KLEIN ABER FEIN: Bezugsfreie 1-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in KA-Durlach

Angeboten wird Ihnen hier eine Eigentumswohnung in einem 1976 errichteten Mehrfamilienhaus in Karlsruhe-Durlach.
Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 41,46m² Wohnfläche, welche sich auf ein Zimmer, die Küche, das Bad sowie den Balkon verteilen.
Als Highlight der Wohnung ist sicherlich hervorzuheben, dass die große Fensterfront sehr viel Licht in die Wohnung bringt. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräten versehen und das innenliegende Badezimmer ist ebenfalls gepflegt.
Im Gebäude wurden über die Jahre immer mal wieder Sanierungen zur Aufwertung vorgenommen. So wurden beispielsweise 2014 die doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut oder kürzlich der Aufzug im Gebäude erneuert.
Für eine wohlige Wärme sorgt die Öl-Zentralheizung aus 2001 im Gebäude. Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen eigenen Außenstellplatz.

Bei diesem Objekt besteht zudem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung.
Die Zugangsdaten erhalten Sie auf Anfrage von einem Mitarbeiter der Fa. Pell-Rich Immobilien.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Herzlich Willkommen im größten und ältesten Stadtteil von Karlsruhe.
Die einst eigenständige Stadt Durlach ist seit ca. 1938 ein Stadtteil der Residenzstadt Karlsruhe und verfügt über knapp 30.000 Einwohner.
Mit der Anschlussstelle „Karlsruhe-Durlach“ der Autobahn 5 ist der Stadtteil perfekt an das Fernstraßennetz Deutschlands angebunden. Der Durlacher Bahnhof ist Einstiegspunkt der Karlsruher Stadtbahn, der S-Bahn Rhein-Neckar sowie einiger Fernzüge.
Die Haltestelle "Durlach Auer Straße“ befindet sich nur sechs Gehminuten vom Objekt entfernt, ebenso wie der Durlacher Bahnhof. Von hier aus gelangen Sie problemlos in nur 15 Minuten Fahrt in die Karlsruher Innenstadt sowie alle anderen Stadtteile.
In Ihrem direkten Umfeld finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Drogeriemärkte, Lebensmittelläden und Restaurants. Der Supermarkt „REWE“ ist von Ihrem neuen Objekt nur fünf Minuten entfernt.
Den historischen Stadtkern der Durlacher Altstadt können Sie bequem in kürzester Zeit zu Fuß erreichen. Hier finden Sie eine Vielzahl an Boutiquen und Einzelhandelsgeschäften sowie Restaurants, Bars und Cafés.

- Öl-Zentralheizung 2001
- doppelverglaste Kunststofffenster 2014
- Außenstellplatz (Nr. 5)
- Aufzug erneuert
- Balkon (Ost)
- Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte
- innenliegendes Badezimmer
- Laminatboden
- eigenes Kellerabteil

Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. der Kaufsumme.
Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite.
Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes.

Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie auch unserer Homepage entnehmen können.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen.
Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit.

Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da Pell-Rich Immobilien Partner von Interhyp ist.
Alle weiteren Infos zu aktuellen Konditionen oder zur Beantragung eines Finanzierungspasses und Terminvereinbarung mit Ihrem Finanzierungsexperten Herrn Burkart, finden Sie hier:
https://www.pell-rich.de/immobilienfinanzierung/

Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen