Souterrain-Wohnung zum Kauf (Objekt-ID: 117343)

Stilvolle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit sonniger Terrasse – Einziehen und Wohlfühlen

58511 Lüdenscheid

159.000,00 €
Kaufpreis
76,70 m²
Wohnfläche
2,00
Anzahl Zimmer
Souterrain-Wohnung
Wohnungstyp

Bruchhage Immobilien
Herr Michael Bruchhage
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Diese geschmackvoll gestaltete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain einer sehr gepflegten Wohnanlage im Lüdenscheider Stadtteil Hasley überzeugt durch ihren hervorragenden Gesamtzustand, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand.

Bereits beim Betreten der Wohnung wird deutlich, dass die Immobilie mit viel Liebe zum Detail gepflegt und modernisiert wurde. Die Räume präsentieren sich hell, freundlich und äußerst wohnlich. Besonders hervorzuheben ist das stilvoll erneuerte Badezimmer, das mit seiner modernen Gestaltung und zeitgemäßen Ausstattung überzeugt.

Der gut geschnittene Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Wohnen und Entspannen und schafft in Verbindung mit der sonnigen Terrasse ein angenehmes Wohngefühl. Die Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und erweitert den Wohnraum besonders in den warmen Monaten auf attraktive Weise.

Auch die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das gepflegte Gesamtbild der Wohnung ein.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare, Kapitalanleger oder auch ältere Personen, die komfortables Wohnen in ruhiger und gepflegter Umgebung schätzen.

Eine attraktive Immobilie mit Wohlfühlcharakter – einfach einziehen und genießen.

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Sonstige Angaben

Hinweis zur Courtage:
Der Makler hat nur mit dem Verkäufer einen Maklervertrag gemäß § 656d BGB geschlossen. Der Verkäufer beabsichtigt, dass gem. § 656d BGB die hälftige Maklercourtage in Höhe von 3,57 % incl. 19 % Mehrwertsteuer durch den Käufer getragen wird.

Finanzierung leicht gemacht

Sollten Sie den Kaufpreis nicht vollständig aus Eigenmitteln bestreiten können oder wollen, unterstützen wir Sie gerne mit unserem hauseigenen Finanzierungsservice. Infos finden Sie hier:

https://finl.ink/xtjn1

Handwerkerservice
Darüber hinaus helfen wir Ihnen bei Bedarf auch bei der Auswahl zuverlässiger Handwerker und Dienstleister – dank unseres großen Netzwerks aus erfahrenen Fachleuten.

Preisangaben

159.000,00 €
Kaufpreis

Flächen und Räume

76,70 m²
Wohnfläche
2,00
Anzahl Zimmer
1,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Terrassen
1,00
Anzahl Stellplätze

Ausstattung und Zustand

Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Keller:
voll unterkellert
Ja
Kabel-/Satelliten-TV
Gepflegt
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
1980
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
24.03.2029
gültig bis
1981
Baujahr laut Energieausweis
C
Energieeffizienzklasse
Gasheizung
Primärenergieträger
75,40 kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

nach Absprache
Verfügbar ab

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Anbieter-Informationen

Bruchhage Immobilien
Heedfelder Straße 78c
58509 Lüdenscheid
Herr Michael Bruchhage
0049235136320