Mehrfamilienhaus zum Kauf (Objekt-ID: 114615)

Flexibles Ein- oder Mehrgenerationenhaus | Rollstuhlgerecht. Mit Aufzug. | Baujahr 2011/2022

37085 Göttingen

1.000.000,00 €
Kaufpreis
277,00 m²
Wohnfläche
10,00
Anzahl Zimmer
Mehrfamilienhaus
Gebäudetyp

B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.
Herr Wolfgang Bertol
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Sehr gerne senden wir Ihnen unser sehr ausführliches Exposee mit vielen Fotos und allen Grundrissen zu.

Den herrlichen Fernblick genießen.

Leben in Bestlage – Zietenterrassen.

Sehr gute Standards.
Baujahr 2011/2022.

Flexibles Ein- oder Mehrgenerationenhaus.
Eine bis drei mögliche Wohneinheiten.

Besonderer Wert wurde auf gesundes Wohnen gelegt.
Verwendet wurden Biofarben sowie allergiker-freundliche Materialien

Rollstuhlgerecht.
Mit Aufzug.

Doppelgarage und Außenstellplatz.

Zweischalige, massive Ziegelbauweise
Überdurchschnittlichen Wandstärke ca. 42 cm
Dachdämmung: 40 cm Steinwolle

Energieeffizienzklasse: um einen Wimpernstrich nicht ganz Klasse A.

Das Haus steht mit Kaufpreiszahlung sofort zur Verfügung.

Kaufpreis:
Gebäude: 1.000.000 EUR
Garagen/Stellplatz: 30.000 EUR
= Gesamtkaufpreis 1.030.000 EUR

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Abwälzung. § 656d BGB.

Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keine Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.
Wir verwenden KI-gestützte Anwendungen.

Lagebeschreibung

Zietenterrassen – Leben über der Stadt, Leben am Göttinger Stadtwald.

Das Haus liegt am Stadtrand von Göttingen im beliebten Stadtteil Zietenterrassen.

Aufgrund seiner Höhenlage von 301 m am Hainberg haben sie hier eine spektakulär gute Aussicht auf das Leinetal, das auf 150 m Höhe liegt, sowie auf die Kasseler Berge und das Weser Bergland.
Die Aussicht vom Dachgeschoss ist bei klarem Wetter besonders spektakulär.

Dort leben Sie in einem sehr ruhigen Umfeld, in einer Sackgasse und Spielstraße, das dennoch eine über sehr gute Verkehrsanbindung verfügt.

Der Einstieg ins Naturparadies Göttinger Stadtwald mit seinen herrlichen Wander- und Spazierwegen, Nordic-Walking-Strecken und wunderbaren Fahrradwegen befindet sich ein paar Steinwürfe entfernt.

Preisangaben

1.000.000,00 €
Kaufpreis
3,57% inkl. MwSt.
Käufer-Provision

Flächen und Räume

277,00 m²
Wohnfläche
651,00 m²
Grundstücksfläche
10,00
Anzahl Zimmer
1,00
Anzahl Stellplätze
Ja
Einliegerwohnung vorhanden

Ausstattung und Zustand

Bad:
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Ja
Gartennutzung möglich
Ja
Barrierefrei
2011
Baujahr

Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Art des Energieausweises
2011
Baujahr laut Energieausweis
B
Energieeffizienzklasse
Fernwärme
Primärenergieträger
52,90 kWh/m²/Jahr
Endenergiebedarf

Weitere Angaben

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Anbieter-Informationen

B.I.M. Bertol Immobilien Management e.K.
Bahnhofstr. 12
82131 Gauting
Herr Wolfgang Bertol
+49 89 54479980