Dachgeschosswohnung zur Miete (Objekt-ID: 115281)

4-Raum-Wohnung mit Balkon

07545 Gera
Gagarinstraße 33

500,00 €
Kaltmiete
82,59 m²
Wohnfläche
4,00
Anzahl Zimmer
Dachgeschosswohnung
Wohnungstyp

RD-Immokonzept GmbH
Herr Felix Anton
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Diese großzügige Wohnung wird betreten durch den zentralen Wohnungsflur, der Zugang zu jedem der Räume bietet. Das Wohnzimmer sowie die beiden Kinder-/Arbeitszimmer verfügen über Dachschrägen mit Gauben, die mit ihren großen Fenstern für ausreichend Licht sorgen. Die Küche mit einer bis zu 4 m langen Küchenzeile wird durch einen schönen, ruhigen Balkon ergänzt. Das Schlafzimmer der Wohnung befindet sich auf der ruhigen Rückseite des Hauses. Komplettiert wird die schöne Wohnung durch das Bad mit Badewanne, sowie das separate WC.

Auf dem Grundstück gibt es einen kleinen Hinterhof zur gemeinsamen Nutzung, sowie ein abschließbares Kellerabteil.

Lagebeschreibung

Gera ist eine kreisfreie Stadt im Osten Thüringens und nach der Landeshauptstadt Erfurt und Jena die bevölkerungsmäßig drittgrößte Stadt des Freistaates Thüringen. Die Stadt Gera liegt im ostthüringischen Hügelland und durch die Stadt fließt die Weißen Elster. In ca. 60 km nördlich liegt die Messestadt Leipzig, ca. 80 km westlich die Landeshauptstadt Erfurt und ca. 70 km östlich die Stadt Chemnitz. Die Stadt gliedert sich in 40 Stadtteile auf, die zu insgesamt 12 Gemeindeteilen zusammengefasst sind. Durch das nördliche Stadtgebiet führt in West-Ost-Richtung die Bundesautobahn 4 Aachen - Görlitz mit den Anschlussstellen Gera-Langenberg und Gera-Leumnitz. Durch Gera führen die Bundesstraßen 2, 7 und 92. Die Stadt verfügt über sieben Bahnhöfe bzw. Haltepunkte, die jedoch bis auf den Hauptbahnhof, den Bahnhof Gera Süd und den Bahnhof Gera Zwötzen nur von Regionalbahnen angefahren werden. Im Osten der Stadt befindet sich der Flugverkehrslandeplatz Gera-Leumnitz, der auch zum Sportfliegen genutzt wird. Die Flughäfen Leipzig/Halle, Erfurt und Hof/Plauen sind alle etwa 90 Kilometer entfernt. Gera hat eine sehr gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr. Gera bietet außerdem ein Theater, das Kabarett Fettnäppchen, ein Kultur- und Kongresszentrum, den Tiergarten, mehrere Museen und war 2007 Veranstalter der Bundesgartenschau.

Beschreibung der Ausstattung

- 4-Raum-Wohnung

- Bad mit Wanne

- separates WC

- Küche mit Balkon

- Hinterhof

- Kellerabteil

Sonstige Angaben

Weitere Angebote finden Sie unter www.rd-immokonzept.de

Preisangaben

500,00 €
Kaltmiete
750,00 €
Warmmiete
100,00 €
Abstand-/Abschlagszahlung
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Heizkosten (netto)
750,00 €
Gesamtbelastung (brutto)
100,00 €
Betriebskosten (netto)
1.000,00 €
Kaution

Flächen und Räume

82,59 m²
Wohnfläche
4,00
Anzahl Zimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Seperate WCs
1,00
Anzahl Balkone

Ausstattung und Zustand

Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Gepflegt
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
1897
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
15.09.2024
gültig bis
1998
Baujahr laut Energieausweis
D
Energieeffizienzklasse
Gasheizung
Primärenergieträger
114,20 kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

0
Objekt in Etage
sofort
Verfügbar ab

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Anbieter-Informationen

RD-Immokonzept GmbH
Dorfstr. 52
07639 Tautenheim
Herr Felix Anton
00493641221670