Villa zum Kauf (Objekt-ID: 115367)

Historische Direktorenvilla im Herzen des Sauerlandes

57368 Lennestadt

324.500,00 €
Kaufpreis
261,29 m²
Wohnfläche
9,00
Anzahl Zimmer
Villa
Gebäudetyp

Garcia & Co Immobilien GmbH
Herr Riccardo Giamporcaro
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Die ehemalige Direktorenvilla „Grundhof“ wurde vom renommierten Architekten Karl Meckel entworfen und steht unter Denkmalschutz, wodurch sie historisch und architektonisch besonders wertvoll ist. Das zweigeschossige Haus mit Dachgeschoss und Keller bietet bis zu sechs Schlafzimmer, großzügige Wohnräume, Wintergarten, moderne Bäder, einen repräsentativen Eingangsbereich mit Solnhofener Platten, einen vertieften Weinkeller sowie eine weitläufige, ebene Rasenfläche mit Garage und Stellplätzen – ideal für größere Familien und Liebhaber historischer Architektur.

Lagebeschreibung

Kurze Wege im Herzen des Sauerlandes

Die Villa befindet sich im sauerländischen Lennestadt, im beliebten Ortsteil Meggen. In der direkten Umgebung finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Apotheke, Bankfilialen, vielfältige Gastronomieangebote sowie den Meggener Bahnhof, der nur etwa 5 Minuten Fußweg vom Wohnhaus entfernt liegt.

Beschreibung der Ausstattung

Historisch wertvoll und zugleich gemütlich präsentiert sich die Villa mit original erhaltenen Solnhofener Platten und Parkett im Erdgeschoss, Dielenböden im Obergeschoss sowie einem Dach mit Schorndorfer Biberschwänzen. Modernen Komfort bieten die 2019 installierte Pelletheizung, ein zusätzlicher Holzofen im Wohn-Essbereich und die ebenfalls 2019 erneuerte Elektrik (außer Kellergeschoss).

Sonstige Angaben

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Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie auch persönlich vor. Rufen Sie uns unter 0 27 22 - 93 720 an und vereinbaren Sie Ihren Informationstermin!

Preisangaben

324.500,00 €
Kaufpreis

Flächen und Räume

261,29 m²
Wohnfläche
167,12 m²
Nutzfläche
1.772,00 m²
Grundstücksfläche
9,00
Anzahl Zimmer
6,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Seperate WCs
1,00
Anzahl Terrassen
6,00
Anzahl Stellplätze

Ausstattung und Zustand

Bad:
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Boden:
Fliesen
Steinboden
Parkett
Dielen
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Pellet
Keller:
voll unterkellert
Massiv
Bauweise
Ja
Kamin
Ja
Wintergarten
Ja
Gäste-WC
Offen
Verkaufstatus
1934
Baujahr
2022: Fenster im Büro auf Doppelverglasung umgerüstet 2021: Kanalsanierung im Außenbereich sowie Pflasterung der Parkplatzfläche 2019: neue Pelletheizung 2018: Modernisierung Badezimmer, Was
Letzte Modernisierung

Weitere Angaben

2
Anzahl Etagen
Ja
Denkmalgeschützt

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Anbieter-Informationen

Garcia & Co Immobilien GmbH
Ennester Strasse 9
57439 Attendorn
Herr Riccardo Giamporcaro
0049272293720