Etagen-Wohnung zur Miete (Objekt-ID: 115989)

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und getrenntem Bad / WC

63225 Langen

970,00 €
Kaltmiete
77,09 m²
Wohnfläche
3,00
Anzahl Zimmer
Etagen-Wohnung
Wohnungstyp

Smart-Solution24 Immo GmbH
Herr Richard Kari
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Hasenwinkel 35 in 63225 Langen! Diese gepflegte Etagenwohnung zur Miete bietet eine ideale Wohnfläche von ca. 77 m² und verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer. Übergeben wird das Objekt unmöbliert - hier können Sie selbst gestalterisch aktiv werden. Die Wohnung beeindruckt zudem durch ihren gut durchdachten Schnitt und ein separates, 2019 vollständig saniertes Bad und WC. Entspannen Sie auf Ihrem eigenen Balkon und genießen Sie die Umgebung.



Der gepflegte Zustand der Immobilie verspricht einen gemütlichen Wohnkomfort ab dem 01.05.2026.
Lassen Sie sich von dieser attraktiven Gelegenheit überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

**Lage und Umgebung**

Die Etagenwohnung liegt in einer ruhigen, gut angebundenen Gegend von Langen und ist ideal für Familien.

**Bildungsangebote**

Ein Kindergarten und eine Grundschule sind nur wenige Gehminuten entfernt, was den täglichen Weg für die Kleinen unkompliziert macht. Ein Gymnasium liegt in etwa 6 Kilometern Entfernung und ist bequem erreichbar.

**Verkehrsanbindung**

Die nahegelegene Autobahn, weniger als 3 Kilometer entfernt, sorgt für schnelle und bequeme Verbindungen zu umliegenden Städten. Dies eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Berufspendler und Wochenendausflüge.

**Stadtzentrum und Freizeit**

Das Stadtzentrum von Langen, nur 13 Kilometer entfernt, bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten.

Beschreibung der Ausstattung

- Mehrere Abstellräume
- Getrenntes Bad und WC
- Zusätzlicher Kellerraum
- Loggia für entspannte Stunden im Freien
- Effiziente Gas-Etagenheizung
- Aufzug im Gebäude

Sonstige Angaben

Wir stehen Ihnen gerne für eine zügige Abwicklung Ihrer Anfragen zur Verfügung.
Bitte schreiben Sie uns eine Nachricht - keine Anrufe.

Preisangaben

970,00 €
Kaltmiete
1.120,00 €
Warmmiete
150,00 €
Abstand-/Abschlagszahlung
1.120,00 €
Gesamtbelastung (brutto)
150,00 €
Betriebskosten (netto)
2.910,00 €
Kaution

Flächen und Räume

77,09 m²
Wohnfläche
3,00
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Seperate WCs
1,00
Anzahl Balkone

Ausstattung und Zustand

Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Gepflegt
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
1963
Baujahr

Weitere Angaben

2
Objekt in Etage
01.05.2026
Verfügbar ab

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Anbieter-Informationen

Smart-Solution24 Immo GmbH
Schlesische Straße 3
35683 Dillenburg
Herr Richard Kari
004927713600011