Großzügige Traumvilla in Pinneberg - Quellenthal im Top-Zustand-Seltenes Fundstück

Herzlich Willkommen in dieser besonderen Villa voller Charme, Raum und vielen Möglichkeiten!

Dieses großzügige Zuhause mit ca. 311 qm Wohnfläche, auf drei Etagen, bietet alles was sich Familien wünschen -
ursprünglich 1963 erbaut und 1986 stilvoll erweitert, vereinen sich hier Großzügigkeit, Wohnkomfort
und eine Atmosphäre, die vom ersten Moment an ein Gefühl von Ankommen vermittelt.

Sie betreten dieses wunderschöne, lichtdurchflutete Haus durch die Diele und gelangen in
den einladenden, mit seinen ca. 58 qm großen und hellen Wohn- und Essbereich, der mit Parkett
und Kamin ausgestattet ist.
Von hier gelangen Sie auch auf die schöne nach Süd-West ausgerichtete Terrasse.

Die moderne Einbauküche aus dem Hause Poggenpohl,
mit Arbeitsflächen aus Naturstein, hochwertigen
Markengeräten, Kochinsel mit zusätzlicher Spüle, leistungsstarker Edelstahl-Abzugshaube, lassen keine
Wünsche offen.

Hell und freundlich fügt sie sich sich perfekt ein: funktional, hochwertig und bereit für
kulinarische Köstlichkeiten.

Die Küche wurde zum Wohnzimmer geschlossen und könnte mit einfachen Schritten wieder geöffnet werden.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem vier weitere, gut geschnittene Zimmer, welche großzügigen Raum
für Rückzug und Wohlgefühl bieten. Ein Gäste-WC und ein Badezimmer ergänzen das Erdgeschoss.

Im ersten Obergeschoss finden Sie das Elternschlafzimmer, welches über ein Ankleidezimmer und ein
separates Bad mit Wanne und einer Dusche verfügt. Sowohl Ankleidezimmer als Bad lassen sich durch
Schiebetüren abtrennen. Das sonnige Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon und bodentiefe Fenster.

Darüberhinaus befinden sich in dieser Etage zwei weitere helle Schlafzimmer mit einem großzügigem Duschbad.

Als besonderes Highlight schenkt Ihnen das Dachgeschoss einen vielseitig nutzbaren und sonnigen Raum – ideal
für Homeoffice, Atelier oder Ihren ganz privaten Rückzugsort.

Das trockene Kellergeschoss bietet Ihnen optimale Nutzflächen: Ein separater Raum ist für Waschmaschine und
Trockner , ein Heizungsraum mit effizienter Gasheizung inklusive Warmwasseraufbereitung, sowie ein
weiterer Raum für Vorräte, Hobbys oder Hauswirtschaft.

Ein zusätzliches Highlight der Immobilie ist das separate Saunahaus – Ihr privater Wellnessbereich, der
Ihnen Entspannung auf Knopfdruck ermöglicht.

Die vorhandene elektrische Einbruchsicherung rundet das Konzept des Hauses ab und ermöglicht Ihnen sorgenfreies Wohnen.

Die Bauakte ist ebendso gepflegt wie das Haus, für alle baulichen Veränderungen liegen die vollständigen Genehmigungen vor.

Als zusätzliche Option könnte das Grundstück nebenan miterworben werden.

Eine seltene Gelegenheit zum sofortigen Einzug bereit. Vereinbaren sie heute einen Besichtigungstermin und lassen sich verzaubern.

Entdecken Sie die charmante Wohngegend Quellenthal in Pinneberg, die mit einer perfekten Kombination aus naturnahem
Wohnen und urbaner Anbindung besticht. Diese idyllische Lage bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem ruhigen Umfeld zu
leben und dennoch die Vorzüge einer Stadt in unmittelbarer Nähe zu genießen.

Quellenthal überzeugt durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Die Stadt Pinneberg ist gut erreichbar, und auch
Hamburg ist nur eine kurze Autofahrt oder eine entspannte Bahnfahrt entfernt. Genießen Sie die Vorteile der Stadtnähe,
ohne auf die Ruhe und Gelassenheit des Landlebens verzichten zu müssen.

Umgeben von malerischen Grünflächen und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, lädt Quellenthal dazu ein, die Natur zu
erkunden. Ob Spaziergänge, Radtouren oder entspannte Stunden im nahegelegenen Park – hier finden Sie ausreichend Raum
für Erholung und aktive Freizeitgestaltung.

Die Infrastruktur in Quellenthal lässt keine Wünsche offen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden
sich in der Nähe und gewährleisten eine optimale Versorgung für Familien und Singles gleichermaßen. Darüber hinaus profitieren
Sie von einem breiten Angebot an Ärzten, Apotheken und anderen Dienstleistern, die Ihnen den Alltag erleichtern.

In Quellenthal erwartet Sie eine freundliche Nachbarschaft, die Gemeinschaft und Zusammenhalt großschreibt. Regelmäßige
Veranstaltungen und Aktivitäten fördern den Austausch und die Geselligkeit unter den Anwohnern, sodass Sie schnell Anschluss
finden werden.

Pinneberg, Quellenthal – der ideale Ort für alle, die ein harmonisches Wohnumfeld mit hervorragender Anbindung suchen. Lassen
Sie sich von der einzigartigen Lebensqualität und der attraktiven Umgebung begeistern. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in
Quellenthal und genießen Sie die Vorzüge dieser begehrten Wohnlage.

- 311 qm
- 10 Zimmer
- Weiträumiger Wohn-Essbereich mit ca. 58 qm
- 3 großzügige Badezimmer
- Gäste-WC
- Hochwertige Küche
- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide
- Stilvoller Kamin
- Parkett im ganzen Haus
- Helles Raumkonzept
- Süd-West Terrasse
- Großer Keller
- Baujahr 1963, erweitert in 1986
- 4 Stellplätze
- Separates Saunahaus
- Einbruchsicherungsanlage

Wichtiger Hinweis: Einige der Bilder im Obergeschoss wurden mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz gestaltet, da die Räume bereits leer geräumt sind. Das Erdgeschoss wird derzeit noch von den Mietern genutzt, weshalb für einige Räume keine aktuellen Fotos zur Verfügung stehen.

Wir empfehlen Ihnen dringend, die Grundrisse zu beachten!