Sonstige landwirtschaftliche Immobilie
zum Kauf
(Objekt-ID: 114249)
Hochzeitssaal mit Zweifamilienhaus in Dorsten
46286 Dorsten
- 1.190.000,00 €
- Kaufpreis
- 2.097,00 m²
- Grundstücksfläche
- Sonstige landwirtschaftliche Immobilie
- Objektart
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Diese große Halle liegt im Gewerbegebiet von Dorsten und eignet sich dadurch hervorragend als Hochzeitssaal oder Eventlocation. Die Halle hat eine Fläche von 662,55 qm und steht auf einem 2.097 qm großen Grundstück. Direkt neben der Halle befindet sich ein Haus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 280 qm welches sich hervorragend als weitere Event Location, Übernachtungsmöglichkeit für Gäste oder als Beauty Salon eignet. Gerne zeigen wir Ihnen alle Vorzüge dieser Immobilien in einem persönlichen Termin.
Lagebeschreibung
Dorsten ist eine Stadt im Ruhrgebiet mit ca. 75.000 Einwohnern die Ihnen viele Möglichkeiten und eine gute Infrastruktur bietet. Von hier aus erreichen Sie binnen 30 Minuten Essen, Bochum, Recklinghausen, Gelsenkirchen, Bottrop und Gladbeck.
Die angebotenen Immobilien liegen in bester, verkehrsgünstiger Lage mitten im Gewerbegebiet von Dorsten. Durch die umliegenden Gewerbebetriebe ergeben sich sicherlich Synergieeffekte die man für das eigene Gewerbe ideal nutzen kann. Von hier aus gelangen Sie schnell sowohl auf die A31 als auch auf die A52 die Sie weiter auf die A2 führt. Somit erreichen Sie einen Großteile der Ruhrgebietsstädte in kürzester Zeit.
Dorsten bietet Ihnen nicht nur kurze Wege Richtung Süden ins Ruhrgebiet sondern bietet Ihnen auch eine gute Anbindung an Marl, Haltern am See oder hin zum Niederrhein. Somit bietet Ihnen die Lage dieser kleinen Stadt sowohl Nähe zu großen Städten als auch Nähe zu vielen Städten mit einem großen Freizeit- und Erholungsfaktor.
Die angebotenen Immobilien liegen in bester, verkehrsgünstiger Lage mitten im Gewerbegebiet von Dorsten. Durch die umliegenden Gewerbebetriebe ergeben sich sicherlich Synergieeffekte die man für das eigene Gewerbe ideal nutzen kann. Von hier aus gelangen Sie schnell sowohl auf die A31 als auch auf die A52 die Sie weiter auf die A2 führt. Somit erreichen Sie einen Großteile der Ruhrgebietsstädte in kürzester Zeit.
Dorsten bietet Ihnen nicht nur kurze Wege Richtung Süden ins Ruhrgebiet sondern bietet Ihnen auch eine gute Anbindung an Marl, Haltern am See oder hin zum Niederrhein. Somit bietet Ihnen die Lage dieser kleinen Stadt sowohl Nähe zu großen Städten als auch Nähe zu vielen Städten mit einem großen Freizeit- und Erholungsfaktor.
Sonstige Angaben
Weitere relevante Unterlagen erhalten Sie von uns auf Nachfrage.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Im Interesse des Verkäufers bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns.
Haftung: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegen, dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.
Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die bundes- oder landesrechtliche festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchkosten, ausgenommen sind Löschungskosten, die üblicherweise der Verkäufer trägt.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Im Interesse des Verkäufers bitten wir jedoch um vorherige Abstimmung mit uns.
Haftung: Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé Angaben gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegen, dies gilt auch für die Verletzung evtl. Aufklärungs- oder Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Auftragsbedingungen.
Sonstige Kosten: Der Erwerber trägt die bundes- oder landesrechtliche festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchkosten, ausgenommen sind Löschungskosten, die üblicherweise der Verkäufer trägt.
Preisangaben
- 1.190.000,00 €
- Kaufpreis
- 1.350,00 €
- Kaltmiete
- 3,57 % incl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer
- Käufer-Provision
- Die Maklercourtage beträgt 3,57 % incl. 19 % gesetzlicher Mehrwertsteuer der notariellen Kaufsumme. Sie ist verdient und bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen. Wir sind berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden. Im übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
- Provision-Hinweis
Flächen und Räume
- 942,55 m²
- Gesamtfläche
- 250,00 m²
- Wohnfläche
- 30,00 m²
- Nutzfläche
- 2.097,00 m²
- Grundstücksfläche
- 8,00
- Anzahl Zimmer
- 2,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Balkone
- 33,00
- Anzahl Stellplätze
Ausstattung und Zustand
Heizungsart:
Befeuerungsart:
Zentralheizung
Gasheizung
- gehobene Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Ja
- Kamin
- Ja
- Gartennutzung möglich
- Ja
- Abstellraum
- Ja
- Gäste-WC
- Gepflegt
- Objektzustand
- 1982
- Baujahr
Energieausweis
- Energieverbrauchsausweis
- Art des Energieausweises
- 09.06.2016
- Ausstellungsdatum
- 09.06.2026
- gültig bis
- 1982
- Baujahr
- B
- Energieeffizienzklasse
- Gas
- Primärenergieträger
- 57,10 kWh/m²/Jahr
- Energieverbrauchkennwert
Weitere Angaben
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
Place2be Immobilien GmbH
Im Teelbruch 106
45219 Essen
Frau Yasmin Moschko
+49 2054 870853 0