Erdgeschoss-Wohnung zum Kauf (Objekt-ID: 117766)

+ Kempen + Top modernisiert + Eigentum bilden statt Miete zahlen +

47906 Kempen
213.000,00 €
Kaufpreis
82,50 m²
Wohnfläche
3,00
Anzahl Zimmer
Erdgeschoss-Wohnung
Wohnungstyp
Immobilienberatung Lebensräume
Herr Stefan Lebens
Objekt anfragen

Detail-Informationen zum Objekt

Objektbeschreibung

In sehr grüner und zugleich zentraler Lage von Kempen bietet
sich Ihnen diese Gelegenheit, Wohneigentum zu erwerben.
Die Wohnung ist erst vor Kurzem geschmackvoll modernisiert
worden und wird in Kürze frei!
Die Hausgemeinschaft legt großen Wert auf die Pflege der
Anlage.
Hier können Sie kurzfristig einziehen und sich wohlfühlen.

Lagebeschreibung

Genießen Sie die grüne und zugleich zentrale Lage in Kempen.
Aus allen Fenstern fällt Ihr Blick ins Grüne. Trotz der grünen
Mikrolage profitieren Sie von Zentralität. Zwei Bushaltestellen
liegen im direkten Umfeld, zur A 40 sind es knapp 3 km. Zu Fuß
erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum und den
Kempener Bahnhof. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten finden
sich im nahen Umfeld.

Beschreibung der Ausstattung

Drei Zimmer, Flur mit Abstellraum, Küche, Bad, Balkon
Balkon mit schönem Grünblick
Kellerraum und gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Vor kurzem komplett renoviert
Neues Bad
Neue Bodenbeläge

Sonstige Angaben

Fazit
Sehr guter Zustand der Wohnung, engagierte
Eigentümergemeinschaft…nutzen Sie die Gelegenheit zum
Erwerb Ihres neuen Lebensraums.
Sollten Sie noch keine Erfahrungen mit dem Besitz einer
Eigentumswohnung haben, berate ich Sie hierzu gerne.
Bitte fordern Sie auch die „Weiteren Details“ mit Informationen
zu den Protokollen der Eigentümerversammlungen und den
letzten Hausgeldabrechnungen bei mir an.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Mit freundlichen Grüßen
Stefan Lebens

Preisangaben

213.000,00 €
Kaufpreis
508,00 €
Hausgeld
2,98 % inkl. MwSt.
Käufer-Provision

Flächen und Räume

82,50 m²
Wohnfläche
4,00 m²
Nutzfläche
3,00
Anzahl Zimmer
2,00
Anzahl Schlafzimmer
1,00
Anzahl Badezimmer
1,00
Anzahl Balkone

Ausstattung und Zustand

Heizungsart:
Fernheizungen
Befeuerungsart:
Alternative Heizung
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Keller:
voll unterkellert
Modernisiert
Objektzustand
Offen
Verkaufstatus
1968
Baujahr

Energieausweis

Energieverbrauchsausweis
Art des Energieausweises
16.03.2035
gültig bis
1968
Baujahr laut Energieausweis
E
Energieeffizienzklasse
Fernwärme
Primärenergieträger
148,60 kWh/m²/Jahr
Energieverbrauchkennwert

Weitere Angaben

0
Objekt in Etage
8
Anzahl Etagen

Objekt anfragen

Bitte wählen Sie eine Anrede
Bitte geben Sie Ihren Vornamen an
Bitte geben Sie Ihren Nachnamen
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Bitte geben Sie eine korrekte E-Mail-Adresse an
Die angegebenen E-Mail-Adressen stimmen nicht überein
Anfrage erfolgreich versendet
Anfrage konnte nicht versendet werden
Datenschutzerklärung

Anbieter-Informationen

Immobilienberatung Lebensräume
Jentgesallee 81
47799 Krefeld
Herr Stefan Lebens
00492151501205