Villa
zum Kauf
(Objekt-ID: 115949)
Paguera: Großzügige Villa in Paguera mit Salzwasserpool und drei separaten Wohneinheiten, Obj. Nr. 9669
07160 Peguera
- 3.500.000,00 €
- Kaufpreis
- 249,00 m²
- Wohnfläche
- 7,00
- Anzahl Zimmer
- Villa
- Gebäudetyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot umfasst zwei vollständig kernsanierte Häuser sowie ein separates Apartment auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.158 m². Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 308 m² eröffnet dieses Ensemble vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als attraktive Kapitalanlage.
Im Jahr 2024 wurden sämtliche Gebäude umfassend und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Heute präsentieren sie sich in einem neuwertigen, modernen Zustand. Hochwertige Materialien, eine stilvolle und zeitgemäße Ausstattung sowie durchdachte Grundrisse schaffen ein exklusives und zugleich komfortables Wohnambiente.
Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer und vier modern gestaltete Badezimmer zur Verfügung, wodurch großzügiger Raum für Familien, Gäste oder individuelle Wohnkonzepte geboten wird. Das separate Apartment eignet sich ideal als Einliegerwohnung, privater Gästebereich, Homeoffice oder zur Vermietung und unterstreicht die hohe Flexibilität dieser Immobilie.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine effiziente Gas-Fußbodenheizung, die in allen Wohneinheiten installiert ist und modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau gewährleistet.
Das weitläufige Grundstück bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als liebevoll angelegter Garten, Rückzugsort oder Freizeitbereich – und unterstreicht den besonderen Charakter dieses Angebots.
Ein hochwertig kernsaniertes Wohnensemble, das modernes Wohnen, Flexibilität und attraktive Nutzungsperspektiven in seltener Weise miteinander verbindet.
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Im Jahr 2024 wurden sämtliche Gebäude umfassend und mit viel Liebe zum Detail kernsaniert. Heute präsentieren sie sich in einem neuwertigen, modernen Zustand. Hochwertige Materialien, eine stilvolle und zeitgemäße Ausstattung sowie durchdachte Grundrisse schaffen ein exklusives und zugleich komfortables Wohnambiente.
Insgesamt stehen sechs Schlafzimmer und vier modern gestaltete Badezimmer zur Verfügung, wodurch großzügiger Raum für Familien, Gäste oder individuelle Wohnkonzepte geboten wird. Das separate Apartment eignet sich ideal als Einliegerwohnung, privater Gästebereich, Homeoffice oder zur Vermietung und unterstreicht die hohe Flexibilität dieser Immobilie.
Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine effiziente Gas-Fußbodenheizung, die in allen Wohneinheiten installiert ist und modernen Wohnkomfort auf hohem Niveau gewährleistet.
Das weitläufige Grundstück bietet darüber hinaus zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ob als liebevoll angelegter Garten, Rückzugsort oder Freizeitbereich – und unterstreicht den besonderen Charakter dieses Angebots.
Ein hochwertig kernsaniertes Wohnensemble, das modernes Wohnen, Flexibilität und attraktive Nutzungsperspektiven in seltener Weise miteinander verbindet.
Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!
Lagebeschreibung
Paguera ist ein beliebter Küstenort, etwa 20 km südwestlich von Palma gelegen, und überzeugt durch seine attraktive Kombination aus lebendiger Infrastruktur und naturnaher Umgebung. Die malerische Bucht besticht durch feinsandige Strände, die sich harmonisch mit beeindruckenden Felsklippen abwechseln und eine abwechslungsreiche Küstenlandschaft schaffen.
Die gepflegte Strandpromenade mit zahlreichen Cafés und Restaurants lädt zum entspannten Verweilen ein und vermittelt mediterranes Lebensgefühl pur. Ergänzt wird das Angebot durch eine lebendige Shoppingmeile sowie einen beliebten Wochenmarkt, der jeden Dienstag stattfindet und regionale Produkte sowie mallorquinische Spezialitäten bietet.
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere renommierte Golfplätze, die den Standort auch für Golfliebhaber besonders attraktiv machen. Der idyllische Hafen von Port d’Andratx ist in nur etwa 10 Fahrminuten erreichbar und zählt zu den schönsten Naturhäfen der Insel.
Die Inselhauptstadt Palma begeistert mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Freizeitaktivitäten und ist in rund 20 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar. Der internationale Flughafen von Palma liegt nur etwa 25 Minuten entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung.
Die gepflegte Strandpromenade mit zahlreichen Cafés und Restaurants lädt zum entspannten Verweilen ein und vermittelt mediterranes Lebensgefühl pur. Ergänzt wird das Angebot durch eine lebendige Shoppingmeile sowie einen beliebten Wochenmarkt, der jeden Dienstag stattfindet und regionale Produkte sowie mallorquinische Spezialitäten bietet.
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere renommierte Golfplätze, die den Standort auch für Golfliebhaber besonders attraktiv machen. Der idyllische Hafen von Port d’Andratx ist in nur etwa 10 Fahrminuten erreichbar und zählt zu den schönsten Naturhäfen der Insel.
Die Inselhauptstadt Palma begeistert mit ihrem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kultur und Freizeitaktivitäten und ist in rund 20 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar. Der internationale Flughafen von Palma liegt nur etwa 25 Minuten entfernt und sorgt für eine optimale Anbindung.
Beschreibung der Ausstattung
- zwei Wohnhäuser sowie ein separates Apartment
- umfassende Kernsanierung im Jahr 2024
- ca. 308 m² Gesamtwohnfläche
- ca. 1.158 m² Grundstücksfläche
- insgesamt 6 Schlafzimmer
- 4 moderne Badezimmer
- gasbetriebene Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten
- umfassende Kernsanierung im Jahr 2024
- ca. 308 m² Gesamtwohnfläche
- ca. 1.158 m² Grundstücksfläche
- insgesamt 6 Schlafzimmer
- 4 moderne Badezimmer
- gasbetriebene Fußbodenheizung in allen Wohneinheiten
Preisangaben
- 3.500.000,00 €
- Kaufpreis
Flächen und Räume
- 249,00 m²
- Wohnfläche
- 308,00 m²
- Nutzfläche
- 1.158,00 m²
- Grundstücksfläche
- 7,00
- Anzahl Zimmer
- 6,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 4,00
- Anzahl Badezimmer
- 3,00
- Anzahl Terrassen
- 4,00
- Anzahl Stellplätze
- 3,00
- Anzahl Wohneinheiten
Ausstattung und Zustand
Bad:
Küche:
Boden:
Heizungsart:
Möblierung:
Dusche
Bad mit Fenster
Einbauküche
Offene Küche
Fliesen
Etagenheizung
teilweise Möbliert
- Massiv
- Bauweise
- gehobene Ausstattung
- Ausstattungskategorie
- Ja
- Kamin
- Ja
- klimatisiert
- Ja
- Gartennutzung möglich
- Ja
- Kabel-/Satelliten-TV
- Ja
- Swimmingpool
- Offen
- Verkaufstatus
- 1978
- Baujahr
Weitere Angaben
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
Mayer & Dau Immobilien GmbH
Mühlenstraße 43
26180 Rastede
Frau Andrea Keppler
0034662331222