Etagen-Wohnung zur Miete (Objekt-ID: 117427)

Top sanierter Stilaltbau mit hohen Decken und Sonnen-Balkon

60596 Frankfurt am Main

1.900,00 €
Kaltmiete
113,00 m²
Wohnfläche
2,00
Anzahl Zimmer
Etagen-Wohnung
Wohnungstyp

Schönfelder Immobilien
Herr Rainer Schönfelder
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

Genießen Sie Ihr neues Zuhause in dieser Beletage mit Ihren hohen Decken!

ACHTUNG: Bitte senden Sie uns über "Anbieter kontaktieren" eine schriftliche Kontaktanfrage mit Ihren kompletten Adressdaten zu - gerne mit einer kurzen Beschreibung Ihrer Familiensituation.

Die gesamte erste Etage dieses herrlichen Stilaltbau wurde vor einigen Jahren aufwendig renoviert und freut sich auf seinen neuen Mieter. Der große Wohn-/Ess-/Bürobereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung - ergänzt durch den sonnigen Balkon.
Die Küche mit der modernen Einbauküche ist vom Flur zu begehen und hat auch direkten Zugang zum Esszimmer.
Dazu das Schlafzimmer mit En-Suite-Bad und dem separaten WC. Insgesamt ein elegantes und besonderes Wohnangebot, welches nur selten zu bekommen ist.

Wie Sie auf dem Bildern und Plan erkennen können, ist diese Wohnung ideal für 1-2 Personen geeignet, da es nur ein Schlafzimmer gibt.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Kontakt-Anfrage.

Lagebeschreibung

Zwischen der Villa Kennedy - eine der ersten Hoteladressen in Frankfurt - und der Uferpromenade des Main gelegen.

Hier wohnen Sie im begehrten Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen. In einer ruhigen Seitenstraße, nur wenige Meter von der Uni-Klinik entfernt, liegt dieser herrliche Stilaltbau mit seinen drei Wohnungen.

Ruhig gelegen und dennoch ist alles Wichtige schnell erreicht, sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto auf die Autobahn.

Beschreibung der Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung ist auf den Bildern dargestellt:

* massiver Parkettboden
* die Wände glatt gespachtelt und gestrichen
* sämtliche Lampen bereits installiert
* Stil-Türen
* Isofenster mit elektrischen Rollläden
* Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich
* Einbauschrankwand im Schlafzimmer
* neues Bad mit Wanne und Fenster
* separates WC
* moderne Einbauküche - EBK
* Waschmaschine mit Trockner in der Küche integriert
* hohe Decken mit LED-Spots
* Sonnen-Balkon mit elektrischer Markise
* auf Wunsch - es kann ein eigener PKW-Platz fürs Auto direkt neben dem Haus angemietet werden
etc.

Preisangaben

1.900,00 €
Kaltmiete
2.250,00 €
Warmmiete
350,00 €
Abstand-/Abschlagszahlung
2.250,00 €
Gesamtbelastung (brutto)
350,00 €
Betriebskosten (netto)
5.700,00 €
Kaution

Flächen und Räume

113,00 m²
Wohnfläche
2,00
Anzahl Zimmer
1,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Seperate WCs
1,00
Anzahl Balkone
1,00
Anzahl Stellplätze

Ausstattung und Zustand

Küche:
Einbauküche
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gasheizung
Balkonausrichtung:
Süd
Ja
Gäste-WC
Offen
Verkaufstatus
1904
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
08.04.2025
gültig bis
1904
Baujahr
E
Energieeffizienzklasse
Gasheizung
Primärenergieträger
144,20 kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

1
Objekt in Etage
3
Anzahl Etagen
sofort möglich
Verfügbar ab

Objekt anfragen

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Anbieter-Informationen

Schönfelder Immobilien
Dornbachstraße 36
61440 Oberursel
Herr Rainer Schönfelder
004961712868646