Mediterrane Doppelhaushälfte mit ETV-Lizenz, Pool und Meerblick in ruhiger Lage von Cala Romantica

Diese charmante Doppelhaushälfte in der begehrten Cala Romantica überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, mediterranen Charakter und eine begehrte ETV-Lizenz für die touristische Vermietung. Das im Jahr 1970 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 267 m² auf einem ca. 350 m² großen Grundstück.

Die Immobilie verfügt über zwei helle Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer auf zwei separaten Etagen und eignet sich ideal sowohl als Ferienresidenz als auch als renditestarkes Investment. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und fügt sich funktional in den Wohnbereich ein. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgen eine Gasheizung sowie eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion.

Besonders hervorzuheben sind die vielfältigen Außenbereiche: Mehrere Terrassen – darunter eine großzügige Dachterrasse mit Meerblick, eine Terrasse im Erdgeschoss sowie ein Balkon – bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen.

Ein privater Pool rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für erfrischende Abkühlung an warmen Tagen. Die bestehende ETV-Lizenz für bis zu 4 Personen (erteilt 2019) macht diese Immobilie besonders interessant für die Ferienvermietung.

Die Doppelhaushälfte wird möbliert verkauft.

Die Cala Romantica, auch bekannt als S’Estany d’en Mas, liegt an der malerischen Ostküste Mallorcas und zählt zu den ruhigeren und idyllischeren Küstenabschnitten der Insel. Die Umgebung ist geprägt von türkisblauem Wasser, feinsandigen Buchten und einer entspannten, naturnahen Atmosphäre.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten von der gleichnamigen Badebucht entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar, während größere Orte wie Porto Cristo oder Manacor eine gute Infrastruktur sowie ganzjährige Versorgung bieten.

Die Cala Romantica ist besonders bei Ruhesuchenden, Naturliebhabern und Familien beliebt und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an den Flughafen von Palma, der in etwa 50–60 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.

- möbliert
- Einbauküche
- Gas-Heizung
- Klimaanlage (warm/kalt)
- Meerblick / Fernblick
- mehrere Terrassen (Dachterrasse, Erdgeschoss-Terrasse, Balkon)
- 2 Etagen
- Privater Pool
- ETV-Lizenz für 4 Personen (erteilt 2019)
- Ruhige Lage in der Cala Romantica
- Gute Vermietbarkeit / attraktives Investment

Grundsteuer ca. 663 €/Jahr
Müllgebühren ca. 306 €/Jahr