Reihenmittelhaus zur Miete (Objekt-ID: 116329)

Willkommen im Familienglück - 5 Zimmer und eine kinderfreundliche Umgebung

65835 Liederbach am Taunus

1.750,00 €
Kaltmiete
153,00 m²
Wohnfläche
5,00
Anzahl Zimmer
Reihenmittelhaus
Gebäudetyp

Schönfelder Immobilien
Herr Rainer Schönfelder
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Genießen Sie den Platz und die vielen Zimmer die ihnen in diesem Haus zur Verfügung stehen.

ACHTUNG: Bitte senden Sie uns über "Anbieter kontaktieren" eine schriftliche Kontaktanfrage mit Ihren kompletten Adressdaten zu - gerne mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Familiensituation.

Schon beim Betreten des Hauses werden Sie erfreut feststellen, dass ein großzügiger Windfang Ihnen viel Platz für Ihre Garderobe bietet. Der Wohn-/ Essbereich ist in zwei Bereiche unterteilt. Der praktische Essplatz liegt direkt neben der Küche, während der gemütliche große Couchbereich zwei Stufen tiefer liegt und somit eine angenehme höhere Decke hat. Hieran schließt sich die große Terrasse an (über die gesamte Hausbreite). Sonnig und windgeschützt gelegen, können Sie hier gemütlich mit der Familie oder Freunden Kaffee und Kuchen genießen oder ein Barbeque veranstalten.

Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 geräumige Schlafzimmer zur Verfügung, von denen zwei direkten Zugang zum Balkon haben. Des Weiteren befindet sich hier das große Bad mit Platz für die ganze Familie.

Hier ist noch nicht Schluss, denn das riesige Dachgeschoss bietet viel Platz und hat ein eigenes kleines Wannenbad und eine blickgeschützte Dachterrasse. Für Sie selbst? Oder die Teenager? Oder für die Gäste? Oder als Büro? Oder . . .

Der Keller bietet neben dem praktischen Heiz-/Waschkeller einen Vorratsraum und einen riesigen Hobbyraum/Partykeller.

Für Ihr Auto ist eine Einzel-Garage reserviert. Hier steht es sicher und geschützt vor Eis und Schnee im Winter und der Hitze im Sommer.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und/oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Email-Anfrage, gerne mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Familiensituation.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer sehr kinderfreundlichen Wohngegend, hauptsächlich geprägt von Reihenhäusern. Gleich nebenan ist ein kleiner Spielplatz. Die Zuwegung zum Haus ist Autofrei - hier können die Kinder noch unbesorgt spielen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen, ebenso Kindergarten, Schule und Ärzte etc.

Liederbach am Taunus gehört zum Main-Taunus-Kreis und grenzt im Süden an die Stadt Frankfurt am Main an. Liederbach besteht aus den beiden Ortsteilen Niederhofheim und Oberliederbach und ist von der so genannten "Grünen Mitte" geprägt. Das in unmittelbarer Nähe gelegene Schmiehbachtal sowie der Park in Oberliederbach sind beliebte Erholungs- und Wandergebiete. Die Stadt verfügt über alles was Sie benötigen: Restaurants, Sportplätze, Spielplätze, Kindergärten, Schulen, das Angebot an medizinischer Versorgung ist bestens gegeben und vieles mehr. Das bekannte Main-Taunus-Zentrum ist gleich nebenan und lässt jedes "Shopping-Herz höher schlagen".
Die Attraktivität dieser ruhigen und grünen Wohnlage ergibt sich auch aus der optimale Anbindung an den modernen Wirtschaftsstandort Frankfurt am Main mit seinen namhaften nationalen und internationalen Unternehmen, den Frankfurter Flughafen, als auch den hohen Freizeit- und Ausgehfaktor.

Beschreibung der Ausstattung

Die Ausstattung des Hauses ist auf den Bildern dargestellt, hier eine Übersicht in Stichpunkten:
* Wände Raufaser weiß
* Laminatboden
* Isofenster aus Holz mit Rollläden
* Terrasse mit Garten im EG
* Balkon im 1. OG
* Dachterrasse
* Gas-Zentral-Heizung
* Bad mit Wanne, Dusche und 2 x Waschbecken und Fenster
* Wannenbad mit Fenster im DG
* Gäste-WC
* großer Hobbyraum im Keller
* Einzelgarage
* die Küche ist bereits mit einer einfachen EBK ausgestattet
etc.

Preisangaben

1.750,00 €
Kaltmiete
175,00 €
Abstand-/Abschlagszahlung
150,00 €
Heizkosten
150,00 €
Heizkosten (netto)
175,00 €
Betriebskosten (netto)
5.550,00 €
Kaution

Flächen und Räume

153,00 m²
Wohnfläche
210,00 m²
Grundstücksfläche
56,00 m²
Kellerfläche
5,00
Anzahl Zimmer
4,00
Anzahl Schlafzimmer
2,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Seperate WCs
1,00
Anzahl Balkone
1,00
Anzahl Terrassen
1,00
Anzahl Stellplätze

Ausstattung und Zustand

Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Ja
Gäste-WC
Offen
Verkaufstatus
1980
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
26.02.2028
gültig bis
1980
Baujahr
E
Energieeffizienzklasse
Gasheizung
Primärenergieträger
159,00 kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

sofort möglich
Verfügbar ab

Objekt anfragen

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Anbieter-Informationen

Schönfelder Immobilien
Dornbachstraße 36
61440 Oberursel
Herr Rainer Schönfelder
004961712868646