ETW Herrnsheim

Ansprechende Wohnung mit passender Lage:
Die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung ist Teil einer größeren Wohnanlage in der Nähe des Klinikum Worms. Ideal geschnitten verfügt die Einheit über zwei Zimmer, Balkon, Bade und Gäste-WC . Dazu eine voll ausgestattet Küche, welche bereits im Preis enthalten ist und mit verkauft wird. Komplettiert wird das Angebot durch einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker).

Die gesamte Wohnung ist gefliest, macht einen gepflegten Eindruck und ist bereits mehrere Jahre an die selben, zuverlässigen Mieter vermietet.
Die momentane Kaltmiete beläuft sich auf 674 €. Das aktuelle Hausgeld beträgt inkl. Rücklagenzuführung 322 €.

Zögern Sie nicht - vereinbaren Sie eine Besichtigung.

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen, überwiegend wohngeprägten Bereich von Worms im Stadtteil Herrnsheim. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gepflegte Wohnbebauung sowie kurze Wege zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und weitere Versorgungsangebote sind in der näheren Umgebung erreichbar.

Herrnsheim bietet eine angenehme Mischung aus stadtnaher Lage und grünem Umfeld. Naherholungsflächen, Spazier- und Radwege sowie Freizeitangebote tragen zu einer hohen Wohnqualität bei.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Wormser Innenstadt sowie wichtige Knotenpunkte der Region bequem erreichbar sind. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist vorteilhaft und ermöglicht eine zügige Erreichbarkeit umliegender Städte und Wirtschaftsstandorte.

Etagenwohnung im 2. Obergeschoss:
+ Bad mit Wanne
+ Küche mit Tageslicht
+ Großes Wohn- und Esszimmer
+ Gut geschnittenes Schlafzimmer
+ Separates WC
+ Überdachte Loggia

+ Kellerraum
+ 1 Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker

Bitte kontaktieren Sie ausschließlich uns bei Interesse an der Immobilie und respektieren die Privatsphäre der Bewohner und Nachbarn. Wir nehmen uns gerne Zeit für einzelne Besichtigungen ohne Zeitdruck.

Seit 23.12.2020 gilt die Provisionsteilung beim Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern. Wie vom Gesetzgeber gefordert, erheben wir die hälftige Courtage von Ihnen und bestätigen, dass wir in gleicher Höhe eine Courtage vom Eigentümer erhalten. Wir verkaufen die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag.

Um eine zeitnahe Bearbeitung der Anfrage zu gewährleisten, möchten wir Sie bitten das Kontaktformular vollständig inkl. Telefonnummer auszufüllen. Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen.

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