Bürofläche zur Miete (Objekt-ID: 117393)

Produktion/Büro/Lager im 1.OG - Tolle Betriebseinheit im Wirtschaftspark-Söll

6306 Söll
Wald 32 Top 5A

1.366,20 €
Kaltmiete
103,50 m²
Nutzfläche
Bürofläche
Objektart

ALMENO Immobilien
Herr Karl Oberreiter
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Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Sie haben den Traum wir haben den Raum!

Zur Vermietung steht eine Betriebseinheiten/Lagerfläche im 1.OG in Wirtschaftspark Söll Top 5a über eine Stiege erreichbar.

An der Frontseite im Erdgeschoss befindet sich eine Glasfassade mit Doppelflügel-Eingangstüre auf der Rückseite befindet sich ein großes Garagentor welches die Zufahrt von LKWs bis ins Gebäude ermöglicht und eine Durchgangstüre.

Das Objekt bietet die erforderliche Infrastruktur was die effiziente Führung quasi jeglichen Betriebes ermöglicht.

Lagebeschreibung

Mehr Platz bekommen Wirtschaft und Handel nun in Söll und Umgebung: In hochfrequentierter Bestlage, direkt an der Bundesstraße im bereits bestehenden Gewerbegebiet werden Gewerbeflächen jeglicher Art gebaut. Egal ob Handel, Büro, Gewerbe oder Handwerk – der WIPA Söll bietet für jeden die perfekten Räumlichkeiten.
WIPA Söll mit Synergieeffekten. Es gibt bereits angesiedelte Firmen, aber auch zahlreiche Interessenten.

Beschreibung der Ausstattung

Durch großzügige, verglaste Fassadenelemente kann sich jede einzelne Betriebseinheit optimal präsentieren. Zum Bau selbst ist zu sagen, dass das statische System hier so gewählt wurde, dass jede der Einheiten stützenfrei, ohne tragende Zwischenwände und mit großzügiger Raumhöhe von über 3 Metern geplant wurde.

Fact-Box WIPA Söll
•Direkt im Gewerbegebiet an der B178
•Nutzfläche gesamt 2.400 m2
•24 Betriebseinheiten bzw. Tops von 70 m2 bis 275 m2
•Großzügige Raumhöhe mit über 3 Metern
•Verwendung hochwertiger Baumaterialien
•Themenhaus: Energie, Solar, Sanierung, Hausbau
•58 Besucherparkplätze
•24 Parkplätze für Angestellte
•Eigene Lieferzone für jede Einheit

Sonstige Angaben

Der sehr gut durchdachte Branchen-Mix trägt zu wichtigen Synergie-Effekten bei.
Für folgende Branchen ist es hier ideal.

Energie/Solar/Wärmepumpen
Küchenstudio
Fenster und Türen
Logistikbüro inkl. Lagermöglichkeit
Getränkehandel
Gastronomieausstattung
Gartencenter
Raumausstattung und Wohnaccessoires
Fliesen- und Ofenbau/Steinmetzgewerbe
Baustoffhandel
Elektrik
Tierhandlung
Sanitätshaus
EDV-Dienstleistungsbüro
Reinigungsfirmen
Forst- und Gartencenter

Preisangaben

1.366,20 €
Kaltmiete
1.138,50 €
Nettokaltmiete
1.572,06 €
Warmmiete
40,00 €
Abstand-/Abschlagszahlung
45,00 €
Heizkosten
45,00 €
Heizkosten (netto)
1.518,06 €
Gesamtmiete (brutto)
1.572,06 €
Gesamtbelastung (brutto)
1.138,50 €
Hauptmietzins (netto)
40,00 €
Betriebskosten (netto)
1.282,36 €
Gesamtmiete (netto)
1.327,36 €
Gesamtbelastung (netto)
103,86 €
Sonstige Kosten (netto)
1.138,50 €
Summe Miete (netto)
2 Bruttomonatsmieten
Mieter-Provision

Flächen und Räume

103,50 m²
Gesamtfläche
103,50 m²
Nutzfläche

Ausstattung und Zustand

Befeuerungsart:
Gasheizung
3,50 m
Hallenhöhe
Neuwertig
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
2014
Baujahr

Weitere Angaben

1
Objekt in Etage
sofort
Verfügbar ab

Objekt anfragen

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Anbieter-Informationen

ALMENO Immobilien
Georg Pirmoser Straße 15
6330 Kufstein
Herr Karl Oberreiter
0043537266774