Stadthaus
zum Kauf
(Objekt-ID: 115865)
Modernes Dorfhaus in Llubí mit Panoramablick auf die Tramuntana / Obj. 9667
07430 Llubi
- 1.250.000,00 €
- Kaufpreis
- 214,00 m²
- Wohnfläche
- 5,00
- Anzahl Zimmer
- Stadthaus
- Gebäudetyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Dieses hochwertige Anwesen überzeugt durch modernste Technik, exklusive Ausstattung und eine traumhafte Lage mit spektakulärem Blick über die Landschaft bis hin zum Tramontana-Gebirge.
Ein besonderes Highlight ist die nachhaltige Energieversorgung: Die Immobilie verfügt über eine Solaranlage in Kombination mit einer Wärmepumpe der neuesten Generation sowie eine komfortable Fußbodenheizung.
Für maximalen Wohnkomfort sorgt eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt), die bequem per Smartphone gesteuert werden kann. Die Temperatur lässt sich individuell für jeden Raum einstellen, wodurch ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit gewährleistet ist.
Die drei Schlafzimmer sind mit großzügigen Einbauschränken inklusive integrierter Beleuchtung ausgestattet. Die stilvollen Bäder sind vollständig eingerichtet und verfügen zusätzlich über praktische Handtuchtrockner.
Im gesamten Haus wurden maßgefertigte Türen mit breiten Rahmen verbaut. Im Obergeschoss beeindrucken hochwertige Eichentüren in Überhöhe, die dem Wohnambiente eine besondere Eleganz verleihen.
Die Bodenbeläge unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch: Im Erdgeschoss wurden pflegeleichte und widerstandsfähige Keramikfliesen verlegt, während im Obergeschoss ein exklusives, wasserresistentes Holzlaminat zum Einsatz kommt.
Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen: Ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Bosch, einem amerikanischen Kühlschrank sowie stilvollen Küchenmöbeln der Marke Santos. Das innovative Ceranfeld entspricht dem neuesten Stand der Technik.
Ein weiteres Plus ist das zusätzliche Badezimmer im Erdgeschoss, das neben Dusche und WC auch mit Waschmaschine und Trockner von AEG (neueste Modelle) ausgestattet ist.
Der Salzwasserpool bietet höchsten Badekomfort. Ergänzt wird die Pooltechnik durch eine Entkalkungsanlage für das gesamte Hauswasser.
Der liebevoll angelegte Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage sowie einen alten Olivenbaum und Zitronenbaum, die mediterranes Flair vermitteln.
Ein besonderes Highlight ist die nachhaltige Energieversorgung: Die Immobilie verfügt über eine Solaranlage in Kombination mit einer Wärmepumpe der neuesten Generation sowie eine komfortable Fußbodenheizung.
Für maximalen Wohnkomfort sorgt eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt), die bequem per Smartphone gesteuert werden kann. Die Temperatur lässt sich individuell für jeden Raum einstellen, wodurch ein perfektes Raumklima zu jeder Jahreszeit gewährleistet ist.
Die drei Schlafzimmer sind mit großzügigen Einbauschränken inklusive integrierter Beleuchtung ausgestattet. Die stilvollen Bäder sind vollständig eingerichtet und verfügen zusätzlich über praktische Handtuchtrockner.
Im gesamten Haus wurden maßgefertigte Türen mit breiten Rahmen verbaut. Im Obergeschoss beeindrucken hochwertige Eichentüren in Überhöhe, die dem Wohnambiente eine besondere Eleganz verleihen.
Die Bodenbeläge unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch: Im Erdgeschoss wurden pflegeleichte und widerstandsfähige Keramikfliesen verlegt, während im Obergeschoss ein exklusives, wasserresistentes Holzlaminat zum Einsatz kommt.
Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen: Ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Bosch, einem amerikanischen Kühlschrank sowie stilvollen Küchenmöbeln der Marke Santos. Das innovative Ceranfeld entspricht dem neuesten Stand der Technik.
Ein weiteres Plus ist das zusätzliche Badezimmer im Erdgeschoss, das neben Dusche und WC auch mit Waschmaschine und Trockner von AEG (neueste Modelle) ausgestattet ist.
Der Salzwasserpool bietet höchsten Badekomfort. Ergänzt wird die Pooltechnik durch eine Entkalkungsanlage für das gesamte Hauswasser.
Der liebevoll angelegte Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage sowie einen alten Olivenbaum und Zitronenbaum, die mediterranes Flair vermitteln.
Lagebeschreibung
Das Anwesen liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Mallorcas, nur wenige Minuten vom charmanten Dorf Llubí entfernt. Llubí ist ein ursprüngliches mallorquinisches Dorf mit traditioneller Architektur, Mandel- und Feigenhainen, kleinen Cafés, lokalen Geschäften und typischen Restaurants, die authentische Küche servieren. Hier trifft Ruhe auf echte Insellebensart – perfekt für ein Rückzugsrefugium mit privatem Charakter.
Die Infrastruktur ist exzellent: Inca, die nächste größere Stadt, ist in nur 10 Minuten erreichbar und bietet eine historische Altstadt, Wochenmärkte, Lederwaren, Boutiquen und vielfältige Gastronomie. Auch Sineu mit seinem bekannten Wochenmarkt und idyllischer Altstadt liegt in unmittelbarer Nähe.
Für Strandliebhaber sind die Küsten in 20–25 Minuten erreichbar. Die Sandstrände von Playa de Muro und Alcúdia Beach bieten kristallklares Wasser, feinen Sand und Strandrestaurants – ideal für entspannte Tage am Meer.
Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca mit ihrer historischen Altstadt, exklusiven Shops, internationaler Gastronomie und dem Yachthafen ist in etwa 30 Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen Palma de Mallorca Airport liegt nur rund 35 Minuten entfernt und garantiert schnelle Verbindungen nach ganz Europa.
Diese Lage vereint absolute Ruhe, natürliche Schönheit und Tradition mit schneller Anbindung an Strände, Städte und internationale Infrastruktur – ein seltenes Merkmal, das das Anwesen besonders wertvoll für Investoren, Retreat- oder Hospitality-Projekte macht. Wer hier lebt, genießt die Balance aus abgeschiedener Privatsphäre und optimaler Erreichbarkeit, eingebettet in das authentische Herz Mallorcas.
Die Infrastruktur ist exzellent: Inca, die nächste größere Stadt, ist in nur 10 Minuten erreichbar und bietet eine historische Altstadt, Wochenmärkte, Lederwaren, Boutiquen und vielfältige Gastronomie. Auch Sineu mit seinem bekannten Wochenmarkt und idyllischer Altstadt liegt in unmittelbarer Nähe.
Für Strandliebhaber sind die Küsten in 20–25 Minuten erreichbar. Die Sandstrände von Playa de Muro und Alcúdia Beach bieten kristallklares Wasser, feinen Sand und Strandrestaurants – ideal für entspannte Tage am Meer.
Die Inselhauptstadt Palma de Mallorca mit ihrer historischen Altstadt, exklusiven Shops, internationaler Gastronomie und dem Yachthafen ist in etwa 30 Minuten erreichbar. Der internationale Flughafen Palma de Mallorca Airport liegt nur rund 35 Minuten entfernt und garantiert schnelle Verbindungen nach ganz Europa.
Diese Lage vereint absolute Ruhe, natürliche Schönheit und Tradition mit schneller Anbindung an Strände, Städte und internationale Infrastruktur – ein seltenes Merkmal, das das Anwesen besonders wertvoll für Investoren, Retreat- oder Hospitality-Projekte macht. Wer hier lebt, genießt die Balance aus abgeschiedener Privatsphäre und optimaler Erreichbarkeit, eingebettet in das authentische Herz Mallorcas.
Beschreibung der Ausstattung
* Solaranlage mit Wärmepumpe (neueste Generation)
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Einspeisung von überschüssigem Strom ins Netz mit Vergütung
* Zentrale Klimaanlage (warm/kalt), steuerbar per Smartphone
* Individuelle Temperaturregelung in jedem Raum
* Drei Schlafzimmer mit großen Einbauschränken inkl. Beleuchtung
* Voll ausgestattete Bäder mit Handtuchtrocknern
* Zusätzliches Badezimmer mit Waschmaschine & Trockner (AEG, neueste Modelle)
* Keramikfliesen im Erdgeschoss (pflegeleicht & robust)
* Moderne Küche mit Geräten von Bosch
* Salzwasserpool
* Entkalkungsanlage für das gesamte Hauswasser
* Automatische Gartenbewässerung
* Mediterraner Garten mit Oliven- und Zitronenbaum
* Gute Isolierung (Energieeffizienzklasse C)
* Spektakulärer Blick auf Landschaft und Tramontana-Gebirge
* Fußbodenheizung im gesamten Haus
* Einspeisung von überschüssigem Strom ins Netz mit Vergütung
* Zentrale Klimaanlage (warm/kalt), steuerbar per Smartphone
* Individuelle Temperaturregelung in jedem Raum
* Drei Schlafzimmer mit großen Einbauschränken inkl. Beleuchtung
* Voll ausgestattete Bäder mit Handtuchtrocknern
* Zusätzliches Badezimmer mit Waschmaschine & Trockner (AEG, neueste Modelle)
* Keramikfliesen im Erdgeschoss (pflegeleicht & robust)
* Moderne Küche mit Geräten von Bosch
* Salzwasserpool
* Entkalkungsanlage für das gesamte Hauswasser
* Automatische Gartenbewässerung
* Mediterraner Garten mit Oliven- und Zitronenbaum
* Gute Isolierung (Energieeffizienzklasse C)
* Spektakulärer Blick auf Landschaft und Tramontana-Gebirge
Preisangaben
- 1.250.000,00 €
- Kaufpreis
Flächen und Räume
- 214,00 m²
- Wohnfläche
- 260,00 m²
- Nutzfläche
- 257,00 m²
- Grundstücksfläche
- 5,00
- Anzahl Zimmer
- 3,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 4,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Balkone
- 1,00
- Anzahl Terrassen
- 1,00
- Anzahl Stellplätze
- 1,00
- Anzahl Wohneinheiten
Ausstattung und Zustand
Küche:
Heizungsart:
Möblierung:
Offene Küche
Zentralheizung
teilweise Möbliert
- Massiv
- Bauweise
- luxeriöse Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Ja
- Kamin
- Ja
- Gartennutzung möglich
- Ja
- Swimmingpool
- Ja
- Gäste-WC
- Gepflegt
- Objektzustand
- Offen
- Verkaufstatus
- 1990
- Baujahr
Infrastruktur
Entfernungen:
- Meer: 20,00 km
Weitere Angaben
- sofort
- Verfügbar ab
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Mühlenstraße 43
26180 Rastede
Frau Anika Schubert
0034611144899