Einfamilienhaus renovierungsbedürftig - ideal für Handwerker

Handwerker aufgepasst - ideal für Sanierer:
Wir veräußern im Auftrag ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Anbau und Freifläche.

Die Immobilie ist etwa 1950 erbaut worden und wurde 1973 mit einem Anbau im OG ergänzt.

Hinter dem Anbau gibt es noch einen Schuppen, welchen man abreisen kann und somit einen Garten schaffen kann. Zum Haus gehört auch noch eine Garage und Abstellmöglichkeiten (Halle) im Erdgeschoss des Anbau´s.

Das Objekt ist renovierungsbedürftig.
Installation (Wasser und Elektro), Bäder sowie Wand und Deckenbelege sind in unbewohnbarem Zustand. Wer jedoch handwerkliches Geschick hat, kann die Immobilie jedoch wieder zum Leben erwecken.

Das Einfamilienhaus befindet sich in Hochborn, einer ruhigen und naturnah geprägten Gemeinde in Rheinland-Pfalz. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung und ländlichen Strukturen geprägt und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie weitere Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung und in den umliegenden Ortschaften gut erreichbar. Ebenso bestehen in der Region eine solide medizinische Versorgung sowie ein bedarfsgerechtes Angebot an Kindertagesstätten und Schulen. Die Anbindung an die nächstgelegenen Städte ist über das regionale Straßennetz gewährleistet, sodass sowohl Berufspendler als auch Freizeitaktivitäten in der Umgebung komfortabel erreichbar sind.

Die Lage überzeugt zudem durch die Nähe zu Weinbergs- und Feldlandschaften sowie zu vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten, die zu Spaziergängen, Rad- und Outdoor-Aktivitäten einladen. Insgesamt bietet die Immobilie eine attraktive Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und guter Erreichbarkeit der regionalen Infrastruktur.

Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen:
+ 5 Zimmer
+ Küche und Abstellraum
+ Badezimmer
+ 2 Gäste WC´s
+ Keller
+ Garage
+ Halle im EG-Anbau

Bitte kontaktieren Sie ausschließlich uns bei Interesse an der Immobilie und respektieren die Privatsphäre der Bewohner und Nachbarn. Wir nehmen uns gerne Zeit für Einzelbesichtigungen ohne Zeitdruck.

Seit 23.12.2020 gilt die Provisionsteilung beim Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern. Wie vom Gesetzgeber gefordert, erheben wir die Hälftige Courtage von Ihnen und bestätigen, dass wir in gleicher Höhe eine Courtage vom Eigentümer erhalten. Wir verkaufen die Immobilie im qualifizierten Alleinauftrag.

Um eine zeitnahe Bearbeitung der Anfrage zu gewährleisten, möchten wir Sie bitten das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Wir melden uns dann zeitnah bei Ihnen.

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