Charmantes Mehrfamilienhaus mit Entwicklungspotenzial in begehrter Innenstadtlage von Schwerin

Mitten im Herzen der Landeshauptstadt, nur wenige Schritte von der historischen Schweriner Innenstadt und dem Theater, Museum, Schloss, Schlossgarten, Schweriner See entfernt, wartet dieses sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus auf einen neuen Visionär. H...

Nähere Informationen zu dieser Immobilie finden Sie im Exposé auf unserer Website www.immo-konzepte.de
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Die Immobilie befindet sich in attraktiver und zentrumsnaher Lage von Schwerin – nur wenige Gehminuten von der beliebten historischen Innenstadt entfernt. Dieses gewachsene Wohnumfeld verbindet auf besondere Weise urbanes Lebensgefühl, historische Architektur und die hohe Lebensqualität der Landeshauptstadt.

Charmante Altbauten, kleine Cafés, Restaurants sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten prägen das lebendige Umfeld und verleihen dem Viertel seinen besonderen Charakter. Die Schweriner Innenstadt mit ihrem einzigartigen Flair, den malerischen Gassen und kulturellen Angeboten ist bequem fußläufig erreichbar und macht diese Lage sowohl für zukünftige Bewohner als auch Kapitalanleger besonders attraktiv.

Auch die Nähe zum Schweriner See, grünen Parkanlagen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten sorgt für eine perfekte Kombination aus Stadtleben und Erholung. Schulen, Kitas, Ärzte sowie der öffentliche Nahverkehr befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und unterstreichen die hervorragende Infrastruktur dieser begehrten Wohnlage.

Eine seltene Gelegenheit, urbanes Wohnen mit historischem Charme in einer der gefragtesten Lagen Schwerins neu zu gestalten.

Gemäß § 2 Absatz 1 Nummer 1 GEG gilt das Gesetz nur für „Gebäude, die unter Einsatz von Energie beheizt oder gekühlt werden“. Das bedeutet, dass für Gebäude wie für das hier angebotene, die keine Heizung oder andere Wärmequellen haben, kein Energieausweis erforderlich ist

Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.

Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.

Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro.

Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise.

Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des „wirtschaftlich Berechtigten“ erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden.
Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG