Maximal 1 Person - Keine Haustiere - Nichtraucher

Klein, aber fein! 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 24  m² Wohnfläche – verkehrsgünstig gelegen in Bingen-Büdesheim, nur wenige Gehminuten von der TH Bingen entfernt.

Der Wohnraum ist mit Laminatboden ausgestattet und verfügt über eine Kochnische mit Herd, Spüle, Kühlschrank und etwas Stauraum. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.

Eine eigene Kellerbox schafft praktischen Stauraum außerhalb der Wohnung. Zusätzlich stehen in der gemeinschaftlichen Waschküche Waschmaschine und Trockner mit Münzbetrieb zur Verfügung.

Ein eigener Außenstellplatz befindet sich im Freien (30 € / Monat).

Büdesheim zählt zu den beliebtesten Stadtteilen von Bingen am Rhein. Die Wohnlage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege nach Bingen. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung sowie weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind schnell und bequem erreichbar, auch vor Ort.

Die Verkehrsanbindung ist besonders für Pendlerinnen, Pendler und Studierende attraktiv. Direkt gegenüber der Wohnung befinden sich mehrere Bushaltestellen. Die Linie 605 verkehrt regelmäßig in die Binger Innenstadt und zu beiden Bahnhöfen – Stadtbahnhof und Hauptbahnhof. Von dort bestehen direkte Zugverbindungen nach Mainz, Wiesbaden, Frankfurt, Koblenz und Bad Kreuznach. Auch mit dem Auto ist die Erreichbarkeit hervorragend: Die Bundesstraße 9 sowie die Anschlussstellen der A60 und A61 sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten eine schnelle Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet.

In der näheren Umgebung der Saarlandstraße befinden sich mehrere Supermärkte, ein Drogeriemarkt, Bäckereien, ein Fitnessstudio sowie weitere Nahversorgungsangebote.

Die Technische Hochschule Bingen ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bequem mit dem Fahrrad oder Bus zu erreichen. Die Lage bietet eine ausgewogene Verbindung aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und optimaler regionaler Anbindung – ideal für alle, die zentral, praktisch und angenehm wohnen möchten.

1-Zimmer-Erdgeschosswohnung
ca. 24 m² Wohnfläche

Wohnraum mit Kochnische
Badezimmer mit Dusche

Kellerbox

Gemeinschaftliche Waschküche
Münzwaschmaschine + Trockner

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 79.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Kaltmiete: 320,00 € + 30,00 € PKW-Stellplatz monatlich
Nebenkostenvorauszahlung inkl. Heizkosten: 100,00 € monatlich

Kaution: 960,00 € (3 Monatskaltmieten)

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- Danach vereinbaren wir einen Termin zur Besichtigung.