Einfamilienhaus
zum Kauf
(Objekt-ID: 116037)
Ein Haus viele Möglichkeiten Ideales Familien-Zuhause
57368 Lennestadt
- 269.500,00 €
- Kaufpreis
- 226,00 m²
- Wohnfläche
- 11,00
- Anzahl Zimmer
- Einfamilienhaus
- Gebäudetyp
Detail-Informationen zum Objekt
Objektbeschreibung
Das massiv gebaute Wohnhaus aus 1952 mit Anbau von 1971 ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt und bietet mit vielen flexibel nutzbaren Räumen auf drei Ebenen, großer Garage und viel Stauraum ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten. Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit zwei Terrassen (2018/2019), Kinderparadies und viel Platz für Entspannung, ergänzt durch großzügige Wohnbereiche mit Balkon und vielseitig nutzbare Zimmer.
Lagebeschreibung
Das Wohnhaus in 57368 Lennestadt-Oberelspe liegt ruhig in einer Seitenstraße im idyllischen Oenetal und bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit dörflichem Charme, Kindergarten im Ort sowie fußläufiger Bäckerei mit Poststelle. Dank der guten Anbindung über die B55 sowie der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in Elspe, Grevenbrück und Lennestadt-Altenhundem verbindet die Lage naturnahes Wohnen mit einer soliden Infrastruktur.
Beschreibung der Ausstattung
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2001. Zusätzlich verfügt das Wohnzimmer über einen offenen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt; für den dauerhaften Betrieb ist der Einbau einer Heizkassette vorgesehen.
Das Haus bietet insgesamt drei Bäder, darunter zwei mit Badewanne sowie ein separates Duschbad. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesen, Parkett, Laminat und Teppich ermöglichen eine flexible Raumnutzung, während Kunststofffenster und Holzfenster mit Isolierverglasung eine gelungene Kombination aus Funktionalität und klassischem Erscheinungsbild darstellen.
Das Haus bietet insgesamt drei Bäder, darunter zwei mit Badewanne sowie ein separates Duschbad. Unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesen, Parkett, Laminat und Teppich ermöglichen eine flexible Raumnutzung, während Kunststofffenster und Holzfenster mit Isolierverglasung eine gelungene Kombination aus Funktionalität und klassischem Erscheinungsbild darstellen.
Sonstige Angaben
Dieses Haus bietet Raum für gemeinsame Zukunft, individuelle Lebensentwürfe und finanzielle Perspektiven – ideal für Familien mit großem Platzbedarf und der Möglichkeit, durch Vermietung aktiv zur Finanzierung des Eigenheims beizutragen.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 02722-93720.
Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 02722-93720.
Preisangaben
- 269.500,00 €
- Kaufpreis
Flächen und Räume
- 226,00 m²
- Wohnfläche
- 796,00 m²
- Grundstücksfläche
- 11,00
- Anzahl Zimmer
- 7,00
- Anzahl Schlafzimmer
- 3,00
- Anzahl Badezimmer
- 1,00
- Anzahl Terrassen
- 2,00
- Anzahl Stellplätze
Ausstattung und Zustand
Bad:
Boden:
Befeuerungsart:
Keller:
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Fliesen
Teppichboden
Parkett
Laminat
Ölheizung
voll unterkellert
- Massiv
- Bauweise
- Ja
- Kamin
- Ja
- Gäste-WC
- Offen
- Verkaufstatus
- 1952
- Baujahr
Energieausweis
- Energiebedarfsausweis
- Art des Energieausweises
- 27.05.2028
- gültig bis
- 1952
- Baujahr laut Energieausweis
- G
- Energieeffizienzklasse
- Ölheizung
- Primärenergieträger
- 208,60 kWh/m²/Jahr
- Endenergiebedarf
Weitere Angaben
- 2
- Anzahl Etagen
Objekt anfragen
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Anbieter-Informationen
Garcia & Co Immobilien GmbH
Ennester Strasse 9
57439 Attendorn
Herr Peter G. Beuth
0049272293720