Wohnen in bester Lage: 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon in zentraler Lage von Bad Krozingen zur Miete.

Die sofort bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 99,39 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2003 mit Aufzug. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer, eine Einbauküche, ein Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet sowie ein separates Gäste-WC.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Parkettboden, Fliesen in Bad und Küche, doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden sowie ein großer Südwest-Balkon mit drei Markisen. Ein Kellerraum sowie gemeinschaftliche Fahrrad-, Wasch- und Trockenräume sind vorhanden.

Ein Tiefgaragenstellplatz steht ebenfalls zur Miete zur Verfügung.

Dank der zentralen Lage in der beliebten Kurstadt Bad Krozingen und der hochwertigen Ausstattung bietet die Wohnung ein attraktives Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.

Bad Krozingen: Lebendige Kurstadt und große Kreisstadt im Markgräflerland, ideale Lage für Familie, Pendler, Ruhesuchende.

Verkehr: Zum Bahnhof 150 Meter mit Verbindungen nach Freiburg (HBF in 9 Minuten) und Basel; Ca. 5 Kilometer bis zum Autobahnanschluss A5. Innerorts gibt es einen Bürgerbus mit 3 Linien.

Schule/Bildung: Mehrere Kitas, Grundschule und berufliche, sowie weiterführende Schulen inklusive Gymnasium.

Gesundheit: Erstklassige medizinische Versorgung, modernes Gesundheitszentrum, Herzzentrum, Therme und schöner Kurpark.

Freizeit/Kultur: Vielfältige Veranstaltungen, Naturnähe, Schwarzwald in kurzer Entfernung.

Nahversorgung: Supermärkte, Fachgeschäfte, Dienstleister fußläufig erreichbar.

Lebensqualität: Hohe Standortqualität, attraktive Umgebung und Freizeitmöglichkeiten.

- 3 helle, großzügige Zimmer
- Zwei Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit lichtdurchflutetem Erker
- Einbauküche mit einer Durchreiche in das Wohn-/Esszimmer
- Bad mit Dusche, Badewanne, WC und Bidet
- Extra Gäste-WC
- Windfang und Flur
- Großer Südwest-Balkon mit 3 Markisen
- Edler Parkettboden in allen Wohnräumen und hochwertige Fliesen im Bad, Gäste-WC und Küche
- Doppeltverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Gasheizung aus 2003
- Aufzug
- Großer Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller, Waschmaschinen- und Trockenraum
- Waschmaschinenanschluss zusätzlich im Bad
- TV-Kabelanlage
- Internet: DSL-Anschluss mit Download bis zu 250 MBit/s möglich
- 1 Tiefgaragenstellplatz
- Kaltmiete 1.400 € + 50 € für den Tiefgaragenstellplatz im Monat
- 225 € für die Nebenkosten im Monat
- Kaution: 3 Kaltmieten

- Wohnfläche ca. 99,39 m² im 1. Obergeschoss
- Massiv erbautes Mehrfamilienhaus aus 2003 mit 21 Einheiten
- Zentrale Lage in der anerkannten Kurstadt Bad Krozingen
- Die Wohnung ist sofort bezugsfertig