Bürofläche zur Miete (Objekt-ID: 114511)

BEZUGSFERTIGE BÜROETAGE 120 m² - Ruhig und dennoch zentral gelegen - inkl. PARKPLÄTZEN

42653 Solingen

700,00 €
Kaltmiete
120,00 m²
Bürofläche
Bürofläche
Objektart

Rheinische Immobilien Kompetenz GmbH
Herr Kevin Richter
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Dieser zeitgemäße Bürokomplex verfügt je Geschosslage über eine Büroeinheit.
Die hier angebotene Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) und steht ab August zur Verfügung.

Der Hauseingangsbereich ist durch die Verglasung freundlich hell und bis zur letzten Treppenstufe überdacht.
Die ausschließlich vom Mieter genutzte 120 m² große Büroetage ist über ein breites Treppenhaus erreichbar.
Die Büros verfügen teilweise über Loggien, welche über Schiebetüren bequem zu erreichen sind.
Alle Räume sind durch Tageslicht angenehm hell und befinden sich in einem bezugsfertigen Zustand!
Bei Bedarf sind -nach Absprache- Grundrissänderungen möglich.
Stellplätze können -ebenfalls nach Absprache- direkt neben dem Gebäude dem Mieter zur Verfügung gestellt werden.
Die Verteilung der Stellplätze um das Gebäude herum ist individuell geregelt, kann bei Bedarf verbindlich vereinbart werden.

Wer eine vorzeigbare und zweckmäßige Büroeinheit in einer kleinen & freundlichen Gemeinschaft sucht, der mietet und arbeitet hier genau richtig!

Lagebeschreibung

Die hier angebotene Büroetage liegt direkt in der 2. Reihe an der B 224.
Das Gebäude kann direkt von der B 224 oder wahlweise zur Hinterhofseite über die Behringstraße erreicht werden, was Mitarbeitern, Gästen oder Kunden eine stressfreie An- und Abfahrt garantiert.
Der angenehme Lagecharakter ist Grundlage für entspanntes Arbeiten.
Bieten Sie Ihren Kunden und Ihren Mitarbeitern ein ruhiges Arbeitsklima.
Ihre neue Geschäftsadresse, welche schnell und einfach zu erreichen ist.
Alle wichtigen Knotenpunkte der Region sind zügig erreichbar.

Fahrzeiten in Circa bei normaler Verkehrslage:
A 46: 10 Minuten
A 3: 20 Minuten
SG HBF: 20 Minuten
Flughafen Düsseldorf: 30 Minuten
Innenstadt (alle Geschäfte des täglichen Bedarfs + Ärzte, Apotheken...): 5 Minuten
LIDL-Supermarkt: fußläufig in 3 Minuten
Tankstelle: 1 Minute

Beschreibung der Ausstattung

+ 3 zugängliche Loggien
+ Hochwertiger Teppichboden
+ Wände und Decken in Raufaser-Weiß
+ Ausreichende Anzahl an Steckdosen vorhanden
+ DV-Verkabelung in den Büroräumen
+ Beleuchtung teils durch eingelassene Deckenleuchten
+ Beleuchtung teils durch abgehängte Niedervolt-Beleuchtung
+ Einbauküche inkl. Elektrogeräte.
+ Hochwertige Einbauschränke für Akten und den Bürobedarf
+ Einbauschränke im Flurbereich
+ Besucher-WC
+ Zusätzliche Abstellkammer im Treppenhaus
+ Ein Kellerraum kann nach Absprache zur Verfügung gestellt werden
+ PKW-Stellplätze nach Abspache
+ weiße Kunststofffenster aus dem Bj. 1992 mit Verschattung und teils Sonnenschutzfolie
+ 3 bodentiefe Schiebefenster
+ ÖL-Zentralheizung

Sonstige Angaben

Alle hier genannten Daten und Fakten dienen einer ersten Information.
Eine Gewähr für die Richtigkeit wird nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf / Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir auch den Immobilieneigentümern gegenüber zu einem sorgfältigen Umgang mit sensiblen Daten verpflichtet sind und nähere Informationen nur weitergeben, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben.
Vielen Dank.

Preisangaben

700,00 €
Kaltmiete
700,00 €
Nettokaltmiete
1.115,00 €
Warmmiete
415,00 €
Abstand-/Abschlagszahlung
1.115,00 €
Gesamtbelastung (brutto)
415,00 €
Betriebskosten (netto)
700,00 €
Summe Miete (netto)
3 Nettokaltmieten
Information zur Kaution

Flächen und Räume

120,00 m²
Bürofläche
4,00
Anzahl Zimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
3,00
Anzahl Balkone
1,00
Anzahl Terrassen
4,00
Anzahl Stellplätze

Ausstattung und Zustand

Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Ölheizung
Satteldach
Dachform
Massiv
Bauweise
Standardausstattung
Ausstattungskategorie
Ja
DV-Verkabelung
Ja
Abstellraum
Teil-/Vollrenoviert
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
1969
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
15.10.2029
gültig bis
1997
Baujahr laut Energieausweis
H
Energieeffizienzklasse
Ölheizung
Primärenergieträger
256,88 kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

2
Objekt in Etage
2
Anzahl Etagen
Sofort!
Verfügbar ab
Ja
gewerbliche Nutzung möglich

Objekt anfragen

Bitte wählen Sie eine Anrede
Bitte geben Sie Ihren Vornamen an
Bitte geben Sie Ihren Nachnamen
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Die angegebenen E-Mail-Adressen stimmen nicht überein
Loading...
Anfrage erfolgreich versendet
Anfrage konnte nicht versendet werden
Datenschutzerklärung

Anbieter-Informationen

Rheinische Immobilien Kompetenz GmbH
Bäckergasse 2
40213 Düsseldorf
Herr Kevin Richter
00498002000911