspannte Spaziergänge im Freien.
Für Pendler ist die Autobahn lediglich sechs Kilometer entfernt, was eine zügige Anbindung an umliegende Städte ermöglicht. Diese Wohnlage bietet urbanen Komfort in naturnaher Umgebung – perfekt für diverse Lebensstile.
Für Pendler ist die Autobahn lediglich sechs Kilometer entfernt, was eine zügige Anbindung an umliegende Städte ermöglicht. Diese Wohnlage bietet urbanen Komfort in naturnaher Umgebung – perfekt für diverse Lebensstile.
Beschreibung der Ausstattung
- Balkon
- Garage
- Gasheizung
- Kellerabteil
- Garage
- Gasheizung
- Kellerabteil
Sonstige Angaben
Wir stehen Ihnen gerne für eine zügige Abwicklung Ihrer Anfragen zur Verfügung.
Bitte schreiben Sie uns eine Nachricht - keine Anrufe.
Bitte schreiben Sie uns eine Nachricht - keine Anrufe.
Preisangaben
- 410,00 €
- Kaltmiete
- 615,00 €
- Warmmiete
- 170,00 €
- Abstand-/Abschlagszahlung
- 615,00 €
- Gesamtbelastung (brutto)
- 170,00 €
- Betriebskosten (netto)
- 1.335,00 €
- Kaution
Flächen und Räume
- 37,00 m²
- Wohnfläche
- 1,00
- Anzahl Zimmer
- 1,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Balkone
- 1,00
- Anzahl Stellplätze
Ausstattung und Zustand
Befeuerungsart:
Gasheizung
- Gepflegt
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 1994
- Baujahr
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- 25.11.2028
- gültig bis
- 1994
- Baujahr laut Energieausweis
- D
- Energieeffizienzklasse
- Erdgas leicht
- Primärenergieträger
- 117,94 kWh/m²/Jahr
- Energieverbrauchkennwert
Weitere Angaben
- 0
- Objekt in Etage
- 01.04.2026
- Verfügbar ab
Objekt anfragen
Bitte wählen Sie eine Anrede
Bitte geben Sie Ihren Vornamen an
Bitte geben Sie Ihren Nachnamen
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Die angegebenen E-Mail-Adressen stimmen nicht überein
Anbieter-Informationen
Smart-Solution24 Immo GmbH
Schlesische Straße 3
35683 Dillenburg
Herr Richard Kari
004927713600011