Finca
zum Kauf
(Objekt-ID: 115657)
Exklusives Finca-Anwesen mit Poolhaus, Gästehaus & Steinfinca – Ideale Co-Living- und Investment-Möglichkeit | Obj. 9656
07430 Llubi
- 5.500.000,00 €
- Kaufpreis
- 592,00 m²
- Wohnfläche
- 12,00
- Anzahl Zimmer
- Finca
- Gebäudetyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Eingebettet in die ruhige, ursprüngliche Landschaft nahe Llubí entfaltet dieses außergewöhnliche Finca-Anwesen auf rund 14 Hektar privatem Land eine seltene Kombination aus natürlicher Weite, absoluter Privatsphäre und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft wird derzeit im Sinne eines achtsamen, naturverbundenen Lebenskonzepts geführt, dient momentan liebevoll als Tier-Santuario und bietet bereits heute eine gewachsene Infrastruktur, die sich ideal für nachhaltige Nutzungsformen wie Co-Living, Retreats, Agrotourismus oder Boutique-Hospitality eignet.
Das Herzstück des Anwesens bildet das charmante Haupthaus mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen, die den authentischen Charakter einer mallorquinischen Finca eindrucksvoll widerspiegeln. Ergänzt wird das Ensemble durch ein separates Poolhaus mit integriertem Apartment sowie ein Gästehaus mit zwei weiteren Schlafzimmern , ideal für Besucher, Betreiber oder gemeinschaftliche Nutzung. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine abgelegene Steinfinca mit einem Schlafzimmer, die maximale Privatsphäre bietet und sich perfekt als zusätzliches Gästeapartment oder Rückzugsort eignet.
Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Nebengebäude mit Flächen von ca. 292 m² und 198 m². Diese eröffnen ein breites Spektrum an Ausbaumöglichkeiten etwa für Wellness- und Bewegungsbereiche, kreative Arbeitsräume oder Seminar- und Rückzugsorte. Historisch wurde das Anwesen auch für die Pferdehaltung genutzt, sodass sich in behutsamer und respektvoller Form wieder Anknüpfungspunkte für eine pferdebezogene Nutzung ergeben könnten, etwa im Sinne von naturnaher Haltung oder therapeutischen Konzepten.
Die weitläufigen Außenflächen eignen sich hervorragend für den Anbau von Obst und Gemüse und unterstützen damit ein nachhaltiges, autarkes Lebenskonzept. Eine moderne Photovoltaikanlage sowie ein eigener Brunnen gewährleisten eine unabhängige Energie & Wasserversorgung.
Das Herzstück des Anwesens bildet das charmante Haupthaus mit drei Schlafzimmern, zwei Bädern und großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen, die den authentischen Charakter einer mallorquinischen Finca eindrucksvoll widerspiegeln. Ergänzt wird das Ensemble durch ein separates Poolhaus mit integriertem Apartment sowie ein Gästehaus mit zwei weiteren Schlafzimmern , ideal für Besucher, Betreiber oder gemeinschaftliche Nutzung. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine abgelegene Steinfinca mit einem Schlafzimmer, die maximale Privatsphäre bietet und sich perfekt als zusätzliches Gästeapartment oder Rückzugsort eignet.
Besonders hervorzuheben sind die zwei großzügigen Nebengebäude mit Flächen von ca. 292 m² und 198 m². Diese eröffnen ein breites Spektrum an Ausbaumöglichkeiten etwa für Wellness- und Bewegungsbereiche, kreative Arbeitsräume oder Seminar- und Rückzugsorte. Historisch wurde das Anwesen auch für die Pferdehaltung genutzt, sodass sich in behutsamer und respektvoller Form wieder Anknüpfungspunkte für eine pferdebezogene Nutzung ergeben könnten, etwa im Sinne von naturnaher Haltung oder therapeutischen Konzepten.
Die weitläufigen Außenflächen eignen sich hervorragend für den Anbau von Obst und Gemüse und unterstützen damit ein nachhaltiges, autarkes Lebenskonzept. Eine moderne Photovoltaikanlage sowie ein eigener Brunnen gewährleisten eine unabhängige Energie & Wasserversorgung.
Lagebeschreibung
Das Anwesen liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Mallorcas, nur wenige Minuten vom charmanten Dorf Llubí entfernt. Llubí ist ein ursprüngliches mallorquinisches Dorf mit traditioneller Architektur, Mandel- und Feigenhainen, kleinen Cafés, lokalen Geschäften und typischen Restaurants, die authentische Küche servieren. Hier trifft Ruhe auf echte Insellebensart – perfekt für ein Rückzugsrefugium mit privatem Charakter.
Die Infrastruktur ist exzellent: Inca, die nächste größere Stadt, ist in nur 10 Minuten erreichbar und bietet eine historische Altstadt, Wochenmärkte, Lederwaren, Boutiquen und vielfältige Gastronomie. Auch Sineu mit seinem bekannten Wochenmarkt und idyllischer Altstadt liegt in unmittelbarer Nähe.
Für Strandliebhaber sind die Küsten in 20–25 Minuten erreichbar. Die Sandstrände von Playa de Muro und Alcúdia Beach bieten kristallklares Wasser, feinen Sand und Strandrestaurants – ideal für entspannte Tage am Meer.
Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca mit ihrer historischen Altstadt, exklusiven Shops, internationaler Gastronomie und dem Yachthafen ist in etwa 30 Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen Palma de Mallorca Airport liegt nur rund 35 Minuten entfernt und garantiert schnelle Verbindungen nach ganz Europa.
