Einfamilienhaus zum Kauf (Objekt-ID: 117335)

Stilvoll wohnen in zentraler Lage von Lüdenscheid – großzügiger Bungalow mit vielen Möglichkeiten

58509 Lüdenscheid

375.000,00 €
Kaufpreis
208,59 m²
Wohnfläche
7,00
Anzahl Zimmer
Einfamilienhaus
Gebäudetyp

Bruchhage Immobilien
Herr Michael Bruchhage
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Dieser außergewöhnliche Bungalow vereint großzügiges Wohnen, repräsentatives Ambiente und eine attraktive, stadtnahe Lage. Mit ca. 145 m² Wohnfläche im Erdgeschoss sowie weiteren ca. 62 m² im Untergeschoss bietet die Immobilie viel Platz für individuelle Wohnideen und unterschiedlichste Lebenskonzepte.

Ob als komfortables Zuhause für die große Familie, für Mehrgenerationenwohnen oder für die Kombination aus exklusivem Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – dieses Haus eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl mit viel Freiraum und Flexibilität.

Besonders attraktiv ist die zentrale Lage: Das Stadtzentrum von Lüdenscheid erreichen Sie in nur wenigen hundert Metern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine hohe Lebensqualität im Alltag.

Eine Immobilie mit Seltenheitswert – ideal für alle, die großzügiges Wohnen in urbaner Lage schätzen.

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Sonstige Angaben

Hinweis zur Courtage:
Der Makler hat nur mit dem Verkäufer einen Maklervertrag gemäß § 656d BGB geschlossen. Der Verkäufer beabsichtigt, dass gem. § 656d BGB die hälftige Maklercourtage in Höhe von 3,57 % incl. 19 % Mehrwertsteuer durch den Käufer getragen wird.

Finanzierung leicht gemacht

Sollten Sie den Kaufpreis nicht vollständig aus Eigenmitteln bestreiten können oder wollen, unterstützen wir Sie gerne mit unserem hauseigenen Finanzierungsservice. Infos finden Sie hier:

https://finl.ink/xtjn1

Preisangaben

375.000,00 €
Kaufpreis

Flächen und Räume

208,59 m²
Wohnfläche
80,00 m²
Nutzfläche
628,00 m²
Grundstücksfläche
7,00
Anzahl Zimmer
4,00
Anzahl Schlafzimmer
2,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Balkone
1,00
Anzahl Terrassen
3,00
Anzahl Stellplätze
Ja
Einliegerwohnung vorhanden

Ausstattung und Zustand

Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Ölheizung
Keller:
voll unterkellert
Ja
Kabel-/Satelliten-TV
Gepflegt
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
1971
Baujahr

Energieausweis

Energiebedarfsausweis
Art des Energieausweises
12.05.2036
gültig bis
1971
Baujahr laut Energieausweis
E
Energieeffizienzklasse
Ölheizung
Primärenergieträger
150,11 kWh/m²/Jahr
Endenergiebedarf

Weitere Angaben

sofort
Verfügbar ab
Ja
Haustiere erlaubt

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Anbieter-Informationen

Bruchhage Immobilien
Heedfelder Straße 78c
58509 Lüdenscheid
Herr Michael Bruchhage
0049235136320