Warsow zeichnet sich durch eine gewachsene, familienfreundliche Struktur und ein aktives Gemeindeleben aus.

Das Erdgeschoss der großzügigen Doppelhaushälfte überzeugt durch eine angenehme Aufteilung und direkten Bezug zum Außenbereich:
Eine großzügige Einbauküche mit Kochinsel, Sitzbereich und Zugang zur Terrasse bildet gemeinsam mit dem Wohnzimmer das Herzstück des Hauses.
Das Wohnzimmer bietet mit Kamin und bodentiefen Fenstern eine besonders wohnliche Atmosphäre und öffnet sich ebenfalls zur Terrasse.

Ergänzt wird diese Ebene durch ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung und Waschmaschinenanschluss.
Ein großzügiger Flur verbindet die Räume harmonisch miteinander.
Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.

Im Dachgeschoss stehen zwei Kinderzimmer mit Klimaanlage sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und ebenfalls integrierter Klimatisierung zur Verfügung.

Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster ausgestattet.
Ein weiter...

Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de
Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.

Lagebeschreibung Warsow bei Schwerin

Die Gemeinde Warsow vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Landeshauptstadt Schwerin, die in etwa 15 Fahrminuten erreichbar ist. Auch die Stadt Hagenow liegt nur rund 15 Minuten entfernt.

Über die nahegelegene Autobahn A24 (ca. 8 Minuten) besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg und Berlin – ideal für Pendler und Berufstätige. Der nächstgelegene Bahnhof in Alt Zachun ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine Anbindung an die Strecke Hagenow Land–Schwerin.

Im Ort selbst befindet sich eine Kindertagesstätte, während weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung bequem in den umliegenden Orten, insbesondere in Stralendorf sowie im Stadtgebiet von Schwerin, erreichbar sind.

Warsow zeichnet sich durch eine gewachsene, familienfreundliche Struktur und ein aktives Gemeindeleben aus. Vereine, sportliche Angebote sowie die Freiwillige Feuerwehr prägen das Miteinander vor Ort.

Die Umgebung bietet mit weitläufigen Grünflächen, Feldern und Wäldern zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung – ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Wohnen mit Komfort und durchdachtem Raumkonzept

Erdgeschoss:
- Einbauküche mit Sitzbereich und direktem Zugang zur Terrasse
- Wohnzimmer mit Kamin, bodentiefen Fenstern und Zugang zur Terrasse
- Hauswirtschaftsraum mit Gasheizung, öffentlichem Anschluss und Waschmaschinenanschluss
- Teilunterkellert (nicht beheizt)
- Arbeitszimmer
- Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
- Großzügiger Flur

Dachgeschoss:
- 2 Kinderzimmer mit Klimaanlage
- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Klimaanlage
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Fenster
- Hauswirtschaftsraum

Ausstattung:
- Dreifach isolierverglaste Fenster
- komplette Modernisierung /Sanierung Erdgeschoss (2022) und Dachgeschoss (2015)
- Überdachte Terrasse
- Partyhaus mit Kamin sowie Gästebad mit Dusche und WC
- Doppelgarage
-Wasser/Abwasser zentral, Solaranlage auf dem Nebengebäude

Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.

Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.

Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise.

Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des „wirtschaftlich Berechtigten“ erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden.
Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG