Dieses außergewöhnliche Architektenhaus vereint zeitlose Architektur, großzügige Raumstrukturen und ein beeindruckendes Wohngefühl. Das individuell geplante Haus besticht durch seine charakteristische Bauweise und ein Raumkonzept, das Offenheit, Licht und Wohnkomfort auf besondere Weise miteinander verbindet.
Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 381 m² bietet die Immobilie zwei voneinander getrennte Wohneinheiten, die flexibel genutzt werden können – ideal für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder auch für eine Kombination aus Wohnen und Vermietung.

Die separate Wohneinheit im Untergeschoss umfasst etwa 122 m² Wohnfläche. Sie verfügt über fünf Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie einen gemütlichen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Durch ihre eigenständige Struktur eignet sich diese Einheit hervorragend für Familienangehörige, Gäste oder als attraktive Vermietungsmöglichkeit.

Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 259 m². Das architektonische Highlight bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Galerie, Kamin und dem markanten Split-Level-Design. Diese besondere Raumgestaltung schafft ein einzigartiges Wohnambiente mit spannenden Blickachsen und einer außergewöhnlichen Großzügigkeit. Insgesamt stehen acht Zimmer zur Verfügung, darunter fünf Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein heller Wintergarten erweitert den Wohnbereich und sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen Innenraum und Garten.

Auch der Außenbereich unterstreicht den besonderen Charakter der Immobilie. Das gepflegte Grundstück bietet viel Raum für Erholung, Gartenleben und entspannte Stunden im Freien. Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie fünf Außenstellplätze zur Verfügung.

Dieses besondere Anwesen bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, architektonischem Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – eine Immobilie mit viel Potenzial für Menschen, die Raum, Individualität und Lebensqualität zu schätzen wissen.

Die attraktive Immobilie befindet sich in einer besonders gefragten und ruhigen Wohnlage von Grünberg. Umgeben von der idyllischen Landschaft Mittelhessens genießen Sie hier eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen, angenehmer Nachbarschaft und einer sehr guten Infrastruktur.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern und vermittelt ein angenehmes, familienfreundliches Wohngefühl. Schulen, Kindergärten sowie Spielplätze befinden sich in kurzer Entfernung und machen diese Lage besonders für Familien mit Kindern äußerst attraktiv.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sorgen für eine komfortable Nahversorgung. Die historische Altstadt von Grünberg verleiht der Stadt zudem einen ganz besonderen Charme. Gemütliche Cafés, Restaurants und kleine Boutiquen laden zum Bummeln, Genießen und Verweilen ein.

Auch die Verkehrsanbindung lässt keine Wünsche offen. Über die nahegelegene Autobahn A5 erreichen Sie die Städte Gießen, Frankfurt und Kassel bequem und zügig. Der Bahnhof Grünberg bietet darüber hinaus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Regionen und ermöglicht eine flexible Mobilität – sowohl für Pendler als auch für Freizeitaktivitäten.

Für Erholung und aktive Freizeitgestaltung bietet die Umgebung ideale Voraussetzungen. Zahlreiche Wander- und Radwege sowie der nahegelegene Grünberger Stadtwald laden zu entspannenden Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Momenten in der Natur ein.

Diese Lage vereint auf besondere Weise Ruhe, Naturverbundenheit und eine hervorragende Anbindung – eine Kombination, die ein hohes Maß an Lebensqualität verspricht und dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger macht.

5 PkW Stellplätze
2 Garagen
2 Wintergärten
Je Wohnung separate Gärten
Gartenteich
Kleines Gewächshaus
Gästebereich mit Bad
Kamin
Großzügige Bäder
Gäste WC

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