Tolles Holzferienhaus mit Traumgarten-komplett ausgestattet zum Bestpreis

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen, und vereinbaren Sie sofort einen Besichtigungstermin mit mir. Sie werden begeistert sein.
Auf Anfrage können wir Ihnen gern einen virtuellen Rundgang vom Objekt senden.

Einziehen-wohlfühlen und sofort genießen

Dieses gepflegte Ferienhaus in Holzblockbauweise bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause für entspannte Auszeiten. Das Grundstück umfasst ca. 352 m² und ist mit einem parkähnlichem, liebevoll angelegten Garten sowie großzügigen befestigten Außenflächen gestaltet. Zwei freie Stellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung, so das Ihr Wohnmobil auch direkt auf dem Grundstück Platz finden könnte.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den zentralen Wohnbereich. Hier sorgt die sichtbare Holzoptik mit Deckenbalken und Wandverkleidungen sowie die offene Bauweise im Wohnbereich für eine warme Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und schaffen eine direkte Verbindung nach draußen. Angrenzend befindet sich ein Essbereich, der sich praktisch in den Wohnalltag einfügt.

Die Küche ist kompakt und funktional ausgestattet und bietet Stauraum sowie Arbeitsflächen für die tägliche Nutzung. Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter ein Schlafzimmer sowie weitere Räume, die sich flexibel nutzen lassen.

Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und verfügt über ein Fenster zur Belüftung. Beheizt wird das Haus über eine Gas Zentralheizung.

Ergänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude, das derzeit als Gartenhütte genutzt wird und zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders praktisch: Der Kaufpreis umfasst sämtliche Möbel und Zubehör, sodass ein unkomplizierter Start möglich ist. Es handelt sich hierbei um ein Pachtgrundstück.
Da für dieses traumhafte Grundstück nur eine monatliche Pacht in Höhe von 125,00 Euro zu entrichten ist, können Sie hier für sehr wenig Nebenkosten Ihre Ruhe genießen.
Für Hundebesitzer ist das gesamte Gelände eingezäunt.
Ein toller Fischteich mit Wasserspielen steigern das Erholungspotenzial nochmals

Insgesamt präsentiert sich diese Immobilie als gepflegtes Ferienhaus mit durchdachtem Außenbereich, zusätzlichem Nebengebäude und sofort nutzbarer Ausstattung.

Dieses Ferienhaus befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Lage im Ferienpark Sieverings-Beel in Steinbild, einer charmanten Gemeinde im Herzen Norddeutschlands. Ein wahres Paradies für Ruhesuchende und Wasserfreunde. Ob Angeln oder Bootfahren-hier ist alles gegeben.
Der Ferienpark Sieverings-Beel bietet alles, was sich Ruhesuchende und Freizeitaktive wünschen.
Direkt an der Ems gelegen bieten sich wunderbar Boots und Kanutouren an. Das weit über die Grenzen des Emslandes bekannte Radwegenetz gehört zu den Besten Deutschlands

In Steinbild und herum finden Sie charmante Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten servieren und zum Verweilen einladen. Die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen sorgt dafür, dass Sie sich sofort willkommen fühlen. Zudem finden Sie hier alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein gut sortierter Supermarkt, eine Tankstelle in unmittelbarer Nähe, Kindergärten und Schulen, sowie viele interessante Freizeitaktivitäten. Egal ob an Land oder am Wasser.

Ob Sie Ruhe und Entspannung suchen oder aktiv die Natur erkunden möchten, das Feriengebiet Sieveringsbeel in Steinbild ist der ideale Ort für einen unvergesslichen Aufenthalt. Hier können Sie dem Alltag entfliehen und die Schönheit des Emslandes in vollen Zügen genießen.

Direkt vor Ort prägt der Ferienpark das Umfeld mit seinem klaren Urlaubscharakter. Wer gern draußen ist, findet hier beste Voraussetzungen für Spaziergänge und Radtouren in der grünen Umgebung. Für den Alltag im Ferienmodus ist ebenfalls gesorgt: Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka Schneider liegen in der Nähe, ebenso eine Tankstelle. Auch für eine kleine Auszeit zwischendurch gibt es passende Anlaufstellen, zum Beispiel das Hafencafe oder den Campingplatz Cremering mit Gastronomieangebot.

Die Verkehrsanbindung ist angenehm praktisch. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe, sodass auch ohne Auto eine Grundmobilität gegeben ist. Der Bahnhof Dörpen ist ebenfalls gut erreichbar und bietet Anschluss an den regionalen Bahnverkehr. Mit dem Auto gelangen Sie zügig zu den nächsten Autobahnauffahrten an der A 31 sowie zur B 401, was die An- und Abreise sowie Ausflüge in die Region erleichtert.

Auch das Umfeld wirkt insgesamt entspannt und wohnlich. Die Gegend ist kleinteilig geprägt und steht für viel Platz und Privatsphäre. Das macht die Lage besonders interessant für alle, die ein Ferienhaus suchen, das Rückzug, Natur und eine solide Infrastruktur sinnvoll miteinander verbindet.

Diese Liegenschaft teilt sich wie folgt auf:

Wohnfläche Haus:

-Esszimmer = 9,33 m²
-Schlafzimmer = 9,76 m²
-Badezimmer = 4,04 m²
-Allzweckraum = 3,93 m²
-Flur / Diele = 20,6 m²

Wohn/Nutzfläche Gartenhaus:

-Schuppen = 8,60 m²
-Zimmer = 12,6 m²
-Allzweckraum = 9,31 m²
-WC = 1,52 m²

= 58,16 m²

Insgesamte Wohnfläche: 72,70 m²

Extras/Highlights:

-Inklusive Möbel und komplettem Zubehör im Kaufpreis
-4 Zimmer flexibel nutzbar
-Gemütliche Holzoptik mit sichtbaren Deckenbalken
-Garten mit befestigten Außenflächen und Stellplatz
-Gartenhaus
-Ruhige Lage im Ferienpark mit Naturblick
-Top Preis-/Leistungsverhältnis
-Komplett eingezäuntes Grundstück
-Perfekte Sitzmöglichkeiten
-Terrassenförmig angelegtes Grundstück

Und vieles mehr!

Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Wilfried Thieben gerne telefonisch, per E-Mail oder Telefax zur Verfügung.
Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir in aller Regel selbstverständlich auch kurzfristig nach Ihren zeitlichen Vorstellungen - auch an den Wochenenden und Feiertagen.

Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen, sowie die Informationen zum gesetzlichen Widerruf. Beides finden Sie auch unter www.remax-kompetenz-center-oberlangen.de.

Widerrufsbelehrung

Widerrufsrecht für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns RE/MAX -Kompetenz-Centrum Oberlangen, Wilfried Thieben Immobilien, Zur Marsch 11, 49779 Oberlangen Fax: 05933/92642, E-Mail:wilfried.thieben@remax.de mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.
Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Muster-Widerrufsformular
(Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück.)


An
RE/MAX Kompetenz Centrum Oberlangen
Wilfried Thieben zur Marsch 11-49779 Oberlangen
Fax 05933/92642
E-Mail:wilfried.thieben@remax.de
Hiermit widerrufe(n) ich/wir (*) den von mir/uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*)/ die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)
•Bestellt am (*)/erhalten am (*)
•Name des/der Verbraucher(s)
•Anschrift des/der Verbraucher(s)
•Unterschrift des/der Verbraucher(s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
•Datum
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