!!Starke Preisreduzierung!! Hochexklusives und modernes Holzhaus mit Komplettausstattung zum Bestpreis im Ferienpark Sieveings-Beel

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, und vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin mit mir. Sie werden begeistert sein.
Auf Anfrage können wir Ihnen gern einen virtuellen Rundgang vom Objekt senden.

Dieses moderne- hochexklusiv ausgestattete-absolut neuwertige Ferienhaus aus dem Baujahr 2022 bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 3 Zimmern und ist ideal für alle, die eine gepflegte Auszeit in ruhiger Umgebung suchen oder ein komfortables Zweitdomizil wünschen. Das ca. 350 m² große Pachtgrundstück ist liebevoll angelegt und wirkt angenehm überschaubar, gleichzeitig bietet es genug Platz für entspannte Stunden im Freien.
Die monatliche Pacht beträgt nur 120,00 Euro. Für sämtliche Versorgungskosten wurden bisher ca. 100,00 Euro pro Monat gezahlt. Somit halten sich die Betriebskosten auf einen absolut niedrigen Level.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohn und Essbereich mit offener Küchenlösung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und einen direkten Bezug zum Garten. Von hier aus gelangen Sie bequem auf die überdachte Terrasse mit geschlossenem Seitenteil, die bei jedem Wetter einen geschützten Platz mit wunderbaren Blick in die Natur bietet. Das Obergeschoss ergänzt das Raumangebot um ein weiteres Schlafzimmer sowie eine Toilette. Die Zimmer sind modern und neuwertig ausgestattet und eignen sich je nach Bedarf als Schlafraum, Gästezimmer oder Arbeitsbereich.

Das Haus präsentiert sich insgesamt modern und neuwertig, sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss. Besonders praktisch: Der Kauf ist inklusive sämtlicher Möblierung und Zubehör. Damit ist das Objekt ohne großen Vorbereitungsaufwand sofort nutzbar, ob für die eigene Erholung oder als Ferienimmobilie.

Dieses Ferienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage im Ferienpark Sieverings-Beel in Steinbild, einer charmanten Gemeinde im Herzen Norddeutschlands. Ein wahres Paradies für Ruhesuchende und Wasserfreunde. Ob Angeln oder Bootfahren-hier ist alles gegeben.
Der Ferienpark Sieverings-Beel bietet alles, was sich Ruhesuchende und Freizeitaktive wünschen.
Direkt an der Ems gelegen bieten sich wunderbar Boots und Kanutouren an. Das weit über die Grenzen des Emslandes bekannte Radwegenetz gehört zu den Besten Deutschlands

In Steinbild und herum finden Sie charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen sorgt dafür, dass Sie sich sofort willkommen fühlen. Zudem finden Sie hier alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein gut sortierter Supermarkt, eine Tankstelle in unmittelbarer Nähe, Kindergärten und Schulen, sowie viele interessante Freizeitaktivitäten. Egal ob an Land oder am Wasser.

Ob Sie Ruhe und Entspannung suchen oder aktiv die Natur erkunden möchten, das Feriengebiet Sieveringsbeel in Steinbild ist der ideale Ort für einen unvergesslichen Aufenthalt. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und die Schönheit des Emslandes in vollen Zügen genießen.

Diese Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:

Wohnfläche EG:

-Diele= 4,82 m²
-Koch-/Wohnzimmer= 26,72 m²
-Badezimmer= 7,32 m²
-Gästezimmer/Büro= 10,05 m²
-HWR= 2,75 m²
-überdachte Terrasse=15m² anteilig 1/2 Wohnfläche =7,50 m²

= 58,16 m²

Wohnfläche DG:

-Galerie= 2,38 m²
-WC= 1,32 m²
-Schlafzimmer= 12,24 m²

= 15,94 m²

Insgesamte Wohnfläche: 75,10 m²

Extras/Highlights:

-Moderner neuwertiger Zustand
-Gemütlicher Wohn-/Essbereich bietet Zugang zum Garten
-Funktionale hochwertige Einbauküche die alles zu bieten hat
-Schöner Garten, für angenehme Stunden im freien
-Satellitenschüssel
-Wohnmobilstellplatz möglich
-Ruhige Lage im Ferienpark mit Naturblick
-Top Preis-/Leistungsverhältnis
-überdachte hochwertige Terrasse mit Seitenverkleidung
-inkl. kompletter Einrichtung und Möblierung
-inkl. hochwertiger maßgefertigter Plissees
-hochwertige Eingangs-Zauntoranlage
-komplett eingezäunt
-Klimaanlage
-Fußbodenheizung im Erdgeschoss
-elektrische Fenster im Giebel Gartenseitig
-elektrische Rolläden
-hochwertige Fliegengitter
-hochwertige Fliesenbeläge
-Design-Treppenanlage und Geländer
-Traumbad mit Badmöbel und Ganzglas Duschabtrennungen
-Handtuchheizkörper
-Heimkinoanlage
-Safe
-LG Fernseher
-Sicherheitsverriegelungen
-inkl. Strandkorb
-inkl. Gartenhaus
-inkl. Gartenwasserpumpe
-inkl. hochwertiger Gartenmöbel
-Sommerterrasse mit Hecke und hochwertigen Fliesenbelag-15 m²
-Tierfreies Objekt
-inkl. Miele Waschmaschine und Trockner

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Wilfried Thieben gerne telefonisch, per E-Mail oder Telefax zur Verfügung.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir in aller Regel selbstverständlich auch kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorstellungen - auch an den Wochenenden und Feiertagen.

Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter www.remax-kompetenz-center-oberlangen.de.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RE/MAX -Kompetenz-Centrum Oberlangen, Wilfried Thieben Immobilien, Zur Marsch 11, 49779 Oberlangen Fax: 05933/92642, E-Mail:wilfried.thieben@remax.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)


An
RE/MAX Kompetenz Centrum Oberlangen
Wilfried Thieben zur Marsch 11-49779 Oberlangen
Fax 05933/92642
E-Mail:wilfried.thieben@remax.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
•Bestellt am (*)/erhalten am (*)
•Name des/der Verbraucher(s)
•Anschrift des/der Verbraucher(s)
•Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
•Datum
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