Villa
zum Kauf
(Objekt-ID: 115649)
Palmanova: Modernes Traumhaus mit Pool in ruhiger Lage, Obj. Nr. 9615
07181 Palmanova
- 2.300.000,00 €
- Kaufpreis
- 180,00 m²
- Wohnfläche
- 4,00
- Anzahl Zimmer
- Villa
- Gebäudetyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Diese stilvolle Villa, die im Jahr 2022 mit offizieller Bauabnahme fertiggestellt wurde, vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort in gediegener Lage von Palmanova. Eingebettet in eine ruhige Umgebung und dennoch nur wenige Schritte vom feinsandigen Strand sowie sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens entfernt, bietet diese Immobilie eine perfekte Balance aus Privatsphäre und Lebensqualität.
Auf einem ca. 509 m² großen, ebenen Grundstück entfaltet sich ein harmonisch gestalteter Außenbereich, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde. Ein eleganter Salzwasserpool, mehrere sonnige Terrassen und ein automatisch bewässerter mediterraner Garten mit Palmen sowie Orangen-, Mandarinen- und Zitronenbäumen schaffen eine exklusive Wohlfühloase unter freiem Himmel.
Die Wohnfläche von rund 180 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und beeindruckt durch eine lichtdurchflutete Architektur mit bodentiefen Fensterfronten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und verbindet Innen- und Außenbereiche auf stilvolle Weise. Ein Schlafzimmer sowie zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer ergänzen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein privater Rückzugsbereich mit weiteren Schlafzimmern und einem zusätzlichen Badezimmer. Das außergewöhnlich großzügige Hauptschlafzimmer mit etwa 40 m², eigener Ankleide und privatem Balkon bietet nicht nur höchsten Komfort, sondern auch die Möglichkeit, bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilt zu werden. Die Vorbereitung für ein weiteres Badezimmer unterstreicht die durchdachte Planung dieser Immobilie.
Kontaktieren Sie uns, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Auf einem ca. 509 m² großen, ebenen Grundstück entfaltet sich ein harmonisch gestalteter Außenbereich, der mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde. Ein eleganter Salzwasserpool, mehrere sonnige Terrassen und ein automatisch bewässerter mediterraner Garten mit Palmen sowie Orangen-, Mandarinen- und Zitronenbäumen schaffen eine exklusive Wohlfühloase unter freiem Himmel.
Die Wohnfläche von rund 180 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und beeindruckt durch eine lichtdurchflutete Architektur mit bodentiefen Fensterfronten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und verbindet Innen- und Außenbereiche auf stilvolle Weise. Ein Schlafzimmer sowie zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer ergänzen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein privater Rückzugsbereich mit weiteren Schlafzimmern und einem zusätzlichen Badezimmer. Das außergewöhnlich großzügige Hauptschlafzimmer mit etwa 40 m², eigener Ankleide und privatem Balkon bietet nicht nur höchsten Komfort, sondern auch die Möglichkeit, bei Bedarf in zwei separate Räume unterteilt zu werden. Die Vorbereitung für ein weiteres Badezimmer unterstreicht die durchdachte Planung dieser Immobilie.
Kontaktieren Sie uns, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Lagebeschreibung
Palmanova, an der Südwestküste Mallorcas gelegen, ist eine der attraktivsten Wohngegenden für all jene, die den entspannten mediterranen Lebensstil mit Komfort und guter Infrastruktur verbinden möchten. Die Ortschaft zeichnet sich durch ihre feinsandigen Strände und kristallklaren Gewässer aus – Son Maties, Na Nadala und Es Carregador laden das ganze Jahr über zum Schwimmen, Spazierengehen und Entspannen ein.
Trotz der ruhigen Atmosphäre verfügt Palmanova über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Gesundheitszentren, Banken, Fitnessstudios sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot mit lokalen und internationalen Restaurants und Cafés. Dies macht die Gegend nicht nur zum idealen Urlaubsort, sondern auch zu einem attraktiven Wohnort.
Ein weiterer großer Vorteil ist die Lage: Nur etwa 15 Autominuten vom Stadtzentrum Palmas und rund 25 Minuten vom Flughafen entfernt, ist Palmanova hervorragend angebunden – sowohl über die Straße als auch den öffentlichen Nahverkehr. So kann man das Leben in einer ruhigen, maritimen Umgebung genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Trotz der ruhigen Atmosphäre verfügt Palmanova über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Supermärkte, Apotheken, Gesundheitszentren, Banken, Fitnessstudios sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot mit lokalen und internationalen Restaurants und Cafés. Dies macht die Gegend nicht nur zum idealen Urlaubsort, sondern auch zu einem attraktiven Wohnort.
Ein weiterer großer Vorteil ist die Lage: Nur etwa 15 Autominuten vom Stadtzentrum Palmas und rund 25 Minuten vom Flughafen entfernt, ist Palmanova hervorragend angebunden – sowohl über die Straße als auch den öffentlichen Nahverkehr. So kann man das Leben in einer ruhigen, maritimen Umgebung genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Beschreibung der Ausstattung
- Pool (Salz)
- mediterran angelegter Garten
- diverse Terrassen
- Klima w/k
- Fußbodenheizung (Wasser)
- städtischer Gasanschluss
- Solaranlage für Warmwasser
- Hauswirtschaftsraum
- 3 KFZ-Stellplätze
- mediterran angelegter Garten
- diverse Terrassen
- Klima w/k
- Fußbodenheizung (Wasser)
- städtischer Gasanschluss
- Solaranlage für Warmwasser
- Hauswirtschaftsraum
- 3 KFZ-Stellplätze
Preisangaben
- 2.300.000,00 €
- Kaufpreis
Flächen und Räume
- 180,00 m²
- Wohnfläche
- 205,00 m²
- Nutzfläche
- 509,00 m²
- Grundstücksfläche
- 4,00
- Anzahl Zimmer
- 3,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Balkone
- 2,00
- Anzahl Terrassen
- 3,00
- Anzahl Stellplätze
Ausstattung und Zustand
Bad:
Küche:
Heizungsart:
Möblierung:
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Offene Küche
Etagenheizung
teilweise Möbliert
- Massiv
- Bauweise
- gehobene Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Ja
- klimatisiert
- Ja
- Gartennutzung möglich
- Ja
- Kabel-/Satelliten-TV
- Neuwertig
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 2022
- Baujahr
Weitere Angaben
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Mühlenstraße 43
26180 Rastede
Frau Andrea Keppler
0034662331222