Diese Lage vereint absolute Ruhe, natürliche Schönheit und Tradition mit schneller Anbindung an Strände, Städte und internationale Infrastruktur – ein seltenes Merkmal, das das Anwesen besonders wertvoll für Investoren, Retreat- oder Hospitality-Projekte macht. Wer hier lebt, genießt die Balance aus abgeschiedener Privatsphäre und optimaler Erreichbarkeit, eingebettet in das authentische Herz Mallorcas.
Die Infrastruktur ist exzellent: Inca, die nächste größere Stadt, ist in nur 10 Minuten erreichbar und bietet eine historische Altstadt, Wochenmärkte, Lederwaren, Boutiquen und vielfältige Gastronomie. Auch Sineu mit seinem bekannten Wochenmarkt und idyllischer Altstadt liegt in unmittelbarer Nähe.
Für Strandliebhaber sind die Küsten in 20–25 Minuten erreichbar. Die Sandstrände von Playa de Muro und Alcúdia Beach bieten kristallklares Wasser, feinen Sand und Strandrestaurants – ideal für entspannte Tage am Meer.
Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca mit ihrer historischen Altstadt, exklusiven Shops, internationaler Gastronomie und dem Yachthafen ist in etwa 30 Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen Palma de Mallorca Airport liegt nur rund 35 Minuten entfernt und garantiert schnelle Verbindungen nach ganz Europa.
Diese Lage vereint absolute Ruhe, natürliche Schönheit und Tradition mit schneller Anbindung an Strände, Städte und internationale Infrastruktur – ein seltenes Merkmal, das das Anwesen besonders wertvoll für Investoren, Retreat- oder Hospitality-Projekte macht. Wer hier lebt, genießt die Balance aus abgeschiedener Privatsphäre und optimaler Erreichbarkeit, eingebettet in das authentische Herz Mallorcas.
Beschreibung der Ausstattung
* Grundstück: ca. 144.282 m² (14 Hektar) privates Land
* Haupthaus
* Poolhaus
* Gästehaus
* Steinfinca
*Nachbarfinca steht ebenfalls zum Verkauf, bei Interesse Exposé erhältlich
* Nebengebäude: ca. 292 m² und 198 m² (Ausbaupotenzial für Wellness, Seminare, kreative Nutzung)
* grosser Infinity-Pool mit Weitblick auf das Tramuntana-Gebirge
* Baujahr / Modernisierung: 1989 / 2002
* Nutzungsmöglichkeiten: Co-Living, Retreats, Agrotourismus, Boutique-Hospitality, pferdebezogene Nutzung
* Photovoltaikanlage
* eigener Brunnen
* Panoramablick auf Tramuntana-Berge und Altstädte Campanet, Sa Pobla, Pollensa
*Flexible Nutzung: Wellness, Fitness, kreative Arbeitsräume, erweiterte Stallungen
* Aktuell Tier-Santuario
Geeignet für: Co-Living-Projekte, Retreats, Agrotourismus, Boutique-Hospitality
Sofort nutzbare Strukturen + hohes Erweiterungspotenzial
* Maximal flexible Nutzung dank separater Einheiten und Zufahrten
Kombination aus Luxus, Natur, Panoramablick und Investitionspotenzial
* Haupthaus
* Poolhaus
* Gästehaus
* Steinfinca
*Nachbarfinca steht ebenfalls zum Verkauf, bei Interesse Exposé erhältlich
* Nebengebäude: ca. 292 m² und 198 m² (Ausbaupotenzial für Wellness, Seminare, kreative Nutzung)
* grosser Infinity-Pool mit Weitblick auf das Tramuntana-Gebirge
* Baujahr / Modernisierung: 1989 / 2002
* Nutzungsmöglichkeiten: Co-Living, Retreats, Agrotourismus, Boutique-Hospitality, pferdebezogene Nutzung
* Photovoltaikanlage
* eigener Brunnen
* Panoramablick auf Tramuntana-Berge und Altstädte Campanet, Sa Pobla, Pollensa
*Flexible Nutzung: Wellness, Fitness, kreative Arbeitsräume, erweiterte Stallungen
* Aktuell Tier-Santuario
Geeignet für: Co-Living-Projekte, Retreats, Agrotourismus, Boutique-Hospitality
Sofort nutzbare Strukturen + hohes Erweiterungspotenzial
* Maximal flexible Nutzung dank separater Einheiten und Zufahrten
Kombination aus Luxus, Natur, Panoramablick und Investitionspotenzial
Preisangaben
- 5.500.000,00 €
- Kaufpreis
Flächen und Räume
- 592,00 m²
- Wohnfläche
- 144.282,00 m²
- Grundstücksfläche
- 12,00
- Anzahl Zimmer
- 7,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 5,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Balkone
- 4,00
- Anzahl Terrassen
Ausstattung und Zustand
Bad:
Küche:
Boden:
Möblierung:
Keller:
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Einbauküche
Fliesen
Steinboden
teilweise Möbliert
teilweise unterkellert
- Massiv
- Bauweise
- Standardausstattung
- Ausstattungskategorie
- Ja
- WG geeignet
- Ja
- Kamin
- Ja
- klimatisiert
- Ja
- Gartennutzung möglich
- Ja
- Swimmingpool
- Ja
- Gäste-WC
- Modernisiert
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 1989
- Baujahr
Weitere Angaben
Objekt anfragen
Bitte wählen Sie eine Anrede
Bitte geben Sie Ihren Vornamen an
Bitte geben Sie Ihren Nachnamen
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Die angegebenen E-Mail-Adressen stimmen nicht überein
Anbieter-Informationen
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Mühlenstraße 43
26180 Rastede
Frau Yvonne Thiemann
0034634597